Channel
@elevateinvest
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,565subscribers
-29 since we began measuring on 12 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002420961478 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @elevateinvest |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 12 August 2026 |
| Last confirmed live | 25 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 25 September 2026 |
| On Telegram | t.me/elevateinvest |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 25 Sept 2026, 02:01 | 1,565 | -4 |
| 16 Sept 2026, 17:01 | 1,569 | -4 |
| 13 Sept 2026, 03:21 | 1,573 | -3 |
| 9 Sept 2026, 08:00 | 1,576 | -6 |
| 3 Sept 2026, 13:58 | 1,582 | -1 |
| 31 Aug 2026, 14:07 | 1,583 | -1 |
| 28 Aug 2026, 19:45 | 1,584 | -4 |
| 26 Aug 2026, 04:54 | 1,588 | -1 |
| 23 Aug 2026, 07:38 | 1,589 | -2 |
| 19 Aug 2026, 16:33 | 1,591 | -2 |
| 16 Aug 2026, 06:13 | 1,593 | -1 |
| 12 Aug 2026, 11:07 | 1,594 | no change |
| 12 Aug 2026, 02:31 | 1,594 | first reading |
20 posts held, back to 21 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 11 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
109 reactions across 20 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 55.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 60 | 55.0% | |
| ❤ | 42 | 38.5% | |
| 👏 | 2 | 1.83% | |
| 🔥 | 2 | 1.83% | |
| 🥰 | 2 | 1.83% | |
| 👀 | 1 | 0.917% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 109 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 21 July 2026 to 11 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏗️Девелоперы в Израиле массово покупают строительные компании За последние месяцы несколько крупных израильских девелоперов объявили о покупке подрядных компаний или создании собственных строительных подразделений. Причины: дефицит рабочих рук после запрета на въезд палестинских рабочих с начала войны и нехватки квот на иностранных рабочих, а также рост цен на стройматериалы — цемент, железо, сантехнику и керамику,…
👍2
Парадокс израильского рынка — квартиры в Эйлате Средняя квартира в Эйлате — около 1,75 млн шекелей. В новых проектах метр достигает 23,000–28,000 шекелей, в премиальном районе Шахмон в 2025 году фиксировались сделки по 29,000–32,800 шекелей. Это уровень Шарона — в городе с 58,000 жителей и хроническим дефицитом врачей. Три причины таких цен: 🔵освобождение от НДС, 🔵 рынок туристической краткосрочной аренды с высокой…
👍1
Арнона растёт: 121 город просит повышения — от 5% до 30% На 2027 год 121 муниципалитет подал заявки на изменение ставок муниципального налога — на 13 больше, чем годом ранее. Это помимо автоматического повышения в 3,05%, которое применяется ко всем. Самая радикальная заявка — Назарет: плюс 30% сверх автоматического повышения. Обоснование в низких ставках относительно рекомендуемых и необходимость сбалансировать бюд…
👍1
Сдерот: тендер на 2,868 квартир почти полностью разобрали застройщики В Сдероте распределили практически все участки первого этапа строительства двух новых районов — Академия и Ткумат Исраэль. На рынок выйдут 2,868 квартир, а общий потенциал двух районов составляет около 5,000 единиц жилья. Что показал тендер: 🔸 из всех выставленных участков только один — на 100 квартир — остался без заявок; 🔸 среди победителей ка…
👍2
Рамле: старый промышленный район превращается в жилой квартал у станции метро Центральная районная комиссия утвердила к публичному обсуждению план «Шаар Цафон» — преобразование северной промышленной зоны Рамле в смешанный городской квартал рядом с будущей станцией метро «Тель-Хай». Что планируется: ▫️1,700 квартир в зданиях от 9 до 30 этажей, ▫️около 588,000 кв. м. офисных и торговых площадей, ▫️210,000 кв. м. здан…
❤2👍2
Кнессет разрешил переводить офисы в жильё — и наоборот Кнессет единогласно утвердил поправку к закону о планировании и строительстве, которая даёт специальной подкомиссии по национальному жилью право менять назначение земли — с офисного и торгового на жилое, и обратно. Раньше такие изменения требовали значительно более долгих процедур. В городских центрах и районах высокого спроса есть участки с офисами, которые пу…
👍4❤1
Дата-центр в Кирьят-Арье: крупнейшие банки финансируют проект на 700 млн шекелей Два крупнейших банка Израиля совместно финансируют строительство дата-центра в квартале Кирьят-Арье в Петах-Тикве. Долгосрочный кредит на 700 млн шекелей, на срок около 7 лет включая период строительства, ставка — прайм плюс 1–2%. Объект строится на участке около 10 дунамов, мощность — 18 мегаватт, формат — кампус для нескольких аренда…
❤6🔥2👍1
1,040 квартир и башни до 48 этажей: Рамат-Ган обновляет сразу три квартала На следующей неделе районная комиссия Тель-Авива рассмотрит сразу три плана городского обновления в Рамат-Гане. Крупнейший — на оси Аба-Хиллель: снос 16 зданий, две башни по 48 этажей, 512 квартир, торговый фасад, общественные учреждения. Участок — около 10 дунамов. Второй — в квартале Нахалат-Ганим, улицы Соколов и ха-Савьон: снос 84 кварт…
👍5❤2
Хадера: новый квартал на 5,000 квартир между шоссе 4 и лесом Хадеры Хайфская районная комиссия утвердила план квартала «Митхам 24» на западе Хадеры — 794 дунама между шоссе 4 на востоке и лесом Хадеры на западе. Около 5,000 квартир, 100,000 кв. м. торговых и офисных площадей, две школы, социальные квартиры, студенческие общежития. Примечательно, что 60% территории отводится под общественные нужды — парк, лес, спорт…
❤6👍1
🌐Управление земельных ресурсов сворачивает продажи земли: что это значит для цен на жильё В первой половине 2026 года Управление земельных ресурсов Израиля (Реми) опубликовало результаты тендеров по 99 жилым участкам. В первой половине 2022-го таких участков было 743. Падение на 87% за четыре года — по данным исследования группы Йесодот. Но дело не только в количестве. Из 99 тендеров этого года 44 завершились без п…
❤6👍2
Нагария: тендер на 128 квартир у больницы — половина под долгосрочную аренду Государственная компания «Дира ле-хаскир» объявила тендер на строительство комплекса Galil 360 на восточном въезде в Нагарию, рядом с медицинским центром Галилеи. Два здания по 11 этажей, 128 квартир, около 40,600 кв. м. торговых и офисных площадей — часть из них под медицинские клиники и исследовательские институты, обслуживающие больницу.…
👍4❤1
👥Застройщик хочет снизить стандарты — что делать жильцам На рынке пинуй-бинуй появилась новая тактика: застройщики, у которых не сходится экономика, приходят к жильцам и просят снизить качество отделки будущих квартир. В одном из проектов в четвёртом округе Тель-Авива речь шла о 300,000 шекелей на квартиру. В других случаях — 50,000–100,000 шекелей. Почему это происходит: 5–7 лет назад спецификации составлялись на …
👍8
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @elevateinvest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 25 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“APPartment | Недвижимость в Израиле” (@elevateinvest), 1,565 subscribers as measured 25 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/elevateinvest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.