Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Дарья про землю 🏘

Channel

Дарья про землю 🏘

@darya_po_zemle

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry

2,425subscribers

+92 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.

Register entry

Telegram ID-1001744517467
TypeChannel
Username@darya_po_zemle
CreatedBetween 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live16 September 2026
Measurements held10
Confirmed unchanged1 time, most recently 16 September 2026
On Telegramt.me/darya_po_zemle

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 15 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 91% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

2,3312,4262,378.57 August 2026 — 2,333 subscribers7 August 2026 — 2,333 subscribers11 August 2026 — 2,334 subscribers18 August 2026 — 2,331 subscribers24 August 2026 — 2,334 subscribers27 August 2026 — 2,332 subscribers30 August 2026 — 2,416 subscribers8 September 2026 — 2,419 subscribers12 September 2026 — 2,426 subscribers16 September 2026 — 2,425 subscribers2,4257 August 202616 September 2026
10 measurements spanning 40 days, net +92. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 2,317–2,440 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
16 Sept 2026, 02:412,425-1
12 Sept 2026, 12:582,426+7
8 Sept 2026, 14:562,419+3
30 Aug 2026, 15:362,416+84
27 Aug 2026, 13:172,332-2
24 Aug 2026, 14:582,334+3
18 Aug 2026, 04:022,331-3
11 Aug 2026, 19:322,334+1
7 Aug 2026, 14:332,333no change
7 Aug 2026, 14:192,333first reading

Engagement

18 posts held, back to 13 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

206 reactions across 15 posts, in 16 distinct kinds. The most used accounts for 39.3% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥8139.3%
5325.7%
👍2914.1%
🎉94.37%
👏94.37%
❤‍🔥62.91%
🙏41.94%
🥰31.46%
🍾20.971%
💯20.971%
🤔20.971%
🤝20.971%
10.485%
🆒10.485%
😁10.485%
🤯10.485%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 17 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 206 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 18 most recent posts we hold, published 13 July 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

5 Aug 2026, 19:26 UTC219 views36 reactionsread 7 August 2026

Я окей и ты окей Так называется книга Я бы сказала «я в порядке и ты в порядке», но перевод не мой) По названию мы можем прочитать, что два собеседника в порядке. Суть в том, что нет виноватых, каждый видит по-своему. А пишу я об этом в контексте земельного права, потому-что порой бывают ситуации, в которых мы с коллегой общаемся, и думаем: кто не понял? А поняли оба. И нет, не показалось Книга не об этом, я прос

🎉97🔥7❤‍🔥6👍3💯2🥰2

27 Jul 2026, 16:41 UTC424 views18 reactionsread 7 August 2026
Photo

Воскресенье - про землю, законодательство и практику. Говорила о выгоде земли без торгов в Ленинградской области, Московской области, Крыму. Как пример - реализованный кейс и реальный опыт с экономией на земле десятков миллионов рублей.

🔥103👍3👏2

25 Jul 2026, 08:58 UTC494 views4 reactionsread 7 August 2026

Как обычно, ищем выгоду с простым расчетом на этом участке Стоимость выхода на торги: Аренда ~ 14 млн в год Выкуп через строительство в соответствии с градостроительными регламентами ~ 14 млн (это 15% от кадастровой стоимости) Площадь застройки не маленькая - участок 7 ГА, и возможно, что аренда продлится не на один год. С учетом оформления документов, стройки, ввода в эксплуатации, самой процедуры выкупа. Рыно

👍2👏1🔥1

24 Jul 2026, 18:43 UTC461 views6 reactionsread 7 August 2026
Photo

Экономия на земле под реальный проект десятки миллионов? Возможно На собственных кейсах и примерах работы с землёй под коммерцию в разных регионах: без торгов. 26 июля на Летней земельной конференции поделюсь личными наработками и недооцененной стратегией по земле. https://t.me/zemconf/95

👍31👏1🔥1

24 Jul 2026, 12:21 UTC404 views4 reactionsread 7 August 2026

Дальше продолжаем Крутили сейчас с разных сторон, как это будет Идеальная картина: 1. Вы Сельхозтоваропроизводитель 2. У Вас есть земля в собственности 3. Не более 5 ГА отделяете для инфраструктуры от всего производства с учетом требований (отступы и застройка) Все, остаетесь сх производителем, но есть место размещать гостей.

4

22 Jul 2026, 09:48 UTC456 views12 reactionsread 7 August 2026

Продолжаем про новые возможности, текст принятого закона выше 👆 Отдельно хочу отметить и отмечаю, что это не история про «взять сх и перевести в рекреацию и продать» А вот когда вы уже сельскохозяйственный производитель, то можете готовить проект планировки территории и получить право размещения гостей на своей ферме Настоящий сельский туризм

🔥73👍2

21 Jul 2026, 18:35 UTC≈1,330 views15 reactionsread 7 August 2026

Суть законопроекта: Закон вносит изменения в несколько федеральных законов (о сельском хозяйстве, Земельный, Градостроительный кодексы и др.) с целью легализации и упрощения строительства туристической инфраструктуры в сельской местности для развития сельского туризма. Основные изменения: Расширение понятия «сельское хозяйство». В целях развития сельского хозяйства теперь официально включается деятельность по оказа

🔥94👏1🤝1

21 Jul 2026, 18:30 UTC399 views22 reactionsread 7 August 2026

Я считаю, что это самый важный закон для всего сельского туризма По нему строила свою магистерскую, писала инициатору законопроекта, верила и ждала, но не сильно надеялась. И вот свершилось Ура!

12👍5🔥4🥰1

21 Jul 2026, 18:07 UTC512 views26 reactionsread 7 August 2026
Photo

🥳🥳🥳🥳 🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳 С 1 сентября 2027 года рекреации на сх - быть! Сх-угодий не касается. Теперь мы можем перевести земли сх в рекреацию в упрощенном порядке!! (Не через смену категории земли, а через разработку проекта планировки территории) При оказании услуг в сфере сельского туризма мы сможем ставить некапитальные строения, капитальные строения. Учитываем требования при создании проекта планировки Есть нюансы: макс

15🔥9👍2

20 Jul 2026, 18:41 UTC410 views8 reactionsread 7 August 2026
Forwarded from @pro_glampingFile

Предлагаю!!! 🔗часть первая тут Прошу все ассоциации и профильные объединения тур. индустрии поддержать меня в вопросе правил отмены бронирований. Вся туристическая отрасль ощутила на себе последствия не до конца продуманного решения новых правил возврата за отмененное бронирование. Теперь за все платит гостиничный бизнес: за плохую погоду, за плохое настроение гостей, за бронирование гостями сразу нескольких отеле

4🔥2🙏2

19 Jul 2026, 15:08 UTC448 views10 reactionsread 7 August 2026
Photo

Как я понимаю веяния бизнеса: по запросам За неделю открытие три КФХ как юр лицо для реальной деятельности доверителей Так куда смотрит рынок?

🔥6👍3🤔1

Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @darya_po_zemle. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Дела Земельные
@delazemelnie · 38,644
Telegram ranks this channel #6 of 65 here — alongside 64 others — read 31 August 2026
Земельный вопрос
@zemelniyvopros · 40,247
Telegram ranks this channel #8 of 84 here — alongside 83 others — read 30 August 2026
Земля с Татьяной Nova
@gektar_zemli_spb · 26,898
Telegram ranks this channel #9 of 83 here — alongside 82 others — read 12 September 2026
Землевладелец ® 🏕
@zemles · 43,694
Telegram ranks this channel #10 of 92 here — alongside 91 others — read 28 August 2026
Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок
@tolstihina_invest · 104,240
Telegram ranks this channel #14 of 91 here — alongside 90 others — read 15 August 2026
Земельное право
@zemelnoe_pravo · 24,374
Telegram ranks this channel #20 of 87 here — alongside 86 others — read 16 September 2026

This channel appears in 6 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Дарья про землю 🏘” (@darya_po_zemle), 2,425 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/darya_po_zemle.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.