Красные флаги в сделках с жильем: почему поведение продавца важнее юридических дефектов При покупке квартиры на вторичном рынке большинство покупателей сосредотачиваются на проверке юридической чистоты объекта: изучают выписку из ЕГРН, историю переходов права собственности, наличие обременений и зарегистрированных лиц. Однако, как показало исследование компании «Жилфонд», самые рискованные сделки выдают даже не юрид…

Channel
ДОМ.NEWS
@dominform
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
16,712subscribers
-318 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
Register entry
| Telegram ID | -1001927591408 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @dominform |
| Description | Квартира. Дача. Офис. Мы пишем о недвижимости и не только для профессионалов и не только. Информируем, объясняем, комментируем, анализируем, прогнозируем, советуем. Актуально, объективно, достоверно. Реклама и PR: @delomedia дом.news/max/ дом.news/dzen/ |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 22 August 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 22 August 2026 |
| On Telegram | t.me/dominform |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 22 Aug 2026, 09:52 | 16,712 | -6 |
| 21 Aug 2026, 03:17 | 16,718 | -2 |
| 18 Aug 2026, 01:02 | 16,720 | -1 |
| 16 Aug 2026, 22:06 | 16,721 | -3 |
| 15 Aug 2026, 15:06 | 16,724 | -2 |
| 14 Aug 2026, 03:58 | 16,726 | -290 |
| 12 Aug 2026, 20:16 | 17,016 | -1 |
| 11 Aug 2026, 18:32 | 17,017 | -2 |
| 10 Aug 2026, 19:54 | 17,019 | -3 |
| 9 Aug 2026, 21:13 | 17,022 | -5 |
| 8 Aug 2026, 20:53 | 17,027 | -3 |
| 7 Aug 2026, 20:01 | 17,030 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:45 | 17,030 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 2 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 32 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 27.9%
- avg views ÷ 16,712 subscribers
- Avg views / post
- 4,670
- 20 posts measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 20
- of 20 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 5 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (2 August 2026 – 5 August 2026) |
| Views total | 93,410 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 22 Aug 2026, 10:59 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Photos
- 270
- Videos
- 2
- Links
- 270
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 22 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Recent posts
Спорт в шаговой доступности: 83% россиян готовы к активностям, если инфраструктура появится рядом Вопрос физической активности городских жителей в последние годы приобретает все более системный характер. Если раньше выбор в пользу спорта был делом личной мотивации, то сегодня ключевым фактором, определяющим регулярность занятий, становится среда – наличие современной инфраструктуры прямо у дома. Совместное исследова…
Региональный ренессанс: доля малых девелоперов выросла до 27%, а крупные игроки теряют позиции Российский рынок первичной недвижимости, который на протяжении последних лет демонстрировал устойчивую тенденцию к консолидации и монополизации, в первом полугодии 2026 года преподнес сюрприз. Вопреки ожиданиям, доля небольших девелоперских компаний на рынке начала уверенно расти, а крупные игроки, напротив, потеряли значи…
Подвал как жилье: почему дешевая аренда может обернуться выселением и штрафами На рынке недвижимости периодически появляются объявления, которые привлекают низкой ценой: отдельные помещения в подвалах жилых домов предлагают приобрести или арендовать под видом жилых студий. Особенно соблазнительно такие варианты выглядят, если дом расположен в центре города. Однако, как предупреждают эксперты, покупка или аренда подв…
Владивосток и Казань – лидеры пет-френдли: где в России проще всего снять квартиру с питомцем Поиск съемного жилья для владельцев кошек и собак в России долгое время был настоящим квестом. Однако в 2026 году ситуация на рынке аренды начала меняться. Согласно исследованию цифровой платформы «Циан», доля квартир, доступных для заселения с домашними животными, в среднем по крупным городам России достигла 29 процентов о…
Застрявший лифт как страховой случай: когда управляющая компания обязана заплатить Застревание в лифте – ситуация, которая, по статистике, знакома каждому третьему жителю многоэтажки. Однако далеко не все знают, что это происшествие может иметь не только психологические, но и юридические последствия: управляющая компания, не обеспечившая исправную работу общего имущества, обязана компенсировать пострадавшему как мат…
Иллюзия высокой цены: в каких городах продавцы чаще всего завышают стоимость вторичного жилья На вторичном рынке недвижимости сложилась устойчивая практика: продавцы выставляют квартиры по заведомо завышенной цене, рассчитывая на торг или на покупателя, готового заплатить больше. Однако, как показало исследование консалтинговой группы SRG, в подавляющем большинстве случаев такая стратегия не срабатывает – собственни…
Запреты, ипотека и смена приоритетов: три фактора, которые убирают микроквартиры с рынка Рынок новостроек в России в 2026 году переживает структурную трансформацию, которая может привести к дефициту одного из самых востребованных форматов жилья – малогабаритных квартир и студий. Генеральный директор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин в интервью ТАСС заявил, что «России может грозить дефицит малогабаритного ж…
Экономия на налогах или потеря квартиры: чем грозит занижение цены при продаже жилья На рынке вторичного жилья до сих пор встречается практика, когда в договоре купли-продажи указывается сумма, значительно отличающаяся от реальной цены объекта. Формально продавец получает от покупателя одну сумму, а в документе фиксируется другая, как правило, заниженная. Мотивация проста: уменьшить налоговую базу и сэкономить на уп…
Типовая застройка как зеркало эпохи: архитекторы – о рисках и новых трендах Российские города могут вернуться к типовой застройке – такую тревожную тенденцию констатировала председатель Совета главных архитекторов Российской Федерации, главный архитектор Московской области Александра Кузьмина в интервью ТАСС. По ее словам, важно переломить эту тенденцию, поскольку признаки возвращения городов к типовой застройке явл…
Федеральная программа освоения земель: сможет ли она остановить падение ввода частных домов Вопрос доступности индивидуального жилищного строительства вновь оказался в центре внимания законодателей. Лидер фракции ЛДПР Леонид Слуцкий выступил с предложением запустить федеральную программу по освоению земель для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Как сообщает ТАСС, парламентарий заявил: «Демографический кр…
Конец гонки технологий: от каких технологий умного дома отказываются девелоперы Рынок жилой недвижимости пережил этап активного внедрения цифровых решений, когда количество функций в проектах часто становилось самоцелью. Однако сегодня девелоперы все чаще пересматривают этот подход. Как рассказала ДОМ.NEWS София Кальницкая, директор по бренду, продукту и коммуникациям московского девелопера Dar (проекты Rakurs, Solo…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @dominform. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank
Citation-graph rank — 1,466,857 of 1,583,249entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Mentions
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 22 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ДОМ.NEWS” (@dominform), 16,712 subscribers as measured 22 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/dominform.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.