🚨 ИПОТЕКА С 01.07.2026: ЧТО МЕНЯЕТСЯ? ❌ По семейной ипотеке НЕЛЬЗЯ будет покупать квартиры меньше 33 м²! ⏳ Срок субсидирования сокращают до 15 лет. 💸 Платеж вырастет более чем на 80%! 👶 Убирают условие по срокам ипотеки. Если брали с господдержкой до 23.12.2023 — нужно обязательно погасить и родить нового ребенка! 🚫 Уходят программы: «Комбо-ипотека» и мегалимиты. 📊 Вводят градацию ставок в зависимости от количес…

Channel
Недвижимость || Тюмень
@etagi_tymen
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
105subscribers
-6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002438486174 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @etagi_tymen |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 October 2026 |
| On Telegram | t.me/etagi_tymen |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 26 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Oct 2026, 19:36 | 105 | -1 |
| 1 Oct 2026, 13:58 | 106 | -2 |
| 16 Sept 2026, 13:15 | 108 | -1 |
| 8 Sept 2026, 09:18 | 109 | -1 |
| 29 Aug 2026, 05:06 | 110 | -1 |
| 9 Aug 2026, 07:02 | 111 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:04 | 111 | first reading |
Engagement
15 posts held, back to 14 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 10 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 8m 21s
- Average length
- 56s
Measured directly from 9 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
6 reactions across 1 post, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 33.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 2 | 33.3% | |
| 👍 | 2 | 33.3% | |
| 🔥 | 2 | 33.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 1 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 14 October 2025 to 10 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Вы же не хотите сначала купить квартиру, а потом ещё год делать ремонт? Есть простой вариант: заехать и сразу жить ✨ Есть квартиры уже с готовым ремонтом, который идёт в подарок. А стоимость самой квартиры начинается от 4,8 млн ₽ — без дополнительных вложений и ожиданий. Срок сдачи проекта 3квартал 2028 года. *Количество квартир ограничено — лучше не откладывать. Подробности в лс или по номеру телефона 895268944…
🏡 Евродвушка с южной стороной в Тюмени 39.2 м² | 8/8 этаж | потолки 3 м | лоджия остеклена 💰 Выгода: ПВ: 430 000 ₽ Платеж: 35 973 ₽/мес Семейная ипотека 6% — экономия миллионов на процентах! 🔑 Ключи — в марте! ✅ Преимущества:☀ ️ Южная сторона — светло и тепло круглый год 📏 Потолки 3 м — ощущение простора 🪟 Остекленная лоджия — экономия до 100 тыс. ₽ 🌳 Район у леса — тишина и чистый воздух 🚗 Закрытый двор без машин — …
❄️ Зимняя выгода — без первоначального взноса! ❄️ Мечтаете о собственной квартире, но не хотите копить годами? Теперь это возможно — даже в морозы! 🏡 Уютная 1-комнатная квартира площадью 29,66 м² Идеальный старт для молодой семьи, студента или инвестора. Продуманная планировка: спальня (11,41 м²), кухня-гостиная (9,04 м²), санузел с ванной и прихожая — всё компактно и функционально. 💰 Первоначальный взнос — 0 ₽ Да, в…
А вы знали что можете воспользоваться семейной ипотекой 🏠 на строительство дома 🏡 с участком даже если у вас дети старше 7 лет? 👦 Так вот если у вас есть двое несовершенолетних детей вы можете воспользоваться семейной ипотекой под 6% для строительства дома 🏠 и покупки участка. 🏡 И при этом можно подобрать варианты без первоначального взноса! 💰 Обращайтесь за покупкой новостроеек и построить дом! 🏡
Отличные новости! 🚀 «Чёрная пятница» в «Загородных кварталах» продолжается ! 🏘️ Спешите порадовать себя и своих близких. Скидки на дома, которые действуют до 25 ноября. 🛍️
В продаже шикарный уютный дом 🏡 122.9 квм с гаражом 🚘 и уже готовым ремонтом 🧹 3 спальни 🛏️, просторная кухня 🍽️ гостиная 📺 со 2 светом 💡 и выходом на террасу 🛖 Огороженный участок 6 соток 🌳, газоны 🌾 перед домом, тротуарная плиточка 🛤 на вход в дом и въезд в гараж 🚘 Дом находится в КП комфорт-класса! 🏙️ Закрытая территория всего на 30 домов 🏘️ Благоустройства 🌳, газоны 🌾, асфальтированные дороги 🛣️, тротуары 🛣️, …
ЦБ снизил ключевую ставку
Краткий прогноз инфляции и цен на 2026 год: - Целевой уровень инфляции — 4,0%. Банк России и Минэкономики (в Базовом и Консервативном сценариях) ожидают его достижения к 2026 году. - Прогноз учитывает повышение НДС до 22% с 2026 года. Ключевые факторы снижения инфляции: 1. Жёсткая денежно-кредитная политика — ограничивает кредитование и потребление. 2. Курс рубля: - Базовый сценарий — 92,2 руб./$ - Консервати…
🔥 Мечтаете о своём доме — тёплом, уютном и по-настоящему своим? Представьте: вы просыпаетесь под высоким потолком (4,1 м в коньке!), солнце льётся в панорамные окна, а за окном — ваш участок в 5 соток в самом сердце концептуального коттеджного посёлка. 🏡 Проект «3+» — это не просто дом. Это ваш личный формат жизни. Построен на монолитной плите из керамзитоблока — тёплый, прочный, энергоэффективный. Минимальная высот…
Проект ТЕРРА Шикарный вариант для тех, кто хочет все и сразу, но есть только одобренная семейная ипотека 🤔 В стоимость входит: участок 5 соток Дом на монолитной плите из поревита Высота в коньке 4 метра На полу плитка Стены декоративная штукатурка Натяжной потолок Плинтуса, двери Теплый пол. Локация готового дома: 1. Салаирский тракт Всего 12 км от города! При этом прописка г. Тюмень 🤯 Что нужно для жизни? ✨ Инфр…
Помещения с арендаторами от 2.075.000 рублей. Аренда от 19.870. Окупаемость 7 лет👌
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @etagi_tymen. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость || Тюмень” (@etagi_tymen), 105 subscribers as measured 11 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/etagi_tymen.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.