Channel
@diancho_realestate
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
62subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002001831209 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @diancho_realestate |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 7 October 2026 |
| On Telegram | t.me/diancho_realestate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 28 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Oct 2026, 23:41 | 62 | -1 |
| 28 Sept 2026, 06:37 | 63 | -1 |
| 10 Aug 2026, 03:02 | 64 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:12 | 64 | first reading |
12 posts held, back to 3 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 20 March 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
62 reactions across 11 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 35.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 22 | 35.5% | |
| ❤ | 19 | 30.6% | |
| ⚡ | 5 | 8.06% | |
| ❤🔥 | 5 | 8.06% | |
| 👏 | 5 | 8.06% | |
| 🥰 | 2 | 3.23% | |
| 🎉 | 1 | 1.61% | |
| 💊 | 1 | 1.61% | |
| 💋 | 1 | 1.61% | |
| 🤔 | 1 | 1.61% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 62 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 3 December 2025 to 20 March 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Не теряйте связь с нами! В связи с пробелами в работе «Телеграма» мы создали новый канал в Максе! 🚀 Подписывайтесь и будьте в курсе всех новостей и обновлений. 👉 наш МАКС До встречи там, ваша команда NAOS! ✋
❤4💋1🤔1
🔥 Отличные новости для рынка недвижимости! Ключевая ставка снижена до 15% годовых. 📈 Это открывает новые возможности для покупателей и инвесторов. Ожидаем оживление сделок и потенциальное снижение ставок по ипотеке. Следите за обновлениями, чтобы быть в курсе всех выгодных предложений! 📊
❤3
📊✨«Сбер» снижает ставки по рыночной ипотеке. 🟢С 26 февраля изменения коснутся условий кредитования. При первоначальном взносе от 20,1% до 30% ставки уменьшатся на 0,5 п. п. Дополнительная скидка в 0,2 п. п. будет доступна по программе «Ипотека+» для крупных сумм. Теперь ставки составят: ⬇️от 15,7% на покупку нового жилья; ⬇️ от 16,5% на приобретение вторичного жилья.
❤3❤🔥2🔥2
❗️❗️❗️ Ключевая ставка — 15,5% Совет директоров Банка России 13 февраля 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 15,5% годовых. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. В январе рост цен значимо ускорился под влиянием разовых факторов. При этом устойчивые показатели текущего роста цен, по нашей оценке, существенно не изменились. После исчерпания влияния разовых ф…
❤🔥3👏3🔥3💊1
📈 Новостройки в 2025: цены растут быстрее инфляции Рынок первичной недвижимости в 2025 году показал уверенное восстановление. По данным ДОМ.РФ, цены на новостройки в России выросли на 10,2% при инфляции 5,6%. В реальном выражении это около +4,3%, что говорит о выходе рынка из стагнации 2024 года. Ключевая динамика пришлась на вторую половину года: 🔺 I полугодие — +3,1%; 🔺 II полугодие — +6,8%. Рост во втором полуго…
❤3⚡2🔥2
С Новым годом! 🎉 Поздравляем вас с наступлением Нового года от имени агентства Naos! Мы ценим ваше доверие и выбор в нашу пользу. 🤝 Желаем вам крепкого здоровья и энергии для достижения любых целей. Пусть этот год станет годом новых успехов и реализации ваших самых амбициозных проектов. Мы верим, что все ваши идеи воплотятся в жизнь. 🌟 Пусть ваши решения будут взвешенными, а действия — решительными. Пусть путь к в…
🥰2❤1🎉1
⚡⚡⚡
🔥4👏2
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
❤5⚡3🔥2
🌇 Высотный парк вместо монорельса: новый проект в Москве Московские власти согласовали проект нового высотного парка, который появится на месте монорельсовой дороги. 🌳 Что будет в парке? 🌟 круглогодичный парк; 🌟общественные пространства; 🌟павильоны для лекций; 🌟 беговая дорожка; 🌟кафе с панорамными видами. 🗓️ Открытие запланировано на 2027 год. Этот проект объединит пять районов города и станет новым местом прит…
🔥3
🔥 Главный старт 2025 года на Яузе! 🔥 Квартиры от 530 тыс/м² в ЦАО. Что важно знать: 🟢 Локация: Басманный район, ЦАО. Тихие улочки, прогулочная набережная Яузы, парк Лефортово. Рядом — ВШЭ, Бауманка и МГЮА. 🟢 Концепция: Клубный дом на 139 квартир. Высокие потолки до 5,3 м, террасы, сад-лабиринт. Архитектура от APEX. 🟢 Пространства: Лаунж-лобби, ивент-холл, детская зона, двор без машин. Преимущества: — Рассрочка от 2…
🔥4
Photo, posted without a caption
🔥2
🔥 Скидка 20% на 3-комнатную квартиру 71,1 м² в ЖК бизнес-класса на проспекте Мира! 📍 5 мин до метро «Алексеевская», 3 мин до проспекта Мира, 15 мин до центра. 🌲 Рядом 5 больших парков: Останкино, ВДНХ, Лосиный остров и др. 💼 Выгодные условия: 100% оплата или ипотека. 💰 Цена: 32 592 240 ₽ (вместо 40 740 300 ₽). Экономия: 8 148 060 ₽. Цена за м²: 458 400 ₽. Ключи сразу! Не упустите шанс! Напишите нам на консультац…
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @diancho_realestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“NAOS | Недвижимость Москвы🏠” (@diancho_realestate), 62 subscribers as measured 7 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/diancho_realestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.