Channel
@gradbrokers
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
400subscribers
+31 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003414068928 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @gradbrokers |
| Created | Between 1 November 2025 and 31 March 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 10 October 2026 |
| On Telegram | t.me/gradbrokers |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Oct 2026, 02:56 | 400 | +2 |
| 30 Sept 2026, 16:00 | 398 | +3 |
| 16 Sept 2026, 06:17 | 395 | +7 |
| 9 Sept 2026, 02:37 | 388 | +6 |
| 30 Aug 2026, 06:47 | 382 | +5 |
| 23 Aug 2026, 15:06 | 377 | +7 |
| 15 Aug 2026, 06:37 | 370 | +1 |
| 8 Aug 2026, 06:20 | 369 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:16 | 369 | first reading |
16 posts held, back to 17 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 10 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
89 reactions across 13 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 38.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 34 | 38.2% | |
| 🔥 | 28 | 31.5% | |
| 👍 | 23 | 25.8% | |
| 🥰 | 3 | 3.37% | |
| 🙏 | 1 | 1.12% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 89 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 17 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Новый этап строительства премиального жилого комплекса АЙС ТАУЭРС На площадке ведутся работы по армированию и бетонированию вертикальных и горизонтальных конструкций подземной части всех секций, а также устройство вертикальной гидроизоляции наружных стен подземной части. Корпус №1 Завершены работы по устройству монолитных фундаментных плит. Корпус №2 Завершается разработка котлована. Продолжается устройство моноли…
❤3👍2🔥2
Комиссия для брокеров ЛЕСНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ До 31 августа 2026 года действует вознаграждение субагента — 3,5% на все лоты проекта ЛЕСНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ. Условие: пополнение эскроу-счёта до 10.09.2026. 💬 Всё о проекте в MAX
Комиссия для брокеров АЙС ТАУЭРС До 31 августа 2026 года действует вознаграждение субагента — 3,5% на все лоты премиального комплекса АЙС ТАУЭРС в престижной локации на западе Москвы. Условие: пополнение эскроу-счёта до 10.09.2026. 💬 Всё о проекте в MAX
Условия реализации проекта ЛЕСНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ в августе 2026 ▪️ Скидка до 25%* *скидка не суммируется с другими акциями, предоставляется при 100% оплате и всех видах ипотечных программ. Срок проведения акции до 31.08.2026; ▪️ Беспроцентная рассрочка на 3 месяца ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ 3,5% от цены ДДУ при условии пополнения эскроу до 10.09.2026. 💬 Всё о проекте в MAX
Условия реализации проекта АЙС ТАУЭРС в августе 2026 ▪️ Скидка до 25%* на ограниченный пул квартир *скидка не суммируется с другими акциями, предоставляется при 100% и несубсидированной ипотеке. Срок проведения акции до 31.08.2026; ▪️ Скидка 14%* на оставшуюся экспозицию *предоставляется при 100% оплате и несубсидированной ипотеке; ▪️ Скидка от 7% при рассрочке. ▪️ Беспроцентная рассрочка: • ПВ 30% или 50%; • далее…
❤1🔥1🙏1
Лот недели: однокомнатная квартира Выверенная организация пространства для комфортной повседневной жизни: — Корпус: 1 — Этаж: 22 — Площадь: 30,3 м² Полная стоимость: 13 597 240 руб. 25% скидка при 100% оплате или субсидированной стандартной ипотеке: — Ставка: 11,9% на весь срок — Сумма скидки: 3 400 010 руб. — Итоговая стоимость с учётом скидки: 10 197 230 руб. ЛЕСНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ — жилой комплекс бизнес-класса рядо…
❤3🔥3👍2
Лот недели: двухкомнатная квартира Продуманная геометрия пространства для комфортной повседневной жизни: — корпус: 1 — этаж: 35 — площадь: 57,5 м² Полная стоимость: 59 437 911 руб. 20% скидка при 100% оплате или ипотеке: — Сумма скидки: 11 887 582 руб. — Итоговая стоимость со скидкой: 47 550 329 руб. АЙС ТАУЭРС — премиальный комплекс, где вековые деревья становятся естественным продолжением архитектурного ландшаф…
❤3🔥3👍2
Всё о проекте | Кто выбирает АЙС ТАУЭРС Покупателей АЙС ТАУЭРС объединяет внимательное отношение к качеству жизни. Для них важны приватность, современная архитектура, развитая инфраструктура и возможность выбрать квартиру под свой сценарий жизни. О том, что объединяет будущих резидентов АЙС ТАУЭРС и какие преимущества проекта они ценят больше всего, рассказывает Светлана Романенко, менеджер офиса продаж. 💬 Всё о п…
❤2👍2🔥1
Всё о проекте | Архитектура Архитектурная концепция ЛЕСНОЙ КОЛЛЕКЦИИ построена на веерном расположении пяти 25-этажных башен. Благодаря такому решению 70% квартир ориентированы в сторону живописного Алёшкинского леса. Зелёные виды открываются даже с нижних этажей. Двор граничит с большим парковым массивом, а в квартиры проникает максимум естественного света. Из окон открывается вид на деревья, создавая ощущение при…
❤3👍1🔥1
Лот недели: трёхкомнатная квартира Продуманная эргономика с заботой о вашем комфорте: — Корпус: 4 — Этаж: 3 — Площадь: 76,1 м² — Предчистовая отделка Полная стоимость: 24 012 769 руб. Скидка при семейной ипотеке: — Итоговая стоимость со скидкой: 21 611 492 руб. — Ставка: 4,3% — Ежемесячный платёж: 59 384 руб. ЛЕСНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ — жилой комплекс бизнес-класса, геометрия города в обрамлении лесного массива. Запись н…
❤3👍2🔥2
Лот недели: двухкомнатная квартира с потрясающим видом на юго-западный лесопарк Комфорт начинается с грамотно организованного пространства — Площадь: 61,9 м² — Корпус: 2 «С» — Этаж: 35 — Всего 4 квартиры на этаже Полная стоимость: 61 457 923 руб. Условия приобретения: 25% скидка при 100% оплате — Итоговая стоимость с учётом скидки: 46 093 442 руб. АЙС ТАУЭРС — премиальный комплекс рядом с природным заказником «Л…
❤3👍2🔥2
Всё о проекте | Малоэтажные секции В АЙС ТАУЭРС есть уютные малоэтажные корпуса — от 2 до 10 этажей. Благодаря тому, что на каждом уровне расположено всего по 2–3 квартиры, здесь царит атмосфера уединения и тишины, почти как в частном доме. Из окон открываются виды на закрытый двор-парк площадью 2,9 гектара или природный заказник площадью 96 гектаров. В малоэтажных секциях также представлены квартиры с собственными…
❤4👍2🔥2
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @gradbrokers. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“GRAD BROKER | GRAD для брокеров” (@gradbrokers), 400 subscribers as measured 10 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gradbrokers.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.