Channel
@globalrealtyy
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
30subscribers
+2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003394937322 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @globalrealtyy |
| Created | Between 1 November 2025 and 31 March 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 10 October 2026 |
| On Telegram | t.me/globalrealtyy |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 30 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 30 Sept 2026, 19:40 | 30 | +1 |
| 29 Aug 2026, 10:14 | 29 | +1 |
| 11 Aug 2026, 06:17 | 28 | no change |
| 7 Aug 2026, 22:49 | 28 | first reading |
16 posts held, back to 15 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 3 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 7 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
131 reactions across 16 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 27.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 36 | 27.5% | |
| ❤ | 34 | 26.0% | |
| 👍 | 21 | 16.0% | |
| 😍 | 10 | 7.63% | |
| 💯 | 9 | 6.87% | |
| ❤🔥 | 8 | 6.11% | |
| 🤯 | 4 | 3.05% | |
| 🎉 | 3 | 2.29% | |
| 👏 | 2 | 1.53% | |
| 😱 | 2 | 1.53% | |
| 👌 | 1 | 0.763% | |
| 🙈 | 1 | 0.763% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 131 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 15 April 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Посетили объекты ЖК Emotion🏖 Работы ведутся в активном темпе, квартиры уже в стадии «бетон». Прикладываем видео с объекта - от первого лица, чтобы вы могли оценить прогресс и вид из окон. Строительство идёт по графику, срок сдачи приближается. Продолжаем держать вас в курсе по каждому этапу.
❤3👍2👌1🔥1
🏗️ Лично посетили строительную площадку ELYSIUM, проверили ход работ и оценили динамику проекта. Стройка идёт полным ходом сразу по двум блокам: в Block I продолжаются финальные отделочные работы, а новый блок активно набирает темп. Особое внимание уделяется качеству строительства и контролю каждого этапа. Убедились лично: проект развивается по плану, работы на площадке ведутся активно. Ожидаемая доходность от ст…
🔥3❤2👍2
🏛 Верховный суд запретил «схему Долиной» при сделках с недвижимостью Верховный суд обязал суды учитывать добросовестность покупателя при оспаривании сделок с жильём. Главное: ✅ Если покупатель не знал и не мог знать об обмане продавца - сделку не отменят ✅ Просто «продавца обманули мошенники» - недостаточно для отмены ✅ Обе стороны получают равную защиту, а не только продавец ⚠️ Дарение жилья всё же могут признать …
🔥3👍2🤯2
Недавно наш партнёр закрыл сделку в ГРАНД в Зиларте: квартира + два паркинга, без лишних показов, без сомнений на финале. Сейчас здесь есть ещё 3 объекта. Редкие 3-комнатные в готовом доме, 5 км от Кремля. И в них есть инструмент, который помогает закрывать сделки. Рассрочка 50/50 на 1 год → 50% сейчас - ≈25,3 млн → 50% через 12 месяцев - ≈25,3 млн Без ипотеки, переплаты. Клиент фиксирует объект сейчас за это время о…
😍3🔥2
📈Готовый бизнес-класс в 5 км от Кремля Преимущества проекта ✔ Рассрочка на 1 год (50/50) ✔ Потенциал роста цены 30–40% за 2 года ✔ Редкая 3-комнатная квартира Цена от застройщика: 50,6 млн ₽ Цена через Invest House: 47,3 млн ₽ Короткое видео с обзором квартиры здесь За подробностями пишите нам @joshtakmakov @IlyaMerzlyakov84
🔥3👍2❤1🙈1
Уважаемые партнёры, появилась редкая возможность покупки лота в ЖК Наметкин Тауэрс по фантастически низкой цене! При 100% оплате цена за лот составит 18 110 423,78 руб или 313 872 за 1 кв. м. ТАКИХ ЦЕН В ЮЗАО НЕТ НИ В ОДНОМ НОВОМ ЖК БИЗНЕС КЛАССА с 2021 года! Ближайшие сопоставимые бизнес-класса проекты (Ever, TATUM и пр) начинаются от 560 тыс. руб. Пользуйтесь возможностью, сообщив вашим клиентам о предложении! …
🔥4❤🔥3😱2👍1
Помните мы вам показывали Elysium на Бали🌴 🤩На примере отдельных юнитов BLOCK I: инвесторы, которые заходили в ELYSIUM на раннем этапе за $85,000, сейчас имеют актив с оценкой $120,000. Это рост почти на 40% еще до ввода в арендную эксплуатацию. А еще после сдачи объекта добавляется второй сценарий доходности - аренда через нашу УК 😎 Так работает ранний вход в сильный проект: инвестор заходит до сдачи, до массового …
❤🔥3👏2🤯2😍2
Съездили командой в ЖК Обручева 30 и сняли для вас свежий обзор со стройки 👷🏾 Для нас это особенный проект потому-что мы сами вкладываем сюда свои деньги и деньги наших клиентов, поэтому внимательно следим за каждым этапом реализации.
❤7🎉2🔥2
ЖК «Обручева 30» сейчас - один из самых интересных проектов в своей локации. Комплекс активно строится и уже начинает приобретать финальный облик👷🏽⚒️ На площадке сейчас идут: • фасадные работы • остекление корпусов • монтаж инженерных систем • внутренние работы • благоустройство территории • устройство паркинга и технических помещений Уже сейчас архитектура проекта выглядит достойно. Для инвесторов это важный эт…
🔥3❤2🎉1👍1
Когда речь заходит о больших деньгах, то ключевым элементом здесь выступает доверие. Какая бы сильная не была идея, какие бы привлекательные не были цифры инвестор все равно задумается над тем, кому он дает деньги. В «Обручева 30» уже куплено 70 юнитов и в ближайшее время номерной фонд нашего действующего апарт-отеля пополнится уникальными лотами в ЮЗАО! Здание входит в ТОП 15 самых высоких небоскребов Москвы! Предс…
❤3🔥2😍2👍1💯1
File, posted without a caption
🔥3❤2👍2
ЖК EMOTION - инвестиции, которые работают на вас. Готовая модель. Реальный доход. Бизнес-класс в сердце Большого Сити с уже действующей системой управления. ✔Доход от аренды + рост стоимости актива ✔Полный сервис «под ключ» - без операционки ✔Стабильный поток арендаторов ✔Закрытый пул инвесторов 60% уже собрано. Остались последние лоты. Вход в проект - сейчас, пока есть возможность. Напишите «EMOTION» чтобы получ…
❤3🔥3👍2
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @globalrealtyy. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 30 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“INVEST HOUSE | Недвижимость & Инвестиции” (@globalrealtyy), 30 subscribers as measured 30 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/globalrealtyy.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.