Channel
@housingfound
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
1,167subscribers
-24 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001671581713 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @housingfound |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 November 2026 |
| Measurements held | 21 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 4 November 2026 |
| On Telegram | t.me/housingfound |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Nov 2026, 06:15 | 1,167 | -3 |
| 1 Nov 2026, 02:20 | 1,170 | +1 |
| 28 Oct 2026, 21:32 | 1,169 | -2 |
| 22 Oct 2026, 22:59 | 1,171 | -1 |
| 17 Oct 2026, 09:27 | 1,172 | -1 |
| 14 Oct 2026, 11:08 | 1,173 | -1 |
| 10 Oct 2026, 15:19 | 1,174 | -4 |
| 4 Oct 2026, 21:41 | 1,178 | -3 |
| 25 Sept 2026, 21:57 | 1,181 | +1 |
| 16 Sept 2026, 18:57 | 1,180 | -2 |
| 12 Sept 2026, 12:38 | 1,182 | -6 |
| 8 Sept 2026, 01:38 | 1,188 | -1 |
| 2 Sept 2026, 18:37 | 1,189 | -2 |
| 30 Aug 2026, 07:52 | 1,191 | -1 |
| 27 Aug 2026, 03:11 | 1,192 | +1 |
| 24 Aug 2026, 10:37 | 1,191 | +1 |
| 20 Aug 2026, 12:34 | 1,190 | -1 |
| 14 Aug 2026, 21:23 | 1,191 | +1 |
| 11 Aug 2026, 10:35 | 1,190 | -1 |
| 7 Aug 2026, 23:18 | 1,191 | first reading |
10 posts held, back to 2 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 3 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
162 reactions across 10 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 44.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 72 | 44.4% | |
| 🔥 | 30 | 18.5% | |
| ❤ | 29 | 17.9% | |
| 🤯 | 11 | 6.79% | |
| 😱 | 7 | 4.32% | |
| 🤔 | 3 | 1.85% | |
| 👌 | 2 | 1.23% | |
| 😢 | 2 | 1.23% | |
| 🤝 | 2 | 1.23% | |
| 🤨 | 2 | 1.23% | |
| 😁 | 1 | 0.617% | |
| 😐 | 1 | 0.617% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 162 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 2 May 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Друзья, у нас отличная новость 🚀 Мы расширяем границы — теперь с нами вы можете приобрести проверенную недвижимость не только в Таиланде, но и в Камбодже 🇰🇭 и Южной Корее 🇰🇷 Мы тщательно отобрали проекты и застройщиков, чтобы сохранить главное — вашу уверенность в сделке и результате. Если вам интересны новые направления и хотите узнать детали — просто нажмите кнопку в левом нижнем углу и напишите нам 📩
🔥9❤5👍4
Всем привет! Открыта запись на получение ключей в новом проекте в Паттайе 🔑 Мы уже побывали на объекте с ревизией в июне — стройка уверенно выходит на финишную прямую. И уже через месяц владельцы смогут делать эффектные фото с бассейна 📸 Если вы тоже хотите не только стильный контент, но и максимум комфорта, в проекте предусмотрено: — собственный аквапарк — винная и сигарная комнаты — детские и игровые зоны — совр…
❤5👍2🔥1
🏠 Снимать или покупать в Таиланде в 2026? Вопрос «снимать или покупать» в Таиланде — один из самых частых, а с появлением визы DTV (Destination Thailand Visa) на 5 лет он заиграл новыми красками. Раньше экспаты часто выбирали аренду, потому что не знали, продлят ли им визу через год. Теперь, имея гарантированный легальный статус на 5 лет, покупка выглядит гораздо логичнее. Но так ли это выгодно финансово? 📊 Давайт…
👍6🔥4❤2
Цифры в Таиланде сейчас сильно скорректировались из-за инфляции строительства и переизбытка студий, поэтому реальная картина выглядит совсем иначе, нежели раньше. Пхукет vs Паттайя: где аренда приносит больше в ИЮНЕ 2026? Честные цифры без маркетинговой шелухи 📊🏝 Если открыть брошюры застройщиков, вам пообещают 10–12% годовых и на Пхукете, и в Паттайе. Но мы же понимаем, что это "грязные" цифры (Gross). В июне 2026…
👍7❤2🔥2🤔1😁1
Друзья, многие сейчас спрашивают: что вообще происходит в Таиланде? Какая обстановка, на что обращать внимание, какие нюансы стали важны? И это абсолютно логичный вопрос. Потому что Таиланд в 2026 году — это уже не тот Таиланд, который был в 2021, 2023 или даже в 2025. Всё меняется. Как и в любой стране. Меняется среда, правила, настроения… и, что не менее важно — меняемся мы сами. То, что раньше казалось критичны…
👍12🔥2❤1🤝1
ВНИМАНИЕ ‼️ Произошла неприятная ситуация с нашими друзьями при аренде квартиры в Паттайе — делюсь, чтобы вы были внимательнее. Ребята приехали на полгода и решили снять жильё через русскоязычное агентство — чтобы «без сюрпризов». Им предложили квартиру на первой линии с двойным депозитом 60 000 бат. Условия стандартные: если съезжаешь раньше — депозит сгорает, если всё в порядке — возвращается полностью. В договор…
🤯11😱7🤨2😢2❤1😐1
Математика инвестора: как заработать $50,000, вложив в моменте всего $30,000. Разберем реальный кейс моих клиентов, которые зашли в проект на первой линии в Паттайе 2 года назад. Это пример того, почему я всегда выступаю за «первую линию» и правильный график платежей. Входные данные: Объект: Кондо на первой линии (Паттайя). Цена на котловане: $150,000. Тогдашний вход (20%): $30,000. Рассрочка: $1,000 в месяц в …
❤7👍5🔥3👌1
Топ-3 ошибки при покупке недвижимости в Таиланде: как не купить «будку для собаки» по цене виллы. Рынок Таиланда полон иллюзий. Красивые рендеры, улыбчивые девушки менеджеры и обещания «райской жизни» часто закрывают глаза на элементарную логику. Сегодня разберем три фундаментальные ошибки, которые могут стоить вам миллионов. Ошибка 1. Излишнее доверие к «знакомым» риелторам. Это самая большая ловушка. Вы доверяете…
👍23🔥3❤2
Срочная продажа: минус 1 миллион бат от цены застройщика. Иногда на рынке случаются ситуации, когда «цифры побеждают обстоятельства». Клиенту срочно нужны оборотные средства, и это создает ту самую возможность, которую охотники за ликвидностью ждут месяцами. Объект: квартира 36 м² на 8 этаже с видом на город. Локация: Паттайя, современный комплекс с инфраструктурой уровня пятизвездочного отеля. В чем реальная выго…
🔥6❤4👍2
Почему я НЕ рекомендую Пратамнак для инвестиций в 2026 году? Пратамнак часто называют «тайской Рублевкой», и многие до сих пор покупают здесь жилье по инерции. Но если мы говорим о бизнесе и цифрах, а не просто о «красивом адресе», то в 2026 году этот район вызывает много вопросов. Вот мой профессиональный фильтр по Пратамнаку: 1. Юридические риски и Hotel Act Начнем с главного: в Таиланде запрещена аренда менее 3…
👍11🤔2👌1🤝1
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @housingfound. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Валерий TAI.ESTATE Недвижимость Таиланда | Камбоджи | Южной Корее” (@housingfound), 1,167 subscribers as measured 4 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/housingfound.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.