21 Mar 2026, 13:10 UTC18 views6 reactionsread 11 August 2026 Video
7% ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 🔥
Сегодня мы посетили культурную северную часть столицы, где расположился в уютной, тихой улице, в окружении парков и реки, проект бизнес-класса.
Проект, в который вы сможете заехать уже в следующем году.
Важное для многих — метро, до которого дойти пешком всего 10 минут.
Думаете, купить сложно?
7% ипотека БЕЗ надбавок к цене — для всех, без льгот!
Для наших клиентов есть закрытый пул квартир…
👍3❤2🔥1
18 Mar 2026, 18:17 UTC8 views4 reactionsread 11 August 2026 Video
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ПРОЕКТОВ ДЛЯ ЖИЗНИ 🤫
Сегодня посетили всеми забытый комплекс в границах старой Москвы. Бизнес-класс, который только-только сдали.
Что вокруг:
🌊 Москва-река
🪷 Пруд
🌳 Парк
🚇 Метро — к концу следующего года
И всё это по цене четыреста тысяч рублей за квадратный метр 🔥
Речь про полноценную двушку, примерно шестьдесят квадратов.
Но самое важное — платёж 💰
Для квартиры семейного формата, без льгот:
✅ Ип…
🔥2🏆1👍1
14 Mar 2026, 17:03 UTC13 views9 reactionsread 11 August 2026 Video
ХВАТИТ МЕЧТАТЬ!
Многие листают Циан, смотрят на жилье как на «недоступную крепость» из-за цен, так еще и ипотека под 20%.
Ситуация поменялась.
С марта 2026 года мы видим изменения ставок по ипотеке у застройщиков.
И уже не нужно брать ипотеку под «конские» 20% годовых с платежами 200–300 тысяч рублей за однушку.
НЕТ.
Уже сейчас можно взять однушку в хорошем районе на севере Москвы, рядом с парком, набережной, с пл…
❤4🔥3👍1👏1
9 Mar 2026, 13:22 UTC16 views5 reactionsread 11 August 2026 Photo
Photo, posted without a caption
👍3❤1🔥1
Posted without readable text
8 Mar 2026, 16:19 UTC16 views4 reactionsread 11 August 2026 Video
Деньги на вкладе или в бетон?
Мы часто слышим вопрос: «Слушай, если бы у тебя было 5 миллионов свободных денег прямо сейчас — ты бы положил их на вклад под 15% или вложил в бетон?»
Давайте разбираться на пальцах.
Конечно, вклад — это спокойно и надежно. Но давайте вспомним 2024 год.
Все радовались ставкам 18% и думали: «Положу деньги, подожду год и куплю квартиру выгоднее».
Узнали себя?
И что произошло на практике?…
✍2👍2
8 Mar 2026, 16:06 UTC10 views5 reactionsread 11 August 2026 Video
Покупать ли новостройки в 2026 году?
Сейчас многие покупатели застревают в поиске идеального ЖК. Знакомая ситуация: в бюджете один-два варианта, и те с минусами. Возникает желание отложить покупку и подождать — вдруг появится что-то лучше.
Работа с недвижимостью требует другого подхода.
Каждый год мы видим людей, которые откладывали решение, а через 12 месяцев возвращались на рынок с тем же бюджетом, но уже с мень…
❤3🏆1🔥1
8 Mar 2026, 16:01 UTC9 views5 reactionsread 11 August 2026 Video
СКИДКИ У ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Правда или маркетинг?
На самом деле, мы психологически обожаем скидки.
Поэтому в магазинах мы часто берем тот товар, на котором скидка больше, не обращая внимания на итоговую стоимость.
Так работает маркетинг.
И недвижимость — не исключение.
Поверьте, когда вам дают скидку 30-40%, а в офисе продаж «добивают» еще 1-2%...
Эти 1-2% — единственная реальная скидка, которую дает застройщик, чтобы …
❤3⚡1🔥1
27 Feb 2026, 06:58 UTC27 views7 reactionsread 11 August 2026 Video
СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ КОНЕЦ?
11 февраля вышло важное поручение — ставку по семейной ипотеке хотят привязать к количеству детей. Срок проработки — до 1 июня 2026 года.
Какие ставки обсуждаются:
👶 1 ребенок — 12%
👶👶 2 детей — 6% и выше
👶👶👶 3 детей — 6% и ниже
Главный вопрос: до какого возраста считают детей?
Пока ориентир — до 7 лет, либо до 10–12. Но рассчитывать, что учтут детей старше 12 лет, точно не стоит.
Что это …
🔥3👌2❤1👏1
25 Feb 2026, 16:29 UTC15 views5 reactionsread 11 August 2026 Photo
Рынок не прощает ошибок — Часть 3
Аренда и ROI
Аренда — ключевой показатель.
Даже если вы планируете перепродажу.
За 3–5 лет ожидания рынок может измениться,
и многие инвесторы в итоге переходят к аренде — осознанно или вынужденно.
Поэтому перед покупкой важно понимать:
какая аренда будет у вашей квартиры в будущем.
Здесь появляется главный показатель — ROI
(окупаемость объекта).
Он показывает, насколько цена адекв…
❤2👌1👍1💯1
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @factor_msk. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.