Channel
@dasha_foundground
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
98subscribers
+3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002264341301 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @dasha_foundground |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 October 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 4 times, most recently 7 October 2026 |
| On Telegram | t.me/dasha_foundground |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 27 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Sept 2026, 23:58 | 98 | +1 |
| 20 Aug 2026, 18:13 | 97 | +1 |
| 14 Aug 2026, 15:56 | 96 | +1 |
| 9 Aug 2026, 12:32 | 95 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:50 | 95 | first reading |
20 posts held, back to 22 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
72 reactions across 19 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 38.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 28 | 38.9% | |
| 🔥 | 11 | 15.3% | |
| ❤🔥 | 10 | 13.9% | |
| 👏 | 7 | 9.72% | |
| 👍 | 4 | 5.56% | |
| 💯 | 4 | 5.56% | |
| 🥰 | 4 | 5.56% | |
| 🤬 | 2 | 2.78% | |
| 😍 | 1 | 1.39% | |
| 🙏 | 1 | 1.39% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 72 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 22 March 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
На днях, после первых переговоров с риелтором со стороны покупателя, по завершению звонка, риелтор не успела нажать на красную кнопку, и я услышала про себя «ну дотошная» 😄 Ну извините) А потом, мы дорабатывали проект договора, конкретизируя права и обязанности сторон. В большей степени, доработали обязанности продавца - нашей стороны, чтобы сохранить интересы, в том числе покупателя - стороны того риелтора, котор…
❤🔥4❤1💯1
Video message, posted without a caption
🔥3
Договора подписали - дальше сами.. Помню, когда я работала в найме, у нас с некоторыми коллегами нередко случался диалог, где я получала фразу «зачем ты ведешь клиента, когда уже все подписано?» Во многом, это причина, почему я создала свою команду 🩶 Дак вот, многие думают, что риелтор радуется, когда подписан договор, а я радуюсь - когда пройдены ВСЕ этапы сделки. Ведь иногда нюансы приходят от куда не ждешь 👀 И…
❤🔥4🙏1
Приехала на экскурсию в ЖК Мост снять обзор на НЕ стандартные планировки 3е-4е в этом доме. Не стандартность заключается в другом, но я поймала себя на мысли, что сейчас НЕ типовое в новостройке, это когда комнаты по 17 кв.м.🙈 На секунду, у многих (и у меня тоже) кухня-гостиная меньше 😶 НЕ типовое это 3е 80 кв.м., а не 60 или 45. И да, сейчас тенденция - платить только за полезную площадь. Логично. Но если это п…
❤2❤🔥1💯1
Video message, posted without a caption
❤🔥1🔥1
Честно, выдохнули. Но ненадолго 🙃 Минфин сдвинул сроки изменению условий по семейной ипотеке до 1 октября А это значит, у тех семей, у кого 1-2 ребенка еще есть запас времени взять ипотеку на прежних условиях - под 6% и ниже. Выдохнули, но не расслабляемся
❤4🔥1
Когда нужно продать недвижимость, полученную по наследству/дарению, важно просчитать размер налога, на который попадает наследник/одаряемый при продаже. Вот что я заметила: • не все наследники знают, что «попадают» на налог при продаже. • и не всем известно, в каких случаях есть законные основания снизить сумму налога или избежать его. 📍На что нужно смотреть: 1️⃣наследник впервые получает собственность в этой квар…
❤1
То, что обсуждается последние дни 1. ЦБ снизил ставку до 14,25% • с постепенным снижением ставки уже чувствуется, как растет спрос на покупку квартир по базовой ставке • так же как объем продаж вторички за наличные - вклады становятся менее интересными, покупатели возвращаются в недвижку. Как итог: рост спроса на вторичку | рост цен | сокращается цикл продаж (даже без торга) 2. Нашумевшее - грядущие изменения по …
❤3
Video message, posted without a caption
❤1👏1
Как будто бы пора заводить рубрику «личный кейс» 😁 Ситуация: с утра подходишь к машине, а на ней следы ДТП. Вот только нет виновника, вместо него - мое негодование. В подобной ситуации несколько сценариев: В идеале, нашли виновника и у него есть осаго: • Ремонт оплачивает страховая по Вашему осаго, а потом взыскивает со страховой виновника - сценарий 1 Но нередко случается иначе: • Не нашли виновника или нашли,…
🔥3👍2🤬2💯1
Как мы выбираем банк при одобрении ипотеки клиенту? Особенно, когда везде +/- одинаковая ставка по кредиту. Во-первых, отталкиваемся от портрета заемщика: - анализируем КИ - трудоустройство - фин.нагрузку У каждого банка свои требования к заемщикам и недвижимости. В одном банке могут одобрить, в другом, при тех же условиях, отказать. ❗️Идем туда, где выше шанс одобрения. Второе, ставка по кредиту. Если заемщик п…
❤2👍1
Наглядный пример, почему не стоит смотреть на ситуацию друга. Обратились два клиента - покупка квартиры за наличные. Выбор - новостройка или вторичка. И казалось бы, решение должно быть одинаковым. НО ❗️В первом случае оптимальным решением было остановиться на строящемся жилье, во втором - на вторичке. Ключевое всегда- бюджет и цель покупки. Задача 1️⃣ • Цель - купить квартиру на будущее (капиталовложение) • Бю…
❤3👍1💯1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @dasha_foundground. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Даша ищет дом” (@dasha_foundground), 98 subscribers as measured 4 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/dasha_foundground.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.