Channel
@hanskaya_usadba
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
49subscribers
+6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003889037863 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @hanskaya_usadba |
| Created | Between 1 February 2026 and 30 June 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 October 2026 |
| On Telegram | t.me/hanskaya_usadba |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 29 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Oct 2026, 22:16 | 49 | +1 |
| 29 Sept 2026, 05:42 | 48 | +1 |
| 29 Aug 2026, 17:58 | 47 | +1 |
| 22 Aug 2026, 23:14 | 46 | +2 |
| 15 Aug 2026, 13:53 | 44 | +1 |
| 10 Aug 2026, 16:46 | 43 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:31 | 43 | first reading |
7 posts held, back to 30 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 7 posts for this entry, the most recent from 10 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
12 reactions across 7 posts, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 12 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 7 of the 7 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 12 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 7 most recent posts we hold, published 30 July 2026 to 10 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Квартира или дом? Иногда ответ скрывается в самых обычных моментах. Мы часто сравниваем квадратные метры, стоимость или расстояние до города. Но настоящая разница проявляется совсем в другом 👇 🌿 Когда дети играют не между диваном и телевизором, а на улице с друзьями. 🌿 Когда летний ужин заканчивается не на кухне, а на собственной террасе. 🌿 Когда вечерняя прогулка — это парк за вашим домом, а не двор между припа…
❤2
Личная история жителя поселка Марии 👇 «3 года назад я переехала в «Ханскую Усадьбу». И до сих пор считаю, что это было одним из лучших решений в моей жизни 🌿 В этом ролике я честно рассказываю, почему выбрала именно этот посёлок, как изменилась моя жизнь после переезда и почему сегодня я ни за что не вернулась бы обратно в город Если вы хоть раз задумывались о собственном доме — обязательно досмотрите до конца В…
❤2
Покупка участка может начаться уже сегодня. Не откладывайте мечту о собственном доме из-за необходимости сразу оплачивать всю стоимость участка. В коттеджном посёлке «Ханская Усадьба» действует удобная внутренняя рассрочка, которая позволит приобрести землю на комфортных условиях. Выберите подходящий вариант: ✔️ Первоначальный взнос 50% • Рассрочка на 3–6 месяцев • Без удорожания ✔️ Первоначальный взнос 30% • Рас…
❤2
Дом — это не только участок и стены. Это еще и среда, в которой будут расти ваши дети, развиваться их таланты и проходить жизнь вашей семьи 🤍 Сегодня мы побывали в селе Бело-Безводное, где полным ходом идет капитальный ремонт Дома культуры 1987 года постройки. Уже сейчас здесь выполняют чистовую отделку, а открыть обновленный центр планируют уже этой осенью После реконструкции здесь будут работать: 📚 современная би…
❤2
Дом мечты можно показывать по-разному. Кто-то — с серьезным лицом, а кто-то — с юмором😄 Но одно остается неизменным: «Ханская Усадьба» — это место, где хочется жить 🌿 Здесь вас ждут тишина, природа, закрытая территория, развитая инфраструктура и пространство для комфортной жизни всей семьи Сейчас в продаже: ✔️ земельные участки без подряда — стройте дом своей мечты в удобном для вас темпе; ✔️ земельные участки с п…
❤1
А вы замечали, как быстро меняются условия ипотеки? 📈 2024 год — ипотека 7–8% для всех. 2025 год — уже 21–23% для всех. 2025 год — сельская ипотека 3% для всех. 2026 год — сельская ипотека уже только для определённых категорий граждан. 2026 год — семейная ипотека 6%. С 1 октября 2026 года — 10% для семей с одним ребёнком. Условия меняются. Программы становятся менее доступными. А мы всё ждём «подходящего момента»… …
❤2
В «Ханской Усадьбе» есть всё для комфортной загородной жизни 🏡🌲 Закрытая территория с охраной 24/7, спортивные и прогулочные зоны, цветочная аллея, парк, беседки, детские качели и обустроенные улицы 🤎 На территории — мечеть, духовный центр и родник. Планируются магазин и спортивный зал. А рядом — озеро, живописные поля, школа, детский сад и магазины. Всего в 10 минутах — Раифа, дендрарий и конный клуб 🌿 Уже более…
❤1
Showing the 7 most recent of 7 posts we hold for @hanskaya_usadba. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Коттеджный поселок «Ханская Усадьба»” (@hanskaya_usadba), 49 subscribers as measured 8 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/hanskaya_usadba.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.