Channel
@domavkzn
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
509subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001725690734 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @domavkzn |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 October 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 3 October 2026 |
| On Telegram | t.me/domavkzn |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 06:19 | 509 | -1 |
| 10 Sept 2026, 15:55 | 510 | +1 |
| 1 Sept 2026, 09:35 | 509 | -1 |
| 24 Aug 2026, 20:54 | 510 | -1 |
| 8 Aug 2026, 04:05 | 511 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:55 | 511 | first reading |
17 posts held, back to 2 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 7 February 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
47 reactions across 14 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 51.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 24 | 51.1% | |
| ❤ | 19 | 40.4% | |
| 🔥 | 3 | 6.38% | |
| 👎 | 1 | 2.13% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 47 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 2 December 2025 to 7 February 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Хочу поделиться историей, которую я знаю не по рассказам и не по аналитике. Я сама жила в посёлках Камыш и 1 Мая в тот период, когда их считали «далеко» и откровенно недооценивали. Тогда земля там стоила дёшево, и я часто слышала: «Не перспектива», «Слишком долго ехать», «Это никогда не станет удобным». И в тот же период я много продавала именно в этих посёлках. Фактически рынок там формировался у меня на глазах —…
👍9❤1🔥1
🏡 Проект «Барселона» — дом, в который заходишь и ловишь себя на мысли: «Вот так я хочу жить» Это не про пафос и не про “картинку”. Это про тишину, свет и ощущение правильного пространства, которое сразу расслабляет 📐 163 м², 2 этажа Дом, в котором комфорт собрали по крупицам: свет, планировка, окна, воздух ☀️ Гостиная и лестница залиты светом весь день. Окна спроектированы так, что дом будто «дышит», а утро и зак…
Photo, posted without a caption
Почему квартиры в России будут расти в цене — а вместе с ними неизбежно подорожают дома и земля (честный разбор изнутри рынка) Я столько лет в недвижимости — и если бы видела хоть одну реальную предпосылку к падению цен, сказала бы честно. Но картинка рынка — совсем другая. Последние пару лет мне регулярно пишут: «Гузель, ну давай подождём. Вдруг цены упадут?» И каждый раз я вспоминаю разговоры со своими клиентам…
🔥2
🏡 Семейная ипотека меняется. Сохраните, чтобы не потерять. Если вы планируете купить дом по семейной ипотеке — обязательно прочитайте это до конца. С 1 февраля 2026 года правила станут строже, и многие узнают об этом слишком поздно. ❗ Главное изменение Если вы в браке — ипотека на дом больше не может быть “на одного”. Супруг(а) обязан стать созаемщиком. Исключение — только если супруг иностранный гражданин. 📌 Ка…
👍1
Вам не банк откажет. Вы сами себе откажете (вот как) Отказы по ипотеке чаще всего люди делают себе сами. Не банки. Не ставки. А ошибки ещё ДО подачи. Сохраните — пригодится перед ипотекой. ❌ Главная ошибка — веерная подача Кажется логично: «Где-нибудь одобрят». Но каждый запрос фиксируется в БКИ, банки видят множественные заявки, скоринг падает. Иногда именно это и становится причиной отказа. ✔ Как правильно 1️⃣ …
❤1👍1
Большой дом в городе — редкость. А в этом районе — почти исключение. Мы привыкли, что здесь покупают квартиры. Новые ЖК, хорошая инфраструктура, школы, парки. Но когда семья растёт — квартира перестаёт быть удобной, а загородный дом часто становится компромиссом. Этот дом — другой формат. 📍 Советский район Казани, СНТ «Нокса» Прямо напротив — ЖК «Нокса Парк», рядом — ЖК «Лето» и «Грин». Пешком: — гимназии и школы…
❤1👍1
Photo, posted without a caption
👍2
Друзья, с наступающим Новым годом 🎄 Этот год был разным. С решениями, сомнениями, стройками, ожиданиями и большими надеждами. Для кого-то — год первого шага к своему дому. Для кого-то — год, когда мечта уже стала реальностью. Я хочу, чтобы в новом году у каждого из вас появилось место, куда хочется возвращаться. Где тепло, спокойно и по-настоящему ваше. Где растут дети, собирается семья и начинаются новые счастливы…
❤9
⚡️ С 1 февраля 2026 года «Семейная ипотека» меняется Я всегда внимательно слежу за ипотечными программами, потому что для большинства семей именно они становятся ключом к покупке своего дома за городом. И вот важная новость: с 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в условиях программы «Семейная ипотека», утверждённые Минфином РФ. Главное нововведение Если заёмщик состоит в браке - супруг(а) обязаны быть вк…
❤1
Video, posted without a caption
👍3
В 2025 красивые дома перестали быть хорошими. И это хорошая новость! Я всё чаще замечаю одну вещь. В 2025 году люди стали иначе смотреть на дома. Не на картинки. На жизнь. Раньше на встречах чаще спрашивали: «А фасад можно вот такой?» «А чтобы как на фото?» Сейчас всё чаще: • а не будет ли холодно зимой? • а не придётся ли это переделывать? • а как этот дом будет выглядеть лет через пять? И это очень правильные …
❤4👍1
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @domavkzn. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“🧱 Гузель | Строительство кирпичных домов под ключ | DOMAVKZN” (@domavkzn), 509 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/domavkzn.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.