5 Aug 2026, 13:57 UTC≈1,210 views69 reactionsread 7 August 2026 Photo
#парус
Фонды Парус и Ozon
Текущая нервная ситуация с атаками БПЛА на склады, безусловно, очень сильно давит на инвесторов. Некогда стабильный денежный поток от складской недвижимости теперь вызывает вполне понятные опасения.
В результате паи «Парус Ozon» с июньских максимумов уже потеряли около 22%, а «Парус Ozon Нижний Новгород» (НИНО) снизился примерно на 20% от цены размещения.
При этом текущая дивидендная дохо…
👍51❤10🤔5👎3
30 Jul 2026, 09:04 UTC≈2,080 views24 reactionsread 7 August 2026 Photo
#статистика
ЗПИФы недвижимости: рынок превысил ₽1 трлн - Отчет Паруса
За первое полугодие 2026 года активы российских фондов недвижимости выросли на 16%.
Ключевые цифры:
₽1,04 трлн — совокупные активы
+₽146,8 млрд — прирост с начала года
382,6 тыс. — число пайщиков
₽48 млрд — объём торгов на Мосбирже
Рынок почти поровну разделён между фондами для квалифицированных и розничных инвесторов:
🔹 ₽522,2 млрд — квалифиц…
👍24
23 Jul 2026, 15:51 UTC≈2,730 views68 reactionsread 7 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
👍58❤5😁5
22 Jul 2026, 08:21 UTC≈2,750 views43 reactionsread 7 August 2026 #parus
Парус ответил по поводу страхования своих объектов
Компания работает только со страховщиками с высоким рейтингом финансовой надежности — ruAA и выше. В их числе «СберСтрахование» и «АльфаСтрахование» с рейтингом ruAAA, «РЕСО-Гарантия» с ruAA+ и «Росгосстрах» с ruAA. Прогноз по всем рейтингам — стабильный.
Крупные риски дополнительно перестраховываются в Российской национальной перестраховочной компании, кото…
👍33❤4😁4🔥2
22 Jul 2026, 08:14 UTC≈2,540 views37 reactionsread 7 August 2026 💬#мысли
Что теперь делать со складами недвижимости?
На фоне продолжающихся атак БПЛА склады могут еще какое-то время оставаться под давлением. Сегодня утром вновь появились новости об атаке на объекты Wildberries. При этом никто не может сказать, ограничится ли ситуация только ими или риски затронут и другие складские комплексы.
Если продолжать инвестировать в складскую недвижимость, то сейчас, на мой взгляд, разум…
👍37
22 Jul 2026, 08:08 UTC≈2,010 views24 reactionsread 7 August 2026 #СМИ
Недвижимость на триллион: инвесторы выбирают офисы - Коммерсантъ
Активы розничных ЗПИФов недвижимости впервые превысили 1 трлн рублей. Во втором квартале рынок вырос на 9,3% — инвесторы ищут более устойчивую альтернативу акциям и облигациям на фоне высокой волатильности.
Главным двигателем стали фонды для квалифицированных инвесторов: их активы увеличились на 16,2%, до 522 млрд рублей. Такие фонды позволяют вх…
👍21❤2🤩1
21 Jul 2026, 09:19 UTC≈1,620 views25 reactionsread 7 August 2026 #ренталпро
УК «Рентал ПРО» сообщила, как фонд защищает себя от рисков после новостей об атаках БПЛА на складскую инфраструктуру. Главное:
▪️ Если объект еще строится, то риски повреждения, в том числе в результате подобных атак, находятся в зоне ответственности девелопера. То есть потенциальные убытки несет застройщик, а не фонд.
▪️ После ввода объекта в эксплуатацию склад уже находится в собственности фонда и обес…
👍20🤔5
21 Jul 2026, 08:38 UTC≈1,670 views25 reactionsread 7 August 2026 #склад
Пострадавший от беспилотников склад Wildberries в Котовске заработает 23 июля
Склад Wildberries & Russ в Котовске вновь начнет принимать поставки с 23 июля, сообщила соосновательница маркетплейса Татьяна Ким. После завершения оценки состояния объекта товары, которые находились на складе, вернутся в продажу.
После атак беспилотников на склады в Котовске и Электростали компания обновила правила действий при не…
👍18🤔5❤2
20 Jul 2026, 14:35 UTC≈1,720 views11 reactionsread 7 August 2026 #страхование
Атаки БПЛА: страховой рынок не готов к отдельным полисам
Российские страховщики пока не рассматривают ущерб от беспилотников как самостоятельный риск. По опросу брокера АСТ, 88% компаний не предлагают отдельного покрытия, но 65% готовы включать его в страхование от терроризма и диверсий.
Такая защита остается дорогой и ограниченной: большинство страховщиков вводят территориальные исключения, сублимиты …
🤔8✍2😁1
20 Jul 2026, 09:44 UTC≈1,720 views60 reactionsread 7 August 2026 #parus
PARUS заявил следующее
1️⃣ Объекты недвижимости в фондах PARUS застрахованы от риска утраты и повреждения имущества. Страховые договоры предусматривают покрытие риска террористического акта.
2️⃣ Если произошедшее в установленном законом порядке будет квалифицировано как террористический акт по ст. 205 УК РФ, страховое возмещение будет осуществлено в соответствии с условиями договора.
3️⃣ Договоры страховани…
🔥33👏15👍7❤5
20 Jul 2026, 08:26 UTC≈1,580 views19 reactionsread 7 August 2026 Photo
#parus
ЗПИФы Недвижимости от Паруса в складском сегменте сегодня прежили худший день с 2022 года
Остальные сектора стабильны
🏛 @exchange_re
🔥13👍4🥰1😢1
20 Jul 2026, 08:23 UTC≈1,510 views11 reactionsread 7 August 2026 Photo
#parus
Офисы и ритейл более-менее стабильны
🏛 @exchange_re
👍10👏1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @exchange_re. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.