Channel
@elsukovroman
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
510subscribers
+17 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001604470451 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @elsukovroman |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 9 October 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 9 October 2026 |
| On Telegram | t.me/elsukovroman |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 51% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Oct 2026, 08:41 | 510 | +2 |
| 29 Sept 2026, 15:56 | 508 | +4 |
| 15 Sept 2026, 08:18 | 504 | +5 |
| 30 Aug 2026, 05:43 | 499 | +8 |
| 8 Aug 2026, 00:47 | 491 | -2 |
| 7 Aug 2026, 07:47 | 493 | first reading |
20 posts held, back to 28 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
101 reactions across 13 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 46.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 47 | 46.5% | |
| 🔥 | 22 | 21.8% | |
| ❤ | 21 | 20.8% | |
| 💯 | 8 | 7.92% | |
| 👌 | 2 | 1.98% | |
| 🏆 | 1 | 0.99% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 101 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 28 January 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
✅ Итоги первого полугодия для фондов коммерческой недвижимости. Подводим итоги полугодия и публикуем фрагменты отчёта управляющего моего Партнера по двум фондам. ➡️ Фонд 1 🟠совокупная доходность 25,4% годовых 🟠вакантность 0%, трафик посетителей вырос на 5% 🟠с начала года подписано 11 новых договоров аренды 🟠открыто 6 новых точек 🟠регулярный доход получают 808 пайщиков ➡️ Фонд 2 🟠доходность 19% годовых при 100% з…
Signed Роман Елсуков
Бизнес-завтрак по теме инвестиций в недвижимость в 2026г. В последние месяцы было особенно много запросов от новых клиентов, количество нетривиальных задач и кейсов растет и есть чем поделиться. Сегодня многие инвесторы находятся в большой неопределенности: прогнозы по ставке и доходностям системно расходятся, турбулентность нарастает с каждым днем. Мы проводим встречу для наших инвесторов, на которой мой партнер …
❤1
Signed Роман Елсуков
Если вы упустили SpaceX на старте? Blue Origin впервые за 26 лет открылась для внешних инвесторов — $10 млрд при оценке $140 млрд. Это ваш второй шанс зайти в космическую гонку. Но где реальная прибыль, а где хайп? 5 августа, 19:00 МСК — Zoom-разбор кейса Blue Origin для инвесторов и предпринимателей. Обсудим: — дуополия со SpaceX: контракты, цены, частота пусков; — выручка: двигатели, NASA, будущий орбитальный ин…
Signed Роман Елсуков
Всем привет! Два Инвест мероприятия от моих Партнеров на этой неделе. Онлайн и офлайн. Кому какой больше подходит. Записывайтесь и повышайте финансовую грамотность 👇
Signed Роман Елсуков
Ключевая ставка снова снижена. Что это значит для ваших денег? 24 июля Банк России в очередной раз снизил ключевую ставку. Само по себе изменение небольшое. Но гораздо важнее другое — уже становится очевидным направление движения. Для большинства людей это означает, что банковские депозиты постепенно будут приносить все меньше дохода. Банки начинают снижать ставки по новым вкладам, а значит, привычный способ хране…
Signed Роман Елсуков
В эту пятницу вечером снова провожу игру «Денежный поток» в Москве. Игра позволяет увидеть свои привычные финансовые решения со стороны и посмотреть, к каким результатам они приводят. После игры проведу практический блок по финансовой грамотности и покажу, как этот игровой опыт можно применить уже в реальной жизни. Для записи на игру напишите мне в личные сообщения @elsukovrv
👍2
Signed Роман Елсуков
Зачем переводить накопительную часть пенсии (ОПС) в программу долгосрочных сбережений (ПДС)? В последнее время многие получают предложения от банков и негосударственных пенсионных фондов перевести накопительную часть пенсии в программу долгосрочных сбережений. Мне тоже неоднократно задавали этот вопрос, поэтому я решил разобраться, в чем именно практический смысл такого перевода. Что есть что. ОПС — система обяза…
Signed Роман Елсуков
Например, если человек заключил договор ПДС в 45 лет, то уже через 15 лет, в 60-летнем возрасте, он сможет обратиться за единовременной выплатой всей сформированной суммы вместе с инвестиционным доходом, не выбирая пожизненную или срочную выплату. Также законом предусмотрены особые жизненные ситуации, при которых средства можно получить досрочно, например при необходимости дорогостоящего лечения или в случае потери …
👍6
Signed Роман Елсуков
Решение, которое изменило всё. Сергей, 35 лет. Двое детей. Три месяца назад мы начали работать с его личными финансами. На первый взгляд всё было неплохо. Доход есть. Инвестирую. Получается периодически откладывать деньги. В то же время регулярно возникают вопросы. Достаточно ли этого? Может, я слишком много трачу? Двигаюсь ли я вообще к своим финансовым целям или просто надеюсь, что всё получится само собо…
👍6
Signed Роман Елсуков
Возможно, ваш первый инвестиционный капитал уже находится у вас дома Когда говорят о создании капитала, чаще всего звучат одни и те же советы: • больше зарабатывать; • найти дополнительный источник дохода; • начать откладывать часть зарплаты. Все это действительно работает. Но вчера, обсуждая тему личных финансов с Филиппом — автором канала о продаже вещей через Авито, я поймал себя на одной мысли. Мы почему-то …
🔥2
Signed Роман Елсуков
Кому вы доверяете проверку своих инвестиций? Когда человек начинает задумываться о создании капитала, он быстро сталкивается с проблемой выбора. Облигации, фонды, недвижимость, страховые программы, структурные продукты, зарубежные решения, депозиты… Каждый инструмент кто-то активно рекомендует и называет лучшим. Но главная сложность не в том, чтобы найти вариант для инвестиций. Главная сложность — понять, подход…
Signed Роман Елсуков
Как монетизировать интерес к финансам и инвестициям? С таким вопросом ко мне периодически обращаются люди. Причем это совершенно разные специалисты: • предприниматели; • инвесторы; • риелторы и специалисты по инвестиционной недвижимости; • страховые агенты; • бухгалтеры; • менеджеры банков; • специалисты управляющих компаний; • консультанты и эксперты, работающие с клиентами. Обычно вопрос звучит примерно так: «…
Signed Роман Елсуков
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @elsukovroman. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Роман Елсуков I Личные финансы” (@elsukovroman), 510 subscribers as measured 9 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/elsukovroman.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.