Channel
@homesoverseasru
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
5,092subscribers
+16 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001431003971 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @homesoverseasru |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 28 August 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 28 August 2026 |
| On Telegram | t.me/homesoverseasru |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 28 Aug 2026, 05:58 | 5,092 | +2 |
| 24 Aug 2026, 20:33 | 5,090 | +7 |
| 20 Aug 2026, 19:15 | 5,083 | -3 |
| 17 Aug 2026, 12:53 | 5,086 | +6 |
| 10 Aug 2026, 09:40 | 5,080 | +5 |
| 7 Aug 2026, 19:37 | 5,075 | -1 |
| 7 Aug 2026, 16:16 | 5,076 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:04 | 5,076 | first reading |
22 posts held, back to 17 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 7 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 4 of 8 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 11 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 22 (17 July 2026 – 11 August 2026) |
| Views total | 4,206 |
| Reactions total | 10 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 12 Aug 2026, 04:49 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
29 reactions across 10 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 86.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 25 | 86.2% | |
| 👍 | 2 | 6.90% | |
| 🔥 | 2 | 6.90% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 22 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 29reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 22 most recent posts we hold, published 17 July 2026 to 11 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🇧🇬 Болгария потребует обязательное проживание для держателей «золотых виз» Правительство Болгарии внесло на рассмотрение Национального собрания законопроект, который может кардинально изменить условия получения и сохранения ПМЖ для иностранных инвесторов. Ключевая новация документа – введение строгого требования о физическом присутствии. Если раньше резидент мог не жить в Болгарии, соблюдая лишь правило – не отсутст…
🇲🇪 Парламент Черногории продлил срок регистрации нелегальных объектов до августа 2027 года Парламент Черногории принял поправки к Закону о легализации незаконно построенных объектов, согласно которым срок подачи заявлений на регистрацию объектов в кадастровом учёте продлен до 14 августа 2027 года. Об этом сообщило Управление по недвижимости. Принятому решению предшествовала серия общественных консультаций и политич…
❤3
Горнолыжный курорт Kolasin Valleys в 2026 году: новые трассы, участки дороги, отели и частные шале Всё чаще курорт, расположенный близ города Колашин, называют «Балканскими Альпами» – и не зря: девелопер запускает новые брендовые отели, а государство обещает 143 млн евро инвестиций в инфраструктуру. Сегодня у иностранцев есть особые основания присмотреться к «неморской» Черногории! Почему – рассказываем в свежем па…
🇧🇬 Болгария введёт обязательные энергосертификаты при продаже и аренде жилья Болгария готовит поправки к Закону об энергоэффективности, которые обяжут собственников иметь энергетический сертификат при продаже или сдаче в аренду жилой недвижимости. Документ уже опубликован для общественного обсуждения. В случае принятия новых норм информация об энергоэффективности должна будет указываться в объявлениях и предоставлят…
❤2
🇹🇷 Турция отзывает гражданство у 687 иностранцев Власти Турции инициировали процедуру лишения гражданства 687 иностранных граждан, которые, по данным следствия, получили паспорта незаконным путём. Поводом для этого стала масштабная полицейская операция, в ходе которой была раскрыта организованная преступная группа, помогавшая иностранцам обходить инвестиционные требования с помощью фиктивных сделок с недвижимостью и…
❤3
Тезисно о рынках: Кипр, Финляндия 🇨🇾 Опубликована статистика рынка жилья Кипра за июль 2026 года: рост продаж и цен продолжается. В июле в Земельный департамент было подано на регистрацию 2040 контрактов, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За первые семь месяцев текущего года общее количество зарегистрированных контрактов достигло 12 047, что на 14% превышает показатели 2025 года. По данным …
🇵🇾 Парагвай предоставил почти 30 тысяч ВНЖ за первое полугодие 2026 года За первые шесть месяцев 2026 года Парагвай предоставил 29 765 видов на жительство, что на 81% больше, чем за аналогичный период прошлого года (16 456). Общее количество поданных заявок также показало значительный рост – до 33 243, что на 62% выше показателя 2025 года. Эти данные опубликовала Национальная дирекция миграции страны (DNM). Основно…
🇪🇸 Испания: опубликованы актуальные ставки по налогу на переход права собственности по автономным сообществам Покупка вторичной недвижимости в Испании влечёт за собой уплату налога на передачу имущества (ITP). В 2026 году ставка этого налога продолжает значительно различаться в зависимости от автономного сообщества, где расположена недвижимость, и может составлять от 6% до 13% от кадастровой стоимости объекта. При э…
❤2
Тезисно о рынках: ОАЭ, Таиланд 🇦🇪 Сделки с недвижимостью в Дубае существенно сократились за полгода, однако снижение цен умеренное. Активность на рынке недвижимости Дубая заметно снизилась. За период с декабря 2025 года по май 2026-го общая стоимость сделок упала на 55%, при этом продажи готовых объектов сократились на 49%, а сделки на этапе строительства (off-plan) – на 58%. Во втором квартале 2026 года общее число…
Тезисно о рынках: Грузия, Турция 🇬🇪 Иностранные покупатели продолжают играть ключевую роль в росте рынка недвижимости Грузии, особенно в Батуми. В апреле 2026 года доля иностранных покупателей в общем объёме продаж квартир в Батуми достигла 47%. В первом квартале 2026 года этот показатель был ещё выше – 63% от всех сделок. Это делает Батуми уникальным на фоне Тбилиси, где рынок остаётся преимущественно местным: по д…
❤1
🌍 В каких странах ЕС цены на квартиры и дома растут быстрее всего, показал отчёт 🔺 Согласно июльским данным Евростата, в 1-м квартале 2026 года рынок жилья ЕС показал устойчивый рост: цены выросли на 5,1% в годовом выражении и на 1,2% по сравнению с предыдущим кварталом. Арендная плата также увеличилась — на 3,0% за год. Лидеры роста цен на покупку жилья Португалия (+17,8%), Болгария (+14,8%) и Словакия (+14,4%). …
🌍 Вышел рейтинг лучших и худших стран для жизни за рубежом: аутсайдеры вас удивят Согласно ежегодному опросу Expat Insider 2026, проведенному международным сообществом InterNations, Панама вновь возглавила рейтинг лучших стран для жизни иностранцев. Государство удерживает лидерство третий год подряд, набрав высокие баллы за легкость адаптации и простоту решения бюрократических вопросов, включая получение визы. В оп…
Showing the 12 most recent of 22 posts we hold for @homesoverseasru. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 28 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru” (@homesoverseasru), 5,092 subscribers as measured 28 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/homesoverseasru.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.