Channel
@dvekspert
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
103subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001735251853 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @dvekspert |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 3 October 2026 |
| On Telegram | t.me/dvekspert |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 3 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 3 Oct 2026, 08:56 | 103 | -1 |
| 9 Aug 2026, 09:31 | 104 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:58 | 104 | first reading |
15 posts held, back to 20 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
6 reactions across 5 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 3 | 50.0% | |
| 👍 | 2 | 33.3% | |
| ❤ | 1 | 16.7% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 20 April 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Сертификат 20 000 ₽ — ваш бонус за сделку в августе. В августе многие начинают искать квартиру, продавать старую или менять жильё. И это идеальное время, чтобы сэкономить 20 000 ₽ на услугах, которые вы в любом случае получите. Подпишите договор на покупку или продажу недвижимости в августе — и получите сертификат на 20 000 ₽. Сертификат на 20 000 ₽. Для тех, кто готов действовать в августе. Я дарю его тому, кто …
‼️СТАРТ ПРОДАЖ ‼️ ГОРОДСКИЕ РЕЗИДЕНЦИИ В ЛЕСУ Три дома с авторским благоустройством. Проект представляет собой обособленный «остров» в зелёном море леса на юго-западе Москвы всего в 14 минутах пешком от метро. Здесь совершенство природы, скорости и возможности мегаполиса соединились, образуя идеальное место для жизни. 🏢 Проект бизнес-класса — для тех, кто ценит качество и заботу о времени и здоровье. 🩵 Приватность…
👍1
18–19 июня во Владивостоке прошло масштабное событие — V Международный форум ВЭД «Диалоги-2026» и XIII Флагманский Форум Ассоциации экспортеров и импортеров в Международный День торговли . В одном зале собрались: ➡️представители федеральных и региональных органов власти ➡️крупнейшие экспортёры и импортёры ➡️ порты, стивидорные компании, логисты ➡️инвестиционные компании и финансовые институты ➡️дипломатические мисс…
🔥2
Прошел 9 й модуль EMBA — стратегические переговоры. Делюсь, что оказалось особенно ценным для меня. Переговоры для меня — прежде всего взаимодействие. На модуле мы подробно разбирали, как коммуникация помогает решать бизнес задачи и где она их же блокирует. Одна из ключевых идей: у каждого участника своя «карта» — набор ценностей, убеждений, психологических особенностей, потребностей и интересов. И когда эти карты ра…
🔥1
Если посмотреть на мою работу со стороны — можно подумать, что я просто помогаю людям с недвижимостью. На самом деле у меня два мощных направления. Первое — агентство недвижимости «Самолет Плюс». Сделки, ипотека, ремонт, полное сопровождение «от сделки до отделки». Мы ведем клиентов за руку от «хочу» до «вот ключи, заезжайте». Не пропадаем после сделки. Для нас это не «разовая продажа», а долгосрочные отношения Втор…
На неделе побывала на закрытом мероприятии для инвесторов. Спикеры — профессиональные управляющие и экономисты. Говорили о ключевых трендах российской экономики, ставках, рынках и, конечно, о недвижимости. Делюсь основными цифрами и выводами — часть из них уже подтверждается свежими данными ЦБ и Минэкономразвития. • С начала года накопленный уровень инфляции составил 3,21% (по состоянию на конец мая). • Прогноз на…
Сегодня — День российского предпринимательства. И я провела его на Форуме «Бизнес у моря» во Владивостоке. Главная тема этого года — «Будущее уже здесь: ИИ для роста и оптимизации» . Звучит громко, но на деле всё оказалось очень приземлённо и полезно. Форум открыла первый вице-губернатор Вера Щербина и представила аналитику: • 27% всего малого бизнеса Дальнего Востока — это Приморье. • ВРП края достиг 2,3 трлн ру…
👍1
Рынок новостроек России буквально замер. Все ждут решения по дифференцированным ставкам семейной ипотеки. Вопросов много. Но основных — пять. 🏠 Какая будет формула? Здесь примерно понятно: разделят по количеству детей — 1, 2, 3 и более. 🏠 Какая будет ставка? Самый обсуждаемый вариант — 12-10-8. Моё мнение: среднюю сделают около 10%. 🏠 Когда объявят и с какого числа? Вероятная дата старта — 1 июля. А вот когда объяв…
Только что вернулась из Харбина. И это была не туристическая поездка — хотя впечатлений хватит надолго. Я участвовала в юбилейном X Российско-Китайском ЭКСПО, которое проходило с 17 по 21 мая 2026 года. Выставка проходит под девизом «Доверие. Сотрудничество. Взаимная выгода» и собрала 1500 компаний из 46 стран и регионов. В рамках ЭКСПО прошли десятки мероприятий: конференции, круглые столы, деловые встречи, на кот…
Итак, приступила к написанию стратегии своего бизнеса. И это - честный разговор с собой и с бизнесом. Последние несколько месяцев я пыталась разбить бизнес на части. И выбрала три ключевых фактора успеха: производительность агента, узнаваемость, количество качественных агентов. Команда - это наш главный актив и мы продолжаем искать тех самых лучших и активных! Многие процессы из которых складывается наша работа ещ…
Страх перед недвижимостью — один из самых сильных барьеров. Бояться ошибиться, потерять деньги, столкнуться с мошенниками — это защитный механизм. Рынок недвижимости реально сложный и реально непрозрачный для обычного человека. Но есть одна вещь, которая превращает хаос в понятный маршрут. Ппрофессионал, который берет на себя риски. Что именно боится клиент: Боится: «А вдруг документы подделаны?» Боится: «А вдруг я п…
Четыре пути клиента! Все покупатели недвижимости делятся на четыре типа. Не по бюджету даже, а по логике принятия решения. И от того, какой путь выбирает клиент, зависит ровно всё: бюджет, локация, сроки, риски и итоговое счастье от покупки. Путь 1. Покупка по запросу «Мне нужно купить квартиру. Покажите, что есть». Это самый прямой путь. Клиент знает, что хочет, но не всегда знает — где, как и по какой цене. Запро…
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @dvekspert. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 3 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Единый сервис недвижимости” (@dvekspert), 103 subscribers as measured 3 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/dvekspert.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.