Channel
@expert_novostroy
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
842subscribers
+7 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001253237807 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @expert_novostroy |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/expert_novostroy |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 19:20 | 842 | +1 |
| 1 Oct 2026, 11:40 | 841 | +10 |
| 17 Sept 2026, 00:40 | 831 | -1 |
| 29 Aug 2026, 21:14 | 832 | -2 |
| 23 Aug 2026, 07:26 | 834 | -5 |
| 14 Aug 2026, 20:47 | 839 | +4 |
| 7 Aug 2026, 17:40 | 835 | no change |
| 7 Aug 2026, 10:33 | 835 | first reading |
12 posts held, back to 22 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
56 reactions across 12 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 28 | 50.0% | |
| ❤ | 13 | 23.2% | |
| 🔥 | 13 | 23.2% | |
| 🤔 | 2 | 3.57% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 56 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 22 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
"Специалист Владимир — профессионал своего дела. Нашел дефекты, которые мы бы точно не заметили" "Довольна сотрудничеством с Эксперт Новострой.Работали уже 2 раза" "Очень сильно понравилось оформление отчета" Мы не просто так делимся с вами отзывами о работе компании Эксперт Новострой. Знаете, чем полезны ваши отзывы для будущих клиентов? 1. Помогают дольщикам принять решение при выборе компании для приемки 2. Пом…
👍3❤1🔥1
В Москве сменился второй лидер в ТОПЕ застройщиков жилья. Впервые за 3 года в ТОПе застройщиков столицы случились перестановки. 🥇 Первое место все также держит ГК "ПИК", ни разу не уступив свое лидерство с середины 2019 года. На начало августа 2026 года ПИК возвел 1,9 млн кв.м многоквартирного жилья. 🥈А вот на второе место переместилась компания MR Group, которая строит 1,1 млн кв.м. 🥉 Третье место теперь принадл…
👍4❤1🔥1
Строительные нарушения в ЖК Люблинский парк На днях состоялась приемка квартиры-студии в ЖК Люблинский парк. Площадь квартиры составила 21,7 м2, при этом специалисту Эксперт Новострой Даушеву Вадиму удалость зафиксировать 55 строительных нарушений. На видео мы показали, что отлив оконного блока установлен с контруклоном, а также нарушена герметичность внутреннего монтажного шва оконного блока. Это приведет к тому…
🤔2
ТОП- постов за июль от Эксперт Новострой Если вы были в отпуске или отдыхали от соцсетей в середине лета, то могли пропустить наши интересные статьи и видео обзоры. Поэтому мы подготовили подборку постов за прошедший июль в рубрике #дайджест_ЭкспертНовострой. — ЖК ЗилАрт. Обзор приемки. — 190 нарушений в ЖК Остафьево — Про семейную льготную ипотеку — Про приемку с Эксперт Новострой в городах России — ЖК Шагал. Обзо…
👍2
Обзор приемки квартиры в ЖК Томилино парк Специалист Эксперт Новострой Даушев Вадим был на приемке квартиры в ЖК Томилино парк. Двухкомнатная квартира с отделкой площадью 37,7 м2. В Акте осмотра было зафиксировано 95 строительных нарушений, из них: — Не облицована стена плиткой за ванной — Уступы между смежными изделиями напольной плитки более 1мм — Изменение характерного звучания при простукивании плитки напольной…
👍3❤1🔥1
"Очень удобно, что все можно посмотреть электронно, оплатить, посмотреть акт, фото, оценку" "Все было выполнено качественно, очень понравилась работа специалиста" "Сразу после проверки пришел акт с фото, поэтому смогли приложить к своей претензии застройщику не голые слова, а нормальный документ с описанием, фото и ссылками на нормы которые нарушены" Задача команды Эксперт Новострой — не только качественно сделать с…
👍2❤1🔥1
Мы бездельники! Такое определение мы получили в одном комментарии: «Бездельники просто из пальца вытягивают проблему. Все равно ремонт будет делаться. "Ненужные люди" так же как и риэлторы. Три квартиры принимали, были мелочи, которые к примеру были решены за 1 тр, а им 5 тр. Идите сами не бойтесь». Когда говорят, что проблемы «вытягивают из пальца», забывают, что речь не про субъективные ощущения, а про соответстви…
👍4❤2🔥2
Обзор приемки квартиры в ЖК Первый Дубровский Специалист Эксперт Новострой Даушев Вадим был на приемке квартиры в ЖК Первый Дубровский. Двухкомнатная квартира с отделкой площадью 51,1 м2. В Акте осмотра было зафиксировано 136 строительных нарушений, из них: — Не облицована стена плиткой за ванной — Уступы между смежными изделиями настенной плитки свыше 1мм — Отсутствует заземление в розетке — Некорректный узел прим…
👍2🔥2❤1
В каких районах Москвы быстрее растут высотки? РБК опубликовал рейтинг районов — лидеров по росту высотности новостроек в 2026 году ТОП-5 районов: — Коптево (сред. показатель этажности вырос на 54,2%, до 18,5 этажей) — Новогиреево (сред. показатель этажности вырос на 51,9% до 13,7 этажей) — Тверской (сред. показатель этажности вырос на 44,4%, до 8,7 этажей) — Останкинский (сред. показатель этажности вырос на 28,8%…
👍2🔥2❤1
Обзор приемки квартиры в ЖК Квартал на воде Специалист Эксперт Новострой Даушев Вадим был на приемке квартиры в ЖК Квартал на воде. Двухкомнатная квартира с отделкой площадью 45,6 м2. В Акте осмотра было зафиксировано 103 строительных нарушения, из них: — Обойное покрытие имеет воздушные пузыри, замятины, загрязнения, доклейки и отслоения — Поверхность покрытия пола из ламината имеет просадку более 1 мм — Требуется…
👍2❤1🔥1
"Ребята на всем этапе были на связи" "Замечаний по работе нет. Снова могу рекомендовать" "Все прозрачно. Без лишней воды! Команде Эксперт Новострой очень приятно получать от вас отзывы о своей работе. Мы действительно наладили процессы так, чтобы клиентам было максимально комфортно принимать свою квартиру от застройщика: - информационная поддержка на всех этапах - профильные специалисты и профессионалы своего дела -…
❤2👍2🔥1
В опросе вы четко дали понять, что больше всего вам беспокоят строительные нарушения. Понимаем, не осуждаем, и готовы развеять ваши страхи по порядку. 1. Страх перед недочетами в квартире Идеальных новостроек не бывает. В каждой есть мелкие или крупные огрехи. Но пугаться их не стоит, потому что это поправимо. Причем исправлять недочеты обязаны не за ваш счет, а за счет застройщика. Для этого нужно провести осмот…
❤2👍2🔥1
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @expert_novostroy. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Эксперт Новострой | Приемка квартир” (@expert_novostroy), 842 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/expert_novostroy.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.