Channel
@garazhnyeinvestitsii
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
6,221subscribers
-6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001622042641 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @garazhnyeinvestitsii |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/garazhnyeinvestitsii |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 11:36 | 6,221 | +6 |
| 14 Sept 2026, 08:41 | 6,215 | +47 |
| 11 Sept 2026, 00:18 | 6,168 | -17 |
| 6 Sept 2026, 09:41 | 6,185 | -10 |
| 1 Sept 2026, 20:04 | 6,195 | -3 |
| 29 Aug 2026, 15:34 | 6,198 | +4 |
| 26 Aug 2026, 06:28 | 6,194 | -1 |
| 23 Aug 2026, 02:53 | 6,195 | -1 |
| 19 Aug 2026, 16:03 | 6,196 | -10 |
| 16 Aug 2026, 18:28 | 6,206 | +11 |
| 13 Aug 2026, 04:55 | 6,195 | -11 |
| 10 Aug 2026, 15:28 | 6,206 | -20 |
| 7 Aug 2026, 09:42 | 6,226 | -1 |
| 7 Aug 2026, 08:31 | 6,227 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:22 | 6,227 | first reading |
20 posts held, back to 25 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 9 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 11 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
287 reactions across 16 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 60.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 174 | 60.6% | |
| ❤ | 87 | 30.3% | |
| 👍 | 22 | 7.67% | |
| 👏 | 3 | 1.05% | |
| 🙏 | 1 | 0.348% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 287 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 25 July 2026 to 11 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥 Более 30% россиян готовы рассмотреть совместную покупку квартиры с друзьями или родственниками как инвестицию. Прочитала в новостях эту цифру и знаете, о чём подумала? 💭 Большинство россиян мечтают начать инвестировать недвижимость, но барьер на вход такой высокий, что они начинают придумывать всякий схематоз. И вот уже ищут, с кем скинуться на ипотеку, делят документы, договариваются, кто кому сколько должен. А…
Кто внимательно смотрел вебинар — знает 👀 В каком из объектов вторичка дешевле первички? Пишите номер в комментариях (объекты пронумерованы по столбцам) — молодцы получают респект 😉 А заодно знакомлю вас с таблицей, которую аналитики готовят еженедельно — подборка интересных предложений. Берём Москву, область, Санкт-Петербург + один региональный город. 📈 Спекулятивная доходность: — Московская область — 90% — Владив…
❤4🙏1
🎬 Запись сегодняшнего эфира уже готова Если ещё не смотрели, скорее исправляйте - доступ по ссылке Мы честно разобрали три барьера на входе в кладовки: психологический, налоговый и управленческий. Не буду спойлерить, но момент про отношения в семье Марины вышел совсем не таким, как я ожидала. Ответила на три вопроса от вас: про первичку и вторичку, дистанционную аренду в другом городе, покупку не на свои деньги. …
❤10
Video message, posted without a caption
❤1
Чувствую себя злой училкой, сейчас всем будет ататата Но если серьезно, то прошу относиться к работе моей команды с уважением. Если оставили заявку на программу «Кладовочный магнат», то менеджер связывается с вами в порядке очереди, и целенаправленно игнорировать и не отвечать — не дело. Если вам неудобно, то просто скажите и менеджер позвонит позже. Давайте закреплю здесь информацию: ✅ Мой менеджер Татьяна может …
❤4
🔥 Сегодня на эфире в 11:00 мск: 55 000 ₽+ дополнительно к основной работе Через 1,5 часа расскажу реальный кейс: как моя коллега Марина, продолжая работать в школе, вышла на дополнительный доход 55 000 ₽+ в месяц с кладовок. Если вы уже зарегистрированы, ссылка придёт в бот и в канал вебинара за 15 минут до старта 🤍 Или регистрируйтесь по ссылке [ЗДЕСЬ]
🔥 Пока вы думаете «не мой возраст», кто‑то в вашем городе уже получает вторую зарплату с обычной кладовки Мне тут написали в личку: «Наташ, а не поздно уже? Мне скоро на пенсию, а я даже не знаю, с чего начать. Может, это вообще не про меня?» И знаете, я на секунду зависла с ответом. Потому что тот же вопрос я слышала и от себя когда‑то, только звучал он чуть иначе: «а вдруг я снова ошибусь, как с гаражами». Было д…
❤3
Извините, и долго мы будем об этом молчать? 🤫 Недавно, пока была в Грузии, залезла в одну «запрещённую» соцсеть. И поняла: про кладовки там говорит буквально каждый первый. На меня тут же напали эксперты с кладовками. Вот прямо сразу первое видео: финансовый эксперт разбирает инструменты с низким чеком на вход, и кладовка тут же всплывает в списке рядом с рекламой ОФЗ. Хотя это совершенно разные инструменты, и с ка…
❤7🔥6👍2
Channel photo updated
Кладовки как противоядие от ловушек второй половины жизни Мы уже устроили многосерийный фильм с разбором барьеров получения дохода ×3 при продаже квартиры за 10 миллионов. И сегодня хочу остановиться на самом, на мой взгляд, страшном барьере — психологическом. Смотрите, как это происходит. Героиня сталкивается с функциональными барьерами: налоги, удалённое управление объектами. Естественно, она идёт советоваться: к…
👍3❤1
💭 Минутка откровения Тут недавно разбирали историю: продать квартиру за 10 млн и вложить в кладовки, потому что по доходности это выгоднее. Смотрите сами: квартира за 10 млн приносит в аренде около 50 тысяч в месяц. А если эти же деньги упаковать в кладовки, можно выйти на 150 тысяч (до налогов и сопутствующих затрат), а то и больше. По цифрам, действительно, интереснее. И вот важный момент, который я всегда подчё…
❤12👍1
🎙 Откуда я с командой аналитиков беру кладовки и почему за это платит инвестор, а не застройщик Записала для вас подкаст про систему, которую придумала ещё в «Ленте», когда строила там прогнозные модели и мониторинг цен. Именно эту же логику я использую для аналитики кладовых, паркингов. Например, мы точно знаем, что в Москве кладовки продают всем всего в 15% жилых комплексов. Остальное — мимо. Если вы хотите пони…
❤6
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @garazhnyeinvestitsii. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 4 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Гаражные инвестиции Наталья Ардонская / кладовки” (@garazhnyeinvestitsii), 6,221 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/garazhnyeinvestitsii.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.