Channel
@firststagespb
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
38subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001509828102 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @firststagespb |
| Created | Between 1 August 2021 and 19 December 2022 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 10 October 2026 |
| On Telegram | t.me/firststagespb |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 30 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Sept 2026, 08:37 | 38 | -1 |
| 30 Aug 2026, 09:09 | 39 | +1 |
| 10 Aug 2026, 21:01 | 38 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:37 | 38 | first reading |
19 posts held, back to 19 December 2022 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 15 February 2023. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
149 reactions across 19 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 47.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 71 | 47.7% | |
| 👍 | 59 | 39.6% | |
| 👏 | 11 | 7.38% | |
| ❤🔥 | 3 | 2.01% | |
| 💯 | 2 | 1.34% | |
| 🤩 | 2 | 1.34% | |
| ⚡ | 1 | 0.671% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 19 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 149 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 19 most recent posts we hold, published 19 December 2022 to 15 February 2023, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
ПЛЮСЫ ПРИГОРОДНЫХ РАЙОНОВ!➕ Санкт-Петербург активно разрастается. Чего только стоит Приморский район по темпу роста! Но вместе с городом растет и Ленинградская область, а именно близь располагающиеся пригородные районы. Вот об их плюсах и поговорим. 🙂Цена. Она кратно ниже, чем в самом городе. 🙂Многие застройщики делают комплексное освоение территории. То есть не просто строят дома, но и всю необходимую инфраструкт…
👍3🔥2
ИЗМЕНЕНИЯ НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ! 🔥Свежая порция актуальных новостей🔥 ⭐️С 15 февраля все застройщики плавно меняют субсидированную ставку Она вырастит с 3% ➡️ 4% ❗️Но те, кто успеют получить одобрение до 20 февраля, сохранят за собой 3% на весь срок кредитования! Друзья, осталось чуть больше недели! ⭐️Комфортнее стала ипотека для IT-специалистов — снизился уровень заработной платы ➡️В городах-миллионни…
👍3💯1🔥1
🔥КВАРТИРА ДНЯ С АКЦИЕЙ КЭШБЕК🔥 ✅Предчистовая отделка ✅Площадь 33,18 м2 ✅Высота потолков 3 м ✅Трехстворчатые окна ⚠️3% по субсидированной ипотеке на весь срок!⚠️ ➡️Кэшбек клиенту: 1 185 280₽ вернется после сделки 🔥Суммы кэшбека хватит на 39 платежей по ипотеке!🔥 ⭐️Кирпично-монолитные дома ⭐️Подземный паркинг ⭐️Закрытые дворы 📍Расположение: ➡️5 минут до станции метро и ж/д станции ➡️Рядом выезд на КАД ➡️Развитая и…
👍5🔥1
Заехать и жить — это же мечта любых новоселов!🌟 И в погоне за мечтой часть покупателей выбирает квартиру с отделкой от застройщика. Иногда это решение опрометчиво🙌 Давайте наглядно разберем плюсы и минусы ремонта от застройщика. ➕Плюсы: ⭐️Переезд после получения ключей. ⭐️Минуются грязные ремонтные работы. ⭐️Квартира с чистовым ремонтом обойдется дешевле, чем квартира с черновой отделкой + самостоятельный ремонт.…
👍3🔥3
НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ ДЛЯ СТУДЕНТА❌ Пока не проверите ее по 5 важным пунктам — о них рассказали в видео🔥 Приятного просмотра🍿 Кстати, знаем отличные квартиры для студентов с хорошими скидками в топовых районах Санкт-Петербурга! Кому подробности? Маякните в комментариях ✅
👍3🔥2
🔥ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДАЙДЖЕСТ ГОРЯЧИХ НОВОСТЕЙ🔥 Новый месяц — новые правила, условия и нововведения на рынке недвижимости👇 ✔В Минцифры сообщили, когда начнется выдача льготной IT-ипотеки на новых условиях ✔Эксперт не видит оснований для заметного снижения цен на новостройки Петербурга ✔Изменения в программе семейной ипотеки сформируют новый тренд на первичке ✔Рынок новостроек Петербурга и Ленобласти оправдал ожидания ан…
👍4
Провести сделку с клиентом из республики Татарстан без его визита в СПб? УМЕЕМ, ПРАКТИКУЕМ!👌 Наш клиент долго не мог определиться с квартирой. Так долго, что времени на подбор квартиры, согласование условий и ипотеку у экспертов «Первая очередь» осталось 2 дня. Новый год был на носу! ⌛️За 48 часов мы: ✅Подобрали объект у застройщика «Эталон», сделали презентацию, видео-обзоры ЖК и квартиры ✅Согласовали с застройщи…
🔥7
▶️ТОП-3 вопроса риэлтору!🔝 Именно их мы слышим от клиентов чаще всего. Разбираемся с каждым и раскладываем по полочкам! Приятного просмотра🍿 А для бесплатной консультации я жду вас в личных сообщениях➡️ @vn_estate
👍8👏2
МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ!🤝 А такое бывает? До сих пор люди считают, что для покупки недвижимости нужно обязательно приехать в тот город, в котором выбираете квартиру. Друзья, в 21 веке живем. И сделки сегодня можно проводить ДИСТАНЦИОННО! В нашем агентстве «Первая очередь» этот механизм давно налажен✔️ 🙂Определяемся с объектом. Для клиента мы готовим презентации квартир, при необходимости проводим видео-тур…
🔥8👍1👏1
ГАЙД ПО СЕМЕЙНЫМ КВАРТИРАМ В СПБ!👨👩👧 Из-за расширенных условий по семейной ипотеке мы собрали в одном месте ЦЕЛЫЙ ПУЛ КВАРТИР от застройщиков — от 2-комнатных вариантов и больше! ⭐️Ежемесячный платеж не больше 30 000₽ ⭐️Льготное кредитование на весь период ⭐️Все локации Санкт-Петербурга ⭐️Максимальные скидки от застройщика 🔥Платеж по ипотеке собственную семейную квартиру выходит ДЕШЕВЛЕ, чем ежемесячная аренда а…
🔥7👍1👏1
🔥КВАРТИРА В СДАННОМ ДОМЕ!🔥 ➡️Ключи в день сделки!⬅️ ✅Предчистовая отделка ✅Площадь 49 м2 ✅Эргономичная планировка, из которой, при желании, можно сделать 2-комнатную квартиру ✅18 этаж — видовая квартира с панорамой на город! ⚠️3% по субсидированной ипотеке на весь срок!⚠️ ⭐️ЖК повышенного комфорт-класса ⭐️Подземный паркинг ⭐️Закрытые дворы ⭐️Детские и спортивные площадки 📍Расположение: ➡️Приморский район ➡️2 мину…
🔥7🤩2👍1
🔥ЯНВАРСКИЕ АКЦИИ и КЭШБЕК ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ!🔥 Праздники прошли, а подарки и бонусы от застройщиков продолжаются! Итак, что же интересного предлагают нам питерские девелоперы? ⭐️Отделка квартиры в подарок ⭐️Паркинг в подарок ⭐️Кладовая для хранения вещей в подарок ⭐️Скидки на квартиры 10-15% ⭐️Ипотека под 0,01% ⭐️Рассрочка без удорожания на 2 года ➡️Кстати, появились классные предложения — квартиры в уже сданных дома…
👍6
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @firststagespb. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“«Первая очередь» | Недвижимость СПб” (@firststagespb), 38 subscribers as measured 29 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/firststagespb.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.