Channel
@invest_overseas_dubai
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,585subscribers
-27 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001699803118 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @invest_overseas_dubai |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/invest_overseas_dubai |
Marketing & affiliate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 57% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 20:37 | 1,585 | -4 |
| 14 Sept 2026, 09:41 | 1,589 | -2 |
| 10 Sept 2026, 16:42 | 1,591 | -4 |
| 5 Sept 2026, 15:59 | 1,595 | -3 |
| 1 Sept 2026, 21:45 | 1,598 | -2 |
| 30 Aug 2026, 07:43 | 1,600 | -1 |
| 23 Aug 2026, 17:16 | 1,601 | -2 |
| 20 Aug 2026, 09:43 | 1,603 | -1 |
| 17 Aug 2026, 14:04 | 1,604 | -5 |
| 14 Aug 2026, 05:18 | 1,609 | -2 |
| 11 Aug 2026, 02:54 | 1,611 | -1 |
| 7 Aug 2026, 17:05 | 1,612 | no change |
| 7 Aug 2026, 04:46 | 1,612 | first reading |
12 posts held, back to 17 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
48 reactions across 12 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 24 | 50.0% | |
| 🔥 | 8 | 16.7% | |
| 👍 | 5 | 10.4% | |
| 🥰 | 3 | 6.25% | |
| 👏 | 2 | 4.17% | |
| 😁 | 2 | 4.17% | |
| 🏆 | 1 | 2.08% | |
| 🐳 | 1 | 2.08% | |
| 👌 | 1 | 2.08% | |
| 🤝 | 1 | 2.08% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 48 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 17 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
«Куда вкладывать — недвижимость, акции, крипта? И вкладывать ли вообще?» Если этот вопрос крутится в голове — у нас хорошая новость. Идеального инструмента действительно не существует. Зато существует портфель, который работает на вас, а не против. 7 августа в Москве встретятся два практика, которые ежедневно управляют капиталом — своим и клиентским: Диана Кульчаева (топ-брокер MIO Real Estate) и Дмитрий Кокорев (…
❤1
🎙Внимание: конференция! Капитал в 2026–2027: сохранить недостаточно, нужно приумножить «Куда вложить - в недвижимость, акции или крипту?» Если тоже задаёте себе этот вопрос - у нас для вас хорошие новости. Идеального инструмента не существует. Но существует портфель, который работает на вас, а не против. 7 августа в Москве встречаются 2 практика, которые ежедневно управляют капиталом - своим и клиентским: Диана Кул…
❤1🏆1👌1👍1🤝1
⚡️ Когда год назад объявили о строительстве Disneyland в Абу-Даби, рынок отреагировал моментально. За пару месяцев на Yas Island раскупили практически всё, что было в продаже. В этот период некоторые наши клиенты продали квартиры в Yas Golf Collection и Sustainable City с доходностью почти 100% на вложенный капитал. С тех пор каждый новый проект на острове вызывает огромный интерес. Хорошие лоты заканчиваются очен…
❤3
Video, posted without a caption
❤2
🎙Приглашаем на инвест-конференцию в Москве - Как сохранить и приумножить капитал в 2026-27 годах? Недвижимость, фондовый рынок или криптовалюта? Одного идеального инструмента не существует. 2 практика - Диана Кульчаева (топ-брокер MIO Real Estate) и Дмитрий Кокорев (KokorevInvest) - проведут инвест-конференцию и разберут, как сегодня строить капитал через портфель, а не один инструмент В программе: 🔹Международная…
❤2👍2
Приглашаем вас на закрытый партнёрский вечер MIO Real Estate в Москве - 30 июля. Соберутся инвесторы, предприниматели, блогеры, финансовые консультанты и риелторы - обсудим рынок международной недвижимости, разберем реальные кейсы и возможности заработка на партнёрстве с MIO. Будет полезно, если вы: ✔ работаете с предпринимателями или инвесторами ✔ ведете блог или экспертное сообщество ✔ хотите расширить круг пр…
❤1👏1
🔺 преимуществ нового ЖК на острове Яс в Абу-Даби 1️⃣ вышел из дома, споткнулся и ты в Диснейленде. Ближе не бывает 2️⃣ не ломай голову, что делать с квартирой - решишь потом, годится сдавать и продавать, и жить самому 3️⃣ понастроили парков развлечений, а земли на острове осталось мало - логично, что недвижимость будет дорожать 4️⃣ за 4 года стройки вносишь денег меньше, чем в московскую новостройку, а потом возм…
❤3👏1
Video, posted without a caption
😁2🐳1
Перешёл дорогу - и ты в Disneyland 🏰 На острове Yas в Абу-Даби строится квартал, из которого до будущего Disneyland Abu Dhabi - буквально через дорогу. Что получает покупатель: 🏖 Пляж, марину для яхт и 700-метровую набережную 🏊 Два бассейна с горками и 5* отель на территории 🛋 Полную чистовую отделку - заезжай или сдавай сразу 🚗 Паркинг включён в стоимость 🏫 Британскую и канадскую школу рядом Высота домов - всего…
🔥5❤4👍2
📈Офисный рынок Дубая установил новый рекорд За первые 6 месяцев 2026 года продажи коммерческой недвижимости в Дубае достигли 19,5 млрд дирхамов — это на 183% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Интересно не только то, что рынок вырос. Всего за полгода объем продаж уже превысил результат всего 2025 года 😯 Что стоит за этими цифрами? -> Дубай продолжает укрепляться как международный центр для бизнеса …
❤3
Студия в Абу-Даби за полцены. Проект на Al Reem Island в Абу-Даби — острове, который с 2025 года под управлением ADGM с нулевыми налогами и повышенным спросом на жилую и коммерческую аренду. Рядом — университет Sorbonne и Saadiyat Island с Лувром и, как следствие стабильным спросом на посуточную и долгосрочную аренду. Мы выкупили целый этаж — поэтому получили 3 эксклюзивные студии (обычно студий не найти днём с ог…
❤4🔥3
Приглашаем на закрытую встречу инвест-клуба MIO REAL ESTATE в Москве. Тема вечера: «Где сегодня создавать капитал: инвестиционные возможности в ОАЭ 2026-2027». Формат камерный — живая дискуссия, реальные кейсы, информация из первоисточника. Встреча подойдёт вам, если вы: ✔ рассматриваете недвижимость как инструмент сохранения и роста капитала ✔ уже инвестируете или планируете первую крупную инвестицию ✔ цените ана…
🥰3
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @invest_overseas_dubai. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 13 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Мария Масленкова | INVEST.OVERSEAS | ДУБАЙ | ОАЭ” (@invest_overseas_dubai), 1,585 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/invest_overseas_dubai.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.