Channel
@diagrad_krasnodar
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
4,338subscribers
-44 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001571869921 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @diagrad_krasnodar |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/diagrad_krasnodar |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 13 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 06:59 | 4,338 | -5 |
| 13 Sept 2026, 04:00 | 4,343 | -7 |
| 9 Sept 2026, 01:19 | 4,350 | -8 |
| 3 Sept 2026, 09:36 | 4,358 | -6 |
| 31 Aug 2026, 02:04 | 4,364 | -2 |
| 27 Aug 2026, 16:43 | 4,366 | -3 |
| 20 Aug 2026, 21:32 | 4,369 | -6 |
| 17 Aug 2026, 11:23 | 4,375 | -2 |
| 14 Aug 2026, 05:38 | 4,377 | -3 |
| 10 Aug 2026, 20:51 | 4,380 | -2 |
| 7 Aug 2026, 08:31 | 4,382 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:29 | 4,382 | first reading |
20 posts held, back to 16 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 6 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 3 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
208 reactions across 19 posts, in 16 distinct kinds. The most used accounts for 27.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 58 | 27.9% | |
| ❤ | 27 | 13.0% | |
| 🤔 | 22 | 10.6% | |
| 🤡 | 18 | 8.65% | |
| 😁 | 14 | 6.73% | |
| 🤯 | 14 | 6.73% | |
| 💩 | 10 | 4.81% | |
| 🔥 | 10 | 4.81% | |
| ⚡ | 8 | 3.85% | |
| 😱 | 8 | 3.85% | |
| 👎 | 7 | 3.37% | |
| 💯 | 6 | 2.88% | |
| 🍾 | 2 | 0.962% | |
| 🤮 | 2 | 0.962% | |
| 🌚 | 1 | 0.481% | |
| 👀 | 1 | 0.481% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 208 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 16 May 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
У россиян начали запрашивать выписку из Реестра повесток при покупке недвижимости. Всё из-за того, что если в ней указана актуальная повестка, то Росреестр может временно приостановить регистрацию сделки. @ecotopor
🤡9⚡2
Signed Михаил
🚨 ПОИСКОВИК И РАССЫЛКА ПО ВСЕМ КАНАЛАМ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОДАРА Устали вручную искать и рассылать объекты по каналам? Мы создали абсолютно новый продукт без аналогов. С помощью нашего бота, вы можете как искать, так и рассылать объекты среди сотен Telegram-каналов - без скроллинга и переключений. Часы каждодневной рутины - в прошлом. Попробуйте один раз - и вы всё поймёте 😉 ⚡ Доступ открыт. Тестируйте прямо сейчас…
👎2🔥2❤1👍1
Signed Михаил
Новости от Альфа-Банка: снижение ипотечных ставок! 🔹Альфа-Банк объявил о снижении процентных ставок по стандартным ипотечным программам, не субсидируемым государством. 🔹Теперь заемщики, готовые внести первоначальный взнос от 50%, могут получить кредиты по ставке от 16,19% годовых. 🔹Для клиентов с взносом от 20% до 50% ставка составит от 16,69%. Новые условия действуют для покупок как на первичном, так и на вторичн…
🤯14🤮2⚡1
Signed Михаил
Министерство строительства и ЖКХ РФ рассматривает возможность распространения практики инфраструктурного платежа на всю страну. 🔹Этот механизм, уже действующий в некоторых регионах, позволит застройщикам перечислять фиксированные суммы в бюджет для финансирования социальной инфраструктуры, такой как школы и детские сады. 🔹В настоящее время застройщики обязаны самостоятельно строить социальные объекты в рамках проек…
🤔5👍4⚡1❤1
Signed Михаил
Застройщикам предложат стимулы для строительства крупногабаритных квартир 🔹В ответ на растущую долю малогабаритных квартир на первичном рынке жилья, Общественная палата предложила ввести экономические стимулы для застройщиков, ориентированных на строительство многокомнатных квартир. 🔹Устойчивый спрос на студии и однокомнатные квартиры, вызванный программами льготной ипотеки и ростом цен на недвижимость, привел к с…
❤4👍2🤔2⚡1
Signed Михаил
Новые правила льготной семейной ипотеки с 1 июля 2026 года Правительство готовит изменения в программе льготной семейной ипотеки, о которых банки уже начали уведомлять своих партнёров. С 1 июля условия получения ипотеки будут зависеть от количества детей в семье: 🔹Один ребёнок: ставка вырастет до 10%, максимальная сумма кредита составит 6 миллионов рублей. Однако при первом взносе в 50% от стоимости квартиры можно…
🤔7💩6❤2⚡1👍1
Signed Михаил
В Краснодаре до конца августа отремонтируют 44 образовательные организации 🔹В Краснодаре до 1 сентября 2026 года планируется капитальный ремонт 44 образовательных учреждений, включая 17 школ, 25 детских садов и 2 учреждения дополнительного образования. 💬Глава города Евгений Наумов сообщил, что подрядчиков выберут заранее, чтобы они могли приступить к работам сразу после завершения торжественных линеек. 🔹Ремонт буд…
❤3
Signed Михаил
Последний шанс на семейную ипотеку под 6%: изменения с 1 июля 💬На Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) официально подтвердили изменения в программе льготной ипотеки. ❗️С 1 июля 2026 года условия кардинально изменятся: ставки для семей с одним ребенком вырастут до 10-12%. Это означает, что ваша переплата банку и ежемесячный платеж могут увеличиться в два раза без каких-либо дополнительных причин. …
😁6😱4💩3⚡1❤1🤔1
Signed Михаил
Новые параметры семейной ипотеки: что ждать? 💬Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью РБК ТВ анонсировал обновления популярной программы семейной ипотеки, которые будут представлены в ближайшие одну-две недели. Основная цель изменений — сделать поддержку более адресной для нуждающихся семей. Ключевые изменения для заёмщиков: 🔹Дифференцированные ставки: процентная ставка будет зависеть от количества детей в семье. …
❤6⚡1💩1
Signed Михаил
Новая инициатива по ипотеке в России: доступность под вопросом 🔹В России обсуждается новая мера, направленная на улучшение доступности ипотечных кредитов. В Государственной Думе предложили установить процентные ставки по ипотеке для граждан, приобретающих единственное жильё, на уровне ключевой ставки Центробанка, которая сейчас составляет 14,5%. 🔹Однако коммерческие банки предлагают кредиты с процентами выше 18%, ч…
Signed Михаил
Спрос на рассрочку в новостройках растет: 17% всех продаж ⚡️На фоне ужесточения условий по ипотеке в России наблюдается рост спроса на квартиры в новостройках с использованием рассрочки. По данным Центрального банка РФ, такие сделки составляют 17% от общего объема договоров долевого участия (ДДУ), достигнув суммы в 1,5 триллиона рублей. 🔹Представители регулятора отметили, что рассрочка становится популярным инструм…
❤2
Signed Михаил
В Краснодаре в рамках проекта «Народные кварталы» предусмотрено создание 5 тысяч наземных и подземных парковочных мест, что позволит убрать автомобили из дворов. 🔹Концепция «город в городе» охватывает 77 гектаров, где каждому виду транспорта отведено свое место. ❗️На территории проекта ведется строительство полноценной инфраструктуры, включая многоуровневые паркинги и подземные стоянки. Это позволит оставить внутре…
👍10🔥3🍾1👀1
Signed Михаил
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @diagrad_krasnodar. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость в Краснодаре - Михаил Енгибаров” (@diagrad_krasnodar), 4,338 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/diagrad_krasnodar.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.