Channel
@invest_prost_group
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
206subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001548579014 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @invest_prost_group |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/invest_prost_group |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 2 Oct 2026, 03:57 | 206 | -1 |
| 8 Sept 2026, 21:20 | 207 | -2 |
| 30 Aug 2026, 19:27 | 209 | +1 |
| 8 Aug 2026, 11:04 | 208 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:55 | 208 | first reading |
20 posts held, back to 2 April 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 2 May 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
30 reactions across 19 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 76.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 23 | 76.7% | |
| 😁 | 4 | 13.3% | |
| 👎 | 1 | 3.33% | |
| 🤔 | 1 | 3.33% | |
| 🤣 | 1 | 3.33% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 30 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 2 April 2025 to 2 May 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏗 С прошедшим Днём труда! 1 Мая — праздник тех, кто умеет строить: дома, бизнес, капитал. Тех, кто не боится брать ответственность за результат, видит возможности в каждом квадратном метре и знает, что инвестиции — это тоже труд, но стратегический 📊 Пусть проекты реализуются вовремя, активы приносят стабильный доход, а каждый вложенный рубль работает на ваше будущее. А мы в этот праздничный день решили окончатель…
👍2
Изменения мая в сфере недвижимость 📜 В мае 2025 года в России вступают в силу важные изменения в сфере недвижимости и ипотеки. Традиционный краткий обзор основных нововведений: 1️⃣ IT-ипотека без лимитов Банки больше не будут ограничены по объему выдачи льготной ипотеки для IT-специалистов. Также вводятся субсидии на сопровождение таких кредитов с мая по октябрь. Писал об этом на днях более подробно. 2️⃣ Мобильное …
👍1
🏗 Новые правила капремонта: платить будем больше и раньше Размер взносов на капитальный ремонт растёт, а вместе с ним — давление на владельцев квартир. Власти честно признают: денег не хватает. Поэтому — новые правила. Что меняется: 1️⃣ С февраля 2025 года спецсчёт «сгорает», если собираемость меньше 60% (а не 50%, как раньше). Всё чаще деньги будут уходить в «общий котёл». 2️⃣ Платить за капремонт в новостройках п…
👎1
Новость для IT-специалистов: лимиты на «IT-ипотеку» отменили 🖥 Теперь банки смогут выдавать льготные кредиты для IT-специалистов без ограничений по суммам, о чем заявило Министерство финансов РФ. Раньше, как только банк исчерпывал свой лимит, выдачу ипотеки приостанавливали и ждали решения правительства. Теперь таких пауз не будет 🙌🏻 Более того, с 1 мая по 31 октября банки получат повышенные субсидии на компенсаци…
👍1
🗣 Великолепный план. Надёжный, как швейцарские часы!
🤔1🤣1
🏡 Готовые проекты домов и стройматериалы — бум покупок перед дачным сезоном В этом году россияне массово рвутся на природу — и не с пустыми руками. Продажи готовых проектов загородных домов выросли почти в 25 раз по сравнению с началом прошлого года! 📈 Что происходит на маркетплейсах: 🔹 Готовые архитектурные альбомы с чертежами, коммуникациями и расчётами — тренд весны 2025 🔹 Продано 805 проектов (в 2024 — всего 33…
👍1
🏠 Перепланировка по-новому: теперь без очередей и бумажной волокиты В Москве полностью цифровизировали услугу по согласованию перепланировки квартир. Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, которое упростит и ускорит этот процесс. 💡 Что изменилось? 🔹 Сроки рассмотрения заявлений сократились на 30% — теперь всего 20 рабочих дней 🔹 Не нужно ходить в Росреестр — все документы передаются между ведомствами ав…
👍1
♻️ Экопривычки становятся нормой: 84% россиян заботятся о природе дома По данным опроса сервиса «Яндекс Аренда», приуроченного ко Дню Земли, 84% россиян стараются заботиться об окружающей среде в повседневной жизни. Вот как это проявляется: 📦 51% отказываются от одноразовой посуды в пользу многоразовой. 👚 37% сдают старую одежду и текстиль на переработку. 🗑️ 26% регулярно сортируют отходы. ♻️ 20% покупают товары и…
👍2
🔍 Под прицелом ФНС: как арендодателей выводят на чистую воду Вопрос, который волнует многих арендодателей — особенно тех, кто предпочитает работать «по-тихому». Но времена меняются, и Федеральная налоговая служба (ФНС) сегодня не дремлет. Налоговая активно использует все возможные источники информации, чтобы выявлять нелегальных арендодателей. Среди них: 🔹 Банковские операции. Регулярные поступления от арендаторов …
👍2
Я ждал этого момента 😂
😁2
🏦 Комиссиям — стоп! Госдума предлагает запретить дополнительные сборы за льготную ипотеку В Госдуме разработали законопроект, который может серьёзно изменить правила игры на рынке льготной ипотеки. Речь идёт о запрете на взимание банками дополнительных комиссий при выдаче кредитов по программам с господдержкой — как с заемщиков, так и с застройщиков и подрядчиков. 📌 Почему это важно? По словам депутатов, такие коми…
👍2
🏠 ЦБ против изъятия жилья за долги по рассрочке: что это значит для рынка? На заседании Госсовета глава Центробанка Эльвира Набиуллина высказалась против идеи разрешить застройщикам изымать жилье у покупателей, оформивших рассрочку и не выплативших долг. Такой механизм ранее предложил вице-премьер Марат Хуснуллин, аргументируя это необходимостью стимулировать продажи на фоне избытка непроданных квартир. 💬 Однако ЦБ…
👍2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @invest_prost_group. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 2 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Простые инвестиции в недвижимость” (@invest_prost_group), 206 subscribers as measured 2 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/invest_prost_group.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.