Channel
@flat_tour
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
3,762subscribers
-27 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001586775391 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @flat_tour |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 11 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/flat_tour |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 14 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 10:38 | 3,762 | -2 |
| 11 Sept 2026, 17:38 | 3,764 | -3 |
| 7 Sept 2026, 03:40 | 3,767 | -2 |
| 2 Sept 2026, 20:04 | 3,769 | -1 |
| 30 Aug 2026, 12:04 | 3,770 | -4 |
| 20 Aug 2026, 10:26 | 3,774 | -2 |
| 17 Aug 2026, 17:47 | 3,776 | -3 |
| 14 Aug 2026, 08:26 | 3,779 | -3 |
| 10 Aug 2026, 19:58 | 3,782 | -6 |
| 8 Aug 2026, 01:23 | 3,788 | -1 |
| 7 Aug 2026, 08:15 | 3,789 | first reading |
10 posts held, back to 25 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 4 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 13 April 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
28 reactions across 5 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 53.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 15 | 53.6% | |
| 👍 | 12 | 42.9% | |
| 🙏 | 1 | 3.57% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 28 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 25 February 2026 to 13 April 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
‼️ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ‼️ ЖК REPUBLIC (Репаблик) Корпус - Platinum 1я очередь, ключи 2026 год СКИДКА - 7 млн ‼️ Комиссия - 5/2 Выплата партнеру - 2,5% + бонус лично брокеру 💰 💎 4евро с лоджией 115,5 м2, 3 спальни в т.ч. лоджия 21,6 м2 💎 Цена - 90.000.000 💥 Новая цена - 83.000.000 ~720 тыс/м2 💎 ЦАО, дом почти готов 💎 Премиум класс на Белорусской 💥1я очередь, лучшее предложение в ЖК Ключи - до 30.06.26 …
👍6🙏1
Предлагаю в аренду - внутри ТТК, у метро ‼️ Закрытое предложение, эксклюзив 💎Офис + Производство / Склад Общая полезная площадь - 270 м2 Сдаётся на длительный срок уникальное помещение - формат Light Industrial (Лайт индастриал) внутри ТТК и в пешей доступности от метро Подходит под склад, офис, производство - в т.ч. пищевое, шоу-рум, галерею, арт-пространство, представительство, архив, пекарный цех, цветочный с…
Денег на рынке больше, чем хороших идей ‼️ Согласны с этим? Несколько раз в неделю обязательно мониторю запросы в наших профессиональных брокерских чатах Для чего? Чтобы чувствовать «пульс» рынка - что сейчас хотят купить/арендовать в жилье или коммерции, в какие проекты хотят вложиться инвесторы, какую землю и под что ищут девелоперы. Что наблюдаю: 1. Всем нужны ГАБы(готовый арендный бизнес) в Москве и МО с окуп…
Растут ли цены на вторичном рынке? На примере сделки в ЖК ХАЙД (HIDE) В июне 2025 года (т.е. ок. 9 мес назад) в ЖК Хайд я продал квартиру моего клиента по цене ~610 тыс/м2. О квартире: площадь - 102 м2, 3 спальни, 3 с/у, гардероб, панорамный вид на город, отделка WhiteBox. О ЖК Хайд: Премиум класс, на границе ЦАО, собственная инфраструктура для жителей - фитнес-рум, детская игровая, общественная гостиная в центра…
Семейный формат квартиры - есть ли дефицит таких квартир на рынке Москвы? Решил обратить ваше внимание на этот вопрос, потому как квартир площадью более 60 м2 в современных новостройках достаточно мало. Причин несколько: - высокая цена квадратного метра, что при большой площади делает бюджет покупки весьма ощутимым и семейная ипотека здесь уже не имеет решающего значения - как правило семьям с детьми нужно готово…
👍1
Итоги января-февраля 2026 Начало года выдалось достаточно активным на сделки Основное: 1. Завершил сделку по аренде коммерческого объекта под бутик одежды в центре Москвы, на Софийской набережной 2. На первичном рынке - 4 подписанных ДДУ в ЦАО, выкупаем с клиентом квартиры со скидкой до 50% 3. На вторичном рынке - 2 завершенные сделки, ещё одна в процессе подписания Ещё было много подборов, консультаций, подгот…
🔥6👍5
Что бы отвлечься от новостного фона сегодняшнего дня, решил поделиться с вами искренней радостью моего клиента. Пусть для кого-то покажется это не столь значительным событием - но человек какое-то время назад принял волевое решение и спустя 1,5 года стал собственником квартиры и знаете о чем жалеет? Что не купила две квартиры )) Прямая цитата: Я теперь жалею только об одном: а вот нельзя было тогда на себя одну в…
🔥8
Что будет поддерживать спрос на новостройки в 2026 году? И при чем тут вторичный рынок? Первое, что хочу отметить в новом году - устойчивый интерес ко вторичному рынку со стороны покупателей (при этом покупка происходит за собственные накопленные средства - в бюджете от 15 до 40 млн и дороже) Т.е. даже при высоких ставках по ипотеке, есть активный спрос на готовые квартиры (даже в старом фонде), не говоря уже о кв…
💥АРЕНДА💥ЭКСКЛЮЗИВ💥 ‼️Москва, внутри ТТК, у метро‼️ Подходит для: ПРОИЗВОДСТВО / СКЛАД + ОФИС / ШОУРУМ Полезная площадь: 🔹 1й этаж - 150 м2 (хранение, производство) 🔸 2й этаж - 120 м2 (офис/шоурум) Сдаётся на длительный срок уникальное помещение - формат Light Industrial внутри ТТК и в пешей доступности от метро Помешение свободного назначения на территории бывшего производственного комплекса, перестроенного по…
ИИ-агент по недвижимости или классический брокер? Сегодня обсуждали внедрение искусственного интеллекта в разных сферах жизни и бизнеса. ИИ-агенты становятся все более популярными, трансформируясь из чат-ботов в полноценных бизнес-ассистентов. Может ли ИИ-агент заменить классического агента по недвижимости? Надо признать, что со временем это произойдёт почти во всех нишах на рынке, кроме, пожалуй, самых узких и с…
🔥1
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @flat_tour. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“FLAT TOUR🔹 НЕДВИЖИМОСТЬ Москвы” (@flat_tour), 3,762 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/flat_tour.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.