Channel
@ilya_prodoma
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
815subscribers
+214 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001892031671 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ilya_prodoma |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 10 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/ilya_prodoma |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 11:50 | 815 | +42 |
| 2 Oct 2026, 14:16 | 773 | +47 |
| 17 Sept 2026, 03:15 | 726 | +33 |
| 9 Sept 2026, 14:01 | 693 | +40 |
| 1 Sept 2026, 00:15 | 653 | +14 |
| 24 Aug 2026, 23:34 | 639 | +16 |
| 16 Aug 2026, 14:34 | 623 | +21 |
| 7 Aug 2026, 23:02 | 602 | +1 |
| 7 Aug 2026, 10:18 | 601 | no change |
| 7 Aug 2026, 09:39 | 601 | first reading |
11 posts held, back to 29 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
28 reactions across 11 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 39.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 11 | 39.3% | |
| 🔥 | 11 | 39.3% | |
| ❤ | 3 | 10.7% | |
| 🏆 | 3 | 10.7% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 28 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 29 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Как выгодно перевложить деньги после продажи квартиры? #кейс Точка 1️⃣ Ко мне обратилась Галина с целью продать квартиру, которую несколько лет назад покупала как инвестицию в ЖК Ультра Сити Задача была не просто продать объект, а грамотно перевложить капитал в новый актив с высоким потенциалом роста. Основные пожелания: ➡️ Максимальный потенциал увеличения стоимости ➡️ Возможность в будущем выгодно продать объ…
👍1
Почему я радуюсь новости про прачечную и спортзал в Новоселье #новости_рынка Казалось бы, ничего сверхестественного: в квартале «Брусника в Новоселье» согласовали облик торгово-бытового комплекса. Не новый дом, не старт продаж — просто здание с магазинами и спортзалом. При этом для покупателя это как раз тот тип новостей, на которые я советую обращать внимание. Объясню почему Что появится На первом этаже — магази…
🔥1
Весь июль в одном посте: навигация по 20 материалам канала #дайджест За июль в канале вышло два десятка постов: разборы механик, расчёты по конкретным квартирам, старты продаж и пара клиентских историй. Собрал всё в одну навигацию — чтобы не листать ленту, а открыть то, что относится к вашей ситуации. Пост стоит сохранить: им будет удобно пользоваться и через месяц. 🧭 Разборы, после которых считаешь иначе 🔹 Одна …
🔥2
7 сентября — старт продаж «Траектории. Софийская»: почему по таким проектам решают заранее #старт_продаж 7 сентября стартуют продажи нового проекта бизнес-класса «Траектория. Софийская» от ГК «Вертикаль». Рассказываю заранее и спокойно: на старте бизнес-класса лучшие планировки и этажи разбирают в первые дни, поэтому короткий список стоит собрать до презентации, а не после. Что заявлено в проекте: • все квартиры …
🔥3
ТОП - 3 квартиры на Выборгской набережной: взнос от 20% с рассрочкой на 5 лет #лот_недели Рассчитал для вас лоты в клубном доме на Выборгской набережной — виды на Большую Неву и Петроградку, панорамные окна, потолки от 3 м, всего 366 квартир на весь дом. Рассрочка здесь очень редкая и нестандартная: первый взнос, а дальше платежи не помесячно, а раз в год. Выбрал 3 планировки для наглядности. 1️⃣ Просторная 2Е,…
❤1🔥1
Петровский остров застроят до конца: продан последний участок под элитное жильё #новости_рынка ЛСР продала последний свободный участок под жильё на Петровском острове — Ремесленная, 17, около 30,7 тыс. м². Покупатель, компания «Геометрия» Александра Кравцова, получила вместе с землёй готовый проект и разрешение на строительство. Об этом пишет «Коммерсантъ». Разбираю, что это значит для покупателя, спокойно и по дел…
🔥3❤1
Платёж 60 000 ₽ за евротрёшку у Петроградки Нашёл интересный вариант для тех, кто хочет простор рядом с одним из лучших районов города. Евро-трёшка 3Е в 15 минутах от Петроградской — с платежом 60 000 ₽ в месяц. Что за квартира Евро-формат 3Е: общая площадь 53,56 м², с учётом лоджии 55,26 м². Это две спальни плюс просторная кухня-гостиная 18,8 м² — полноценный семейный сценарий. Квартира сдаётся с готовой отделкой…
👍3❤1
Video message, posted without a caption
🏆3👍1
Год назад держали деньги на вкладах — теперь гасят ипотеку, почему так происходит? На днях вышла интересная статистика: в июне россияне направили на досрочное погашение ипотеки 130,6 млрд рублей. Это рекорд для первого летнего месяца за всю историю наблюдений. За год объём досрочных платежей вырос на 53%. Объясню, почему это происходит именно сейчас и что из этого стоит вынести лично вам. Почему год назад было наоб…
👍1
Евродвушка в 15 минутах от «Обводного канала» за 42 420 ₽/мес Вариант близко к центру при этом аренда покрывает ипотечный платёж, можно жить самому или же сдавать. ➖15 минут пешком до метро «Обводный канал». ➖К 2027 году рядом откроется станция «Боровая» — в паре минут от квартала. ➖ За те же 15 минут — до центра, до КАД и ЗСД. ➖Площадь Восстания в 10 минутах на транспорте. 📍 Рядом Московский парк Победы с прудам…
👍3
Старт продаж арт-кластера «Светоч». Студии в клубном доме на Петроградке от 11 млн рублей Исторические корпуса переплётной фабрики Отто Кирхнера 1894 года. Архитектуру сохранили, наполнив новой жизнью. 🚶 Метро «Спортивная» и «Чкаловская» рядом, до «Горьковской» 15 минут пешком. 🌿 Самое сердце Петроградской стороны — набережные, рестораны, история за окном. 🏛 Всего 119 юнитов в пяти камерных корпусах от 2 до 5 этаже…
👍2🔥1
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @ilya_prodoma. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Илья Савинский | Новостройки СПб” (@ilya_prodoma), 815 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ilya_prodoma.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.