Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Эстер-недвижимость

Channel

Эстер-недвижимость

@esther_estate

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry

435subscribers

+280 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002258355794
TypeChannel
Username@esther_estate
CreatedBetween 1 October 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live30 August 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged1 time, most recently 30 August 2026
On Telegramt.me/esther_estate

Growth

1554352957 August 2026 — 155 subscribers8 August 2026 — 155 subscribers15 August 2026 — 174 subscribers23 August 2026 — 220 subscribers30 August 2026 — 435 subscribers7 August 202630 August 2026
5 measurements spanning 23 days, net +280. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 113–477 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
30 Aug 2026, 13:25435+215
23 Aug 2026, 17:14220+46
15 Aug 2026, 09:57174+19
8 Aug 2026, 18:31155no change
7 Aug 2026, 14:20155first reading

Engagement

15 posts held, back to 24 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
3.98%
avg views ÷ 435 subscribers
Avg views / post
17.3
6 posts measured
Reaction rate
16.3%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
6
of 15 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 7 August 2026
Posts held15 (24 July 20267 August 2026)
Views total104
Reactions total17
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 18:31 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
3m 48s
Average length
1m 16s

Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

43 reactions across 15 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 34.9% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍1534.9%
🔥1330.2%
1023.3%
🤔36.98%
12.33%
👀12.33%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 15 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 43 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 15 most recent posts we hold, published 24 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 16:16 UTC8 views3 reactionsread 8 August 2026

Инвестиции в шторм: как мы сохранили 3,5 млн ₽ клиенту, когда банки меняли правила каждый день Рынок недвижимости-2026 не прощает самостоятельных ошибок. Кейс от команды «Эстер» - тому доказательство. ✔️Вводные: клиент с 4,5 млн ₽ наличными и целью зайти в «Семейную ипотеку». Отсмотрели ЖК Portland на старте, но строить в эпицентре глобальной стройки - не наша консервативная стратегия. Вектор сместился на полуостро

1👍1🔥1

6 Aug 2026, 16:38 UTC16 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

❤️‍🔥 Жить у воды, смотреть на огни центра столицы и платить за это… около 2000₽ в месяц. Звучит как фантастика? А это реальность траншевой ипотеки. Суть простая: рядом с Таганкой, в жилом комплексе бизнес-класса, застройщик запустил программу, при которой первые пару лет вы вносите буквально символический платёж. Цена при этом не раздувается - квартира стоит ровно столько, сколько стоит. Разберём на конкретных прим

1👍1🔥1

6 Aug 2026, 08:35 UTC17 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

ЖК «Малевич» - проект, о котором говорят многие. И почти никогда - одинаково. Его называют «самым золотым домом Москвы», сравнивают с арт-объектом, кто-то спорит с архитектурой… но равнодушных нет - это факт. Мы побывали внутри и можем сказать: это не про «как у всех». Отдельное внимание - дворам. Они здесь действительно красивые: продуманное озеленение, аккуратные прогулочные зоны, ощущение уюта и приватности, не

1👍1🔥1

5 Aug 2026, 15:05 UTC21 views2 reactionsread 8 August 2026
Photo

🅿️ Парковки по новой формуле: объясняем новое постановление № 2118-ПП человеческим языком 5 августа Москва подписала постановление № 2118-ПП. Оно поменяло правила, по которым застройщики считают парковочные места в новых домах. Разбираемся просто. 📐 Как теперь считают - в два этапа Этап 1. Проект ещё только задумывается (градостроительное проектирование). Число мест выводят из общей площади будущих квартир: грубо

👍1🤔1

5 Aug 2026, 09:05 UTC21 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

🚨 Мы НИКОГДА не продаём квартиры по низу рынка. Вот что происходит, когда мы выставляем её ПОВЕРХУ 👇 Многие собственники боятся: «если дорого - никто не купит». 📌 Шаг 1. Выставляем цену ПОВЕРХУ рынка. Никаких «продадим подешевле, лишь бы быстрее». 📌 Шаг 2. За 2–3 недели - полный срез активности покупателей. Предложений столько, что ВЫ сами решаете, кому продать и на каких условиях. Это на 100% ваше решение - мы не

1👍1🔥1

4 Aug 2026, 13:07 UTC21 views3 reactionsread 8 August 2026

Знаете, что бесит в разговорах про недвижимость? Когда кто-то говорит: «Ну, квартира-то хорошая». А мы спрашиваем: «А где?» И повисает пауза. Потому что «хорошая квартира» в промзоне у МКАД и «хорошая квартира» в Даниловском - это, простите, два разных финансовых будущего. Не ремонт решает. Не планировка. Адрес решает. Сейчас рынок притих. И вот именно в этой тишине появляются варианты, которые через три года буду

1👍1🔥1

3 Aug 2026, 13:46 UTC19 views3 reactionsread 8 August 2026

За сколько сегодня реально купить недорогую 2-комнатную квартиру на вторичке в Москве? 📌 Сейчас на Циане чуть меньше 10 тыс. объявлений о продаже двушек (без учета апартаментов и долей). Из них около 3,5 тысяч - в бюджете до 20 млн рублей. В 2024–2025 годах квартиру с двумя отдельными комнатами еще можно было найти за 11–13 млн. Сегодня это скорее исключения: аукционы, проблемные объекты либо очень дальние локации

1👍1🤔1

3 Aug 2026, 09:23 UTC25 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

Рубеж пройден: средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы добралась до отметки в 300 тысяч рублей 🥲 Важно понимать, что эта цифра - усреднённая по всему спектру: от обветшалых бараков в Троицке и хрущёвок в Зеленограде до элитных башен в Москва-Сити. Но куда показательнее тренд. Три года подряд, с 2023 по 2025-й, рынок фактически стоял на паузе. А сейчас начался уверенный разгон - за год цены при

1👍1🔥1

30 Jul 2026, 09:52 UTC29 views3 reactionsread 8 August 2026

📌 Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке Вы можете получить налоговый вычет за покупку недвижимости и дополнительно за проценты по ипотеке. ➡️При ставке НДФЛ 13% это суммы до 260 тыс. руб. и 390 тыс. руб. соответственно. При повышенной ставке — до 22% — максимальные суммы увеличиваются до 440 тыс. руб. и 660 тыс. руб. Подать на вычет можно в любом месяце.

👀1👍1🤔1

29 Jul 2026, 18:05 UTC33 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

📍 БЕЗ ПВ: г. Видное (д. Сапроново) На улице Калиновая, прямо у реки Купелинка ➡️Транспорт: 20 минут до метро «Домодедовская» или «Аннино», удобный выезд на МКАД в 5 км по трассе М4. ➡️О квартире: Видовая 1-к. квартира (34.1 м²) на 15 этаже. Сдается уже в середине 2027 года и идет СРАЗУ С ОТДЕЛКОЙ. Кирпично-монолитный дом в стиле минимализма, закрытый безопасный двор, на территории свои школа и большой детский сад.

1👍1🔥1

29 Jul 2026, 17:55 UTC34 views2 reactionsread 8 August 2026

🔥 Программа «0% первоначального взноса» снова доступна в Подмосковье. Это не массовая акция, а точечное предложение застройщиков на ограниченный пул лотов. Мы отобрали 8 объектов в локациях, наиболее комфортных для жизни: Красногорск, Одинцово, Балашиха, Мытищи, Долгопрудный. 💰 Стартовые цены по подборке: — Студия: от 5,101 млн ₽ — 1-комнатная: от 6,248 млн ₽ — 2-комнатная: от 8,994 млн ₽ — 3-комнатная: от 9,303 мл

👍1🔥1

27 Jul 2026, 09:59 UTC32 views4 reactionsread 8 August 2026
Video

ПОКА ЗА ДЕНЬГАМИ ХОДИЛ - ЦЕНА ВЫРОСЛА 📈 КЕЙС. Именно так описал ситуацию наш клиент Евгений, когда мы принимали эту просторную однушку. На видео мы радуемся удачной покупке: здесь и огромный шкаф-купе, который остается новому хозяину, и шикарная утепленная лоджия с видом на зелень, и высокий этаж. Квартира - огонь! 🔥 Но за кадром осталась настоящая гонка на выживание. Евгений увидел этот объект, понял, что такие

🔥21👍1

Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @esther_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 30 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Эстер-недвижимость” (@esther_estate), 435 subscribers as measured 30 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/esther_estate.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.