Проблемы, с которыми сталкиваются девелоперы из-за государственной программы субсидируемой ипотеки Государственная финансовая поддержка значительно повлияла на девелоперов. Запуск программы субсидированной ипотеки стал причиной резкого роста цен на жилье. ❗️С момента старта программы стоимость недвижимости в Москве и крупных городах возросла вдвое. ©️ Олег Репченко, глава аналитического центра «Индикаторы рынка не…

Channel
Недвижимость и Дизайн Квартир
@ideanedv
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
17,110subscribers
+3,336 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
Register entry
| Telegram ID | -1002490666633 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ideanedv |
| Description | Недвижимость без воды! Рассказываем просто о сложном: как купить, не переплатить, где арендовать и что будет с ценами. Подписывайся — пригодится! Реклама: @Vas_iva |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 November 2026 |
| Measurements held | 56 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 10 November 2026 |
| On Telegram | t.me/ideanedv |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Nov 2026, 23:14 | 17,110 | -76 |
| 9 Nov 2026, 08:40 | 17,186 | -90 |
| 7 Nov 2026, 20:46 | 17,276 | -34 |
| 6 Nov 2026, 21:44 | 17,310 | -46 |
| 5 Nov 2026, 23:47 | 17,356 | -31 |
| 4 Nov 2026, 20:51 | 17,387 | -17 |
| 3 Nov 2026, 22:56 | 17,404 | -67 |
| 3 Nov 2026, 01:38 | 17,471 | -33 |
| 2 Nov 2026, 03:06 | 17,504 | -25 |
| 1 Nov 2026, 05:08 | 17,529 | -35 |
| 31 Oct 2026, 07:38 | 17,564 | -22 |
| 30 Oct 2026, 10:47 | 17,586 | -26 |
| 29 Oct 2026, 14:06 | 17,612 | -18 |
| 28 Oct 2026, 12:29 | 17,630 | -17 |
| 27 Oct 2026, 10:51 | 17,647 | -15 |
| 26 Oct 2026, 14:08 | 17,662 | -14 |
| 25 Oct 2026, 14:20 | 17,676 | -15 |
| 24 Oct 2026, 14:10 | 17,691 | -20 |
| 23 Oct 2026, 17:44 | 17,711 | -4 |
| 22 Oct 2026, 17:56 | 17,715 | first reading |
Engagement
134 posts held, back to 24 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 55 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 27.8%
- avg views ÷ 17,110 subscribers
- Avg views / post
- 4,750
- 71 posts measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 71
- of 134 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 10 November 2026 |
|---|---|
| Posts held | 134 (24 July 2026 – 10 November 2026) |
| Views total | 337,570 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 11 Nov 2026, 04:50 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Photos
- 395
- Videos
- 9
- Links
- 42
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 11 November 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
- Video runtime
- 47s
- Average length
- 47s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Recent posts
Telegram’s own ‘edited’ marker: 0 of 71 posts held from the last 30 days (0%) carried it when this register last read them. The marker says a post was changed after publishing, not what it said before — this register holds the earlier wording only where an edit fell between two of its own reads (see the edit ledger and how it is measured).
Представители финансовой индустрии предложили отложить реализацию прогрессивного налога на доходы от банковских вкладов до 2028 года. Такое предложение связано с нехваткой времени для обновления информационных технологий и их интеграции с системами Федеральной налоговой службы. 🔵 Согласно законопроекту, финансовые учреждения будут взимать налог в размере 13%, который затем возрастет до 15% на доходы свыше 2,4 милли…
Вилла Елены Блиновской, стоимость которой составляет 1 миллиард рублей, была передана в собственность государства. Этот двухэтажный дом, ранее принадлежавший мошеннице, расположен в престижном районе «Миллениум парк», недалеко от столицы. В общей сложности семья Блиновской владела 10 объектами элитной недвижимости. 💸 Эксперт в области загородных объектов Валерий Лукинов сообщил, что некоторые здания в этом сегменте…
В Государственной Думе активно рассматривается вопрос о том, чтобы разрешить использование материнского капитала для покупки земельных участков, предназначенных для дачного строительства. 🔵 На сегодняшний день эти средства разрешено использовать лишь для постройки жилых домов на территориях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). ⭐️ Сергей Миронов, лидер партии СРЗП, отметил: "Согласно существу…
В России происходят изменения в спросе на семейные ипотечные кредиты, которые начинают становиться всё более востребованными в регионах, а не только в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Согласно информации от ВТБ, после изменения государственной программы доля ипотечных сделок в столичных регионах упала с почти 50% до одной трети от общего числа. В то же время наблюдается рост заинтересованности в …
В 2027 году ипотечные программы в России могут undergoing изменения. Ирек Файзуллин, министр строительства, заявил: "Существующая программа этого года сохраняет свою стабильность и похожа на ситуацию 2025 года. Важно отметить, что сокращение льготных программ ведет к снижению объемов продаж. Поэтому возможно, что в 2027 году мы станем свидетелями пересмотра ситуации." 🔵 Он также отметил, что в стране уже наблюдаетс…
Мошенники придумали новый способ обмана: они оставляют свои вещи в арендуемых квартирах, чтобы выставить собственников недвижимости в плохом свете. Злоумышленники арендуют жильё, платят за первый месяц, а потом прекращают выполнять свои финансовые обязательства. 🔵 Скоро арендаторы исчезают, забирая ключи и оставляя в квартире ряд своих вещей. ❗️Пока хозяин ожидает их возвращения, квартира становится ничейной, а до…
По данным средств массовой информации, гражданам России грозят штрафы до 700 тысяч рублей за проявление неуважения к традиционным ценностям. Данный законопроект уже успешно прошёл первое чтение в Государственной Думе.
🏗️ В России около 20% строительных проектов изменили свои сроки завершения: 507 тысяч квартир все еще ожидают окончания работ. С начала января до конца октября 2026 года застройщики обновили сроки для 3 327 из 15 733 объектов, что составляет приблизительно 20% от общего количества. Площадь этих жилых комплексов практически достигает 25 миллионов квадратных метров, что соответствует более 507 тысячам квартир. Количе…
⚡️ Министерство строительства разработало новую стратегию, включающую 40 мероприятий для стабилизации строительной отрасли, как сообщил Ирек Файзуллин. ⭐️ Он также обсудил вопросы жилищного строительства и отметил, что этот сектор проявляет устойчивый рост. Предполагается, что в текущем году будет достигнут запланированный объем ввода жилой недвижимости. ❗️ Среди новых инициатив для поддержки строительной сферы — р…
🏠 В Крыму началась реализация программы субсидированной ипотеки с процентной ставкой 8%, что выше ранее ожидаемых 6%. Это открывает новые перспективы для определенных категорий граждан. С 2 ноября банк ВТБ начал принимать заявки в рамках программы «Ипотека на новых территориях» от жителей Крыма и Севастополя. Процентная ставка составит 8%, максимальная сумма кредита достигнет 8 миллионов рублей, а минимальный первон…
В 2026 году Росреестр в Москве обработал и представил более 18 миллионов записей из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Больше всего запросов поступило на выписки по вопросам недвижимости — их количество превысило 7,2 миллиона. Также значительно увеличился интерес к выпискам, касающимся прав отдельных граждан: таких запросов было 4,7 миллиона. Документы, связанные с переходом прав на имущество, зап…
Showing the 12 most recent of 134 posts we hold for @ideanedv. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость и Дизайн Квартир” (@ideanedv), 17,110 subscribers as measured 10 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ideanedv.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.