Channel
@dialognedvijspb
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
92subscribers
+1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001312556008 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @dialognedvijspb |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 5 times, most recently 8 October 2026 |
| On Telegram | t.me/dialognedvijspb |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 27 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Aug 2026, 06:36 | 92 | +1 |
| 9 Aug 2026, 14:15 | 91 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:53 | 91 | first reading |
7 posts held, back to 12 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 7 posts for this entry, the most recent from 14 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
4 reactions across 3 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 75.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 3 | 75.0% | |
| 💯 | 1 | 25.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 3 of the 7 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 4 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 7 most recent posts we hold, published 12 June 2026 to 14 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏡 Просторная комната 25,3 м² в самом сердце Санкт-Петербурга! Ищете недвижимость в центре города для собственного проживания или выгодных инвестиций? Тогда этот вариант точно заслуживает вашего внимания! 📍 Всего 3 минуты пешком до станции метро «Лиговский проспект». Преимущества комнаты: •Площадь — 25,3 м²; •Светлая и теплая комната с двумя большими окнами •Красивый вид на питерские крыши и церковь; •Высокие потол…
🏡 Сдается светлая, ухоженная квартира в современном жилом комплексе «Солнечный город». Идеальный вариант для комфортной жизни. В квартире есть всё необходимое: • кухонный гарнитур и обеденная зона; • диван и просторная кровать; • вместительный шкаф для одежды; • мебель в прихожей; • холодильник, плита, микроволновая печь и электрический чайник; • стиральная машина. 📍 Удобное расположение: — 5–7 минут до остановки …
❤️ С Днём семьи, любви и верности! Пусть в каждом доме царят любовь, взаимопонимание и уют, а семейные мечты обязательно становятся реальностью. Желаем, чтобы ваш дом всегда был местом, куда хочется возвращаться, а если вы только ищете свой идеальный семейный уголок — мы с радостью поможем найти именно его. С любовью, агентство недвижимости 🏡
❤2
🚨После истории с квартирой Ларисы Долиной Верховный суд дал важные разъяснения по сделкам с жильём Теперь судам рекомендовано применять единый подход при рассмотрении споров о переходе права собственности на квартиры и дома. Что важно знать покупателям и продавцам? ✅ Если продавец стал жертвой мошенников, это не означает, что сделку автоматически признают недействительной. Суд будет выяснять, знал ли покупатель об…
💯1
🔐 Электронные сделки с недвижимостью стали ещё безопаснее С 1 июля 2026 года при проведении электронных сделок с недвижимостью появилась возможность использовать биометрию для подтверждения личности участников сделки. Теперь изображение лица и голос могут дополнительно подтверждать личность продавца или покупателя вместе с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Что это даёт? ✔️ Дополнительную защ…
⚡️ВАЖНАЯ НОВОСТЬ ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 б.п. — до 14,25% годовых. Решение было принято на заседании 19 июня 2026 года. Что это значит для покупателей недвижимости? ✔️ Ипотечные ставки могут начать постепенно снижаться. ✔️ Банки получат возможность предлагать более выгодные кредитные программы. ✔️ Покупка жилья становится доступнее для тех, кто откладывал решение из-за выс…
🇷🇺 С Днём России! Сегодня мы отмечаем праздник нашей страны — день, который объединяет миллионы людей любовью к родному дому, семье и будущему. Пусть в каждом доме царят уют, благополучие и уверенность в завтрашнем дне. Желаем вам счастья, мира, новых возможностей и исполнения самых заветных желаний! С праздником! С Днём России! 🇷🇺❤️
❤1
Showing the 7 most recent of 7 posts we hold for @dialognedvijspb. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Диалог Недвижимость СПб/Москва” (@dialognedvijspb), 92 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/dialognedvijspb.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.