Channel
@gzt72
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
179subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001587292347 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @gzt72 |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/gzt72 |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 25 Sept 2026, 14:22 | 179 | -2 |
| 12 Sept 2026, 03:42 | 181 | -1 |
| 27 Aug 2026, 06:27 | 182 | +1 |
| 8 Aug 2026, 12:47 | 181 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:56 | 181 | first reading |
20 posts held, back to 6 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 1 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 20 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
25 reactions across 13 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 24.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤🔥 | 6 | 24.0% | |
| ❤ | 4 | 16.0% | |
| 👍 | 4 | 16.0% | |
| 💘 | 4 | 16.0% | |
| 🥰 | 3 | 12.0% | |
| 🔥 | 2 | 8.00% | |
| ⚡ | 1 | 4.00% | |
| 😍 | 1 | 4.00% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 25 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 6 May 2026 to 1 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Самые стильные дворы Тюмени Один из главных трендов современного рынка недвижимости – покупать не квартиру, а среду для жизни. Всё больше покупателей обращают внимание не только на планировку и метраж, но и на то, каким будет двор, где будут играть дети и проводить время взрослые. Именно благоустройство превращает жилой комплекс в место, куда хочется возвращаться. Где можно выпить кофе на террасе, почитать книгу в …
❤1👍1😍1
Роскошь, не требующая доказательств. Ценность этого проекта раскрывается в деталях: в благородной архитектуре вне времени, в качественных материалах и камерной атмосфере. Здесь нет стремления произвести впечатление любой ценой, ведь настоящая премиальность проявляется в безупречном исполнении. Приватная территория, изысканные лобби, просторные квартиры с панорамными окнами и высокими потолками создают пространство,…
💘2👍1🥰1
Новый дом в знакомом районе 🔥 Иногда не хочется переезжать в другой конец города ради новой квартиры. Хочется остаться там, где уже всё привычно: любимые маршруты, магазины, школы и друзья рядом. Этот проект как раз такой случай. Современный дом появился в уже сформированном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Лаконичная архитектура, приватный двор без машин, стильные общественны…
Чем занять подростка во дворе? 🤔 Если для малышей в каждом жилом комплексе есть площадки и игровые зоны, то с детьми постарше всё гораздо сложнее. Им уже неинтересны качели и песочницы, зато нужны пространство для движения, общения и активного отдыха. Именно поэтому скейт-парки становятся новым стандартом современных жилых комплексов 🛹 Здесь можно кататься на скейте, самокате или BMX, встречаться с друзьями и пров…
Это один из самых перспективных и интересных проектов Тюмени Актуальная архитектура, выразительные фасады, приватные дворы, стильные общественные пространства и продуманная среда для жизни. Но главное преимущество: потенциал самого места. Проект строится в районе, который сегодня активно развивается и постепенно превращается в новую часть современного города. При этом будущие жители получают не только инвестиционну…
❤1
Новый жилой район в Заречной части города 😍 Современная архитектура, набережная рядом, стильные дворы, продуманные лобби и атмосфера большого городского квартала, где хочется жить. Свяжитесь с нами в чате 🟢GZT72 или по телефону 💚 📞 +7(3452) 56-00-90
👍1💘1🥰1
Живите на главной улице города ✨ Представьте, что ваш адрес говорит сам за себя. Одна из самых известных улиц Тюмени, удобная связь с любым районом города и всё необходимое для комфортной жизни буквально вокруг вас. Этот проект пример того, как может выглядеть современная городская жизнь. Здесь продуманы не только дома, но и всё пространство вокруг них. Закрытые зелёные дворы, пешеходный бульвар, стильные обществен…
❤🔥1👍1🥰1
Классический пропорции, благородные материалы и выверенная эстетика этого архитектурного ансамбля создают ощущение настоящей городской резиденции. Арки, ритм фасадов, симметрия, внимание к деталям... Здесь каждая линия работает на ощущение статуса и архитектурной целостности. Особую атмосферу создаёт и сама локация: исторический центр, камерность пространства и ощущение приватности, которое сегодня становится новой …
Уединённый семейный квартал в зелёной части Московского тракта 🌿 Всего 20 минут от центра Тюмени, и совершенно другое ощущение жизни. Тишина, приватность и продуманная среда для всей семьи. Рядом – парки и зелень. В 5-10 минутах – школы, детские сады и ТРЦ. Главная особенность проекта — первый в Тюмени всепогодный двухуровневый двор. Пространство, где комфортно гулять, отдыхать и проводить время в любое время года.…
Реальный LEVEL UP* в районе Дома Обороны ⬆️ Этот проект переносит привычный комфорт на новый уровень. Здесь всё построено вокруг движения, эмоций и ощущения, что городская жизнь может быть намного интереснее. Даже сама концепция напоминает игру с продуманными уровнями и локациями: пространства для отдыха, маршруты для прогулок, комьюнити-зоны, места для спорта, встреч и перезагрузки — каждый день можно проживать по…
❤1
Хотите больше пространства, тишины и комфорта? Тогда предолжение для вас! Готовый дом в д. Падерина, в 10 минутах от ТКАД по Московскому тракту – 166 м² продуманного пространства на участке 8 соток. ✅ Комфортная планировка: большая кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла ✅ Отдельные постирочная и котельная ✅ Благоустроенный участок и терраса для отдыха на свежем воздухе Выполнена отделка White Box: все коммуникации з…
💘1
НОВИНКА в одной из самых востребованных локаций Тюмени 🔥 В Комарово Парк стартовал новый жилой проект. И это тот случай, когда стоит обратить внимание именно на старте продаж. Современная архитектура, продуманное благоустройство, зелёное окружение и район, который уже успел стать новой точкой притяжения города 🌿 Плюс – все преимущества старта: 1️⃣ лучший выбор планировок 2️⃣ выгодные цены 3️⃣ возможность зайти в п…
❤🔥1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @gzt72. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 25 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Галерея застройщиков Тюмени” (@gzt72), 179 subscribers as measured 25 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gzt72.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.