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@cyacademy
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
2,931subscribers
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001355210355 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @cyacademy |
| Description | 这个学习群是专为热衷于学习房产和金融知识的朋友打造的。 在这里，您将获取最新的市场动态、投资策略以及实用的金融建议，助您在房地产投资领域获得成功。 📍facebook.com/mychrisyong 📍instagram.com/chrisyongks 📍tiktok.com/@mychrisyong |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 18 September 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 1 |
| On Telegram | t.me/cyacademy |
Growth history is still building. We hold one measurement for this entry. A trend needs at least two, taken days apart — so this will fill in on its own rather than being estimated. We do not publish numbers we have not measured.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 17:22 | 2,931 | first reading |
20 posts held, back to 16 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 9 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 18 September 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
6 reactions across 4 posts, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 6 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 6 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 16 October 2025 to 9 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Chris Yong｜房地产金融医生｜独家学习群 pinned «很多人努力工作20年 ➡️ 最后拥有的是 *收入*； 少数人建立资产20年， ➡️ 最后拥有的是 *现金流*。 💭 很多人一般只知道投资股票、基金赚钱， 但却没有人告诉你， 原来 *店铺* 也可以是一种资产。 事实上， 我们每天看到的餐厅、美容院、教育中心、零售店、银行…… 背后都有一个共同点： 👉 只要生意持续运作，就有机会持续创造现金流。 但问题是： 🤔 为什么有些人看到的是消费， 🤔 有些人看到的是投资机会？ 🤔 为什么有些人一辈子都在帮生意创造价值， 🤔 而有些人却在拥有生意所带来的价值？…»
很多人努力工作20年 ➡️ 最后拥有的是 *收入*； 少数人建立资产20年， ➡️ 最后拥有的是 *现金流*。 💭 很多人一般只知道投资股票、基金赚钱， 但却没有人告诉你， 原来 *店铺* 也可以是一种资产。 事实上， 我们每天看到的餐厅、美容院、教育中心、零售店、银行…… 背后都有一个共同点： 👉 只要生意持续运作，就有机会持续创造现金流。 但问题是： 🤔 为什么有些人看到的是消费， 🤔 有些人看到的是投资机会？ 🤔 为什么有些人一辈子都在帮生意创造价值， 🤔 而有些人却在拥有生意所带来的价值？ ⚠️ 倒数2小时的《店铺致富学》分享会 你将了解到： ✅ 店铺投资的底层逻辑是什么 ✅ 如何判断一家店铺有没有投资价值 ✅ 为什么有些店铺越做越赚钱，有些却一直在亏损 ✅ 投资前必须了解的风险与关键指标 ✅ 如何从 “收入” 走向 *建立现金流资产* 今晚 8 点，我会直接公开我多年的分析逻辑 ，📈 并现场打开💻【店铺…
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上个月的《房地产金融线下特训营》， 现场有一批学员， 抢先看到 *Propcheck* 的真面目！😱😱 那天我直接在台上跑了几个真实案例, 甚至还用学员自己看上的店铺来做现场分析呢！😍😍 之后在课后听到最多的一句话就是： 💭 "Chris，下一场什么时候？还是几时开一场这样类型的分享会？“ 所以为了让大家轻松上线学习， 第一次开放对学员以及大众现场3个小时的教学！*完全免费！* ✨带你看 Propcheck 是怎么判断一间店铺！ 不管是多复杂的店铺资料、多远的地区、多大的项目！ 你只需要 💻 copy 进系统，paste 一下， 就能快速生成一份完整的评估报告！📈 *今晚 8PM 的线上【店铺致富学】分享会*， 直接现场带给你前所未有的体验！绝对让你有 WOW 的感觉！😎😎 https://cygroup.my/cyzoom-tg-b （没有重播！没有重播！没有重播！）
https://www.chinapress.com.my/20260512/%e8%b0%88%e6%88%bfloan%e5%b8%82%ef%bd%9c%e6%9d%a8%e6%99%af%e9%9b%84%ef%bc%9a%e3%80%8a%e9%a9%ac%e6%9d%a5%e8%a5%bf%e4%ba%9a-%e9%9a%90%e5%bd%a2%e7%9a%84%e7%84%a6%e8%99%91%e7%97%87/ 现今的社会，大街小巷都在议论着“涨价潮”！不管是走在商场，还是吃饭，听到的已经不再是“要赚多少钱”，而是“还能撑多久”的叹息声。所以，很多人都会问我， 今年的经济是不是比去年还更糟糕？ 我不喜欢用“糟”这个字，毕竟我的专业领域，就是专治“焦虑症”！最近我看到的市场报告，不仅是B40群体在经历这场“手术”，很多M40家庭其实也已经在“裸奔”了。所谓的“月光族”也已经不单是年轻人的专利，而是变成了很多家…
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https://www.chinapress.com.my/20240103/%e8%b0%88%e6%88%bfloan%e5%b8%82%ef%bd%9c%e6%9d%a8%e6%99%af%e9%9b%84%ef%bc%9a%e5%88%ab%e8%a2%ab%e9%ac%bc%e5%b1%8b%e5%90%93%e5%80%92%ef%bc%81/ 提起“拍卖房” 不少人立刻脑补阴暗角落、漏水墙面、闹鬼传闻，仿佛买一间等于背负一堆麻烦。 但事实并非如此! 拍卖房的投资潜力往往深藏不露，甚至能成为你的财富密码！ 我相信你接下来就会问， 那要怎样要可以买到对的 lelong? 如果你想清楚怎样完美避坑？ 想知道拍卖的完整流程？ 想知道何谓尽职调查？ 想知道怎样去竞标？怎样设置顶价？ 🔥倒数2小时 *今晚8PM的【新Lelong教室】*就为你揭晓何谓“拍卖”！ 到底拍卖应该要怎样买才是赚！ https://cygr…
https://www.facebook.com/share/r/1CD513iFWK/ 📰上个星期，有幸接受《南洋商报》的访问，讨论近期房价走势与市场转变。 在访谈中，一个很明确的趋势正在发生： 随着建材与柴油成本持续上升，新房价格被不断推高，市场开始出现明显的转向 👉 越来越多买家开始关注二手房与拍卖房（Lelong）市场 从投资角度来看，这个转变并不意外，因为新房的价格，更多反映的是 “未来预期”， 而二手房与拍卖房， 👉 更接近 “当前真实价值” 换句话说： 租金水平，可以通过市场直接验证 供款压力，可以在购入前就计算清楚 现金流情况（正或负），不需要等待几年才知道 🤔 这也是为什么， 越来越多理性的投资者，开始从 “价格” 转向 “现金流” 市场上并不是所有房产，都适合投资，即使是在二手房或拍卖房市场，如果缺乏筛选标准与判断方法，同样可能面临： 📍现金流不稳定 📍租赁需求不足 📍贷款审批不理想 投资的关键…
🤔🤔 很多人问我，为何会从一位 banker 变成一位房产投资者？ 老实说，一开始我就好像你们一样！但是在银行久了，才慢慢看懂这些房产大佬的秘密！ 这类人，每一次看着他们来申请贷款时，负担总是变得更轻松、底气更强，甚至选择更多了。 因为好奇，所以也问出了一个答案！他们做的东西，就是一直”复制“！ *➡️ 买房——出租——再买* 后来我也发现，重点不是在于“赚多快”，而是在于 *结构*！房产是可以被使用的资产，是一个拥有长借贷期限、利率低，甚至还可以让银行帮你出90%的资金，让租客帮你供房贷！所以它是一套被设计好的结构！*房产的本质，从来不是暴力，而是借力。* 💪💪 如果你也想少点犯错，多看清楚一点.... *倒数2小时的【新Lelong教室】，8PM* 教会你怎么借力来赚钱！ https://cygroup.my/cyzoom-tg-b
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前几天趁学校放假， 便和小孩一同看了一本故事书~ 翻着翻着，就翻到一个很熟悉的故事——“蚂蚁与蚱蜢” 故事中的蚂蚁每天都很努力工作，为冬天的到来而做准备。 相反，蚱蜢却在吃喝玩乐，还取笑蚂蚁。 直到冬天到来时，蚱蜢却在寒风中挨饿受冻，最后也还是蚂蚁给予帮助！ 其实现实中，很多人都想“蚂蚁”这样， 从小就被教导要努力、要存钱、要为未来打算！ 久而久之，就会感觉： “再赚多一点就好” / “再多存一点就好” / “等以后再说” 可是你有想过你一直说“以后”，那么何时才是“现在”呢！🤔🤔 其实我们要的人生很简单， *就是把赚来的钱来最大化！* 不是说努力不好， 而是应该要看准时机， 在对的时候做对的选择！ 人生最残酷的东西是： *时间过了，就回不来！* 如果你想更有效率地规划财务与人生阶段， *今晚 8PM 【新Lelong教室】就告诉你要怎样开始！* https://cygroup.my/cyzoom-tg
在现代社会，你真的会在一间房子住上35年吗？ 答案是：*几乎不会！* 既然如此，为什么要害怕长期房贷呢？ 35年的贷款只是资产增值的过程，同时也是换屋与转贷的好时机。 过去高利率的时代让很多人无法贷款购房。 但如今，利率处于低位，这反而成为了最佳借贷时机！ 如果你现在想要掌握正确的借贷和再融资技巧， 那么你的现金流将更加灵活！ 切记.... 房贷不仅是还债，更是你财富增值的杠杆。 你想知道当中的秘诀吗？ ⏳ *倒数2小时的【新Lelong教室】分享会！* https://cygroup.my/cyzoom-tg-b 教你如何通过转贷和再融资打造财富， 让你的每一笔房贷都成为你通往财务自由的助力！ *钱不会消失，它只是以更有效的形式陪伴你！*
https://www.chinapress.com.my/20260310/%e8%b0%88%e6%88%bfloan%e5%b8%82%ef%bd%9c%e6%9d%a8%e6%99%af%e9%9b%84%ef%bc%9a%e9%87%91%e9%92%b1%e8%a7%82%ef%bc%8c%e4%b8%8d%e6%98%af%e6%95%99%e5%87%ba%e6%9d%a5%e7%9a%84/ *“钱是靠赚来，不要乱花，要懂得分清楚“想要”和“需要”。”* 这些道理，听起来是对的。但问题是，你有做到吗？ 我曾在一本书籍里看到一句话让我印象深刻：*“金钱观，不是教出来，而是看出来!* 金钱不是给得越多就是越好，而是要留出“成长”的空间。所以很多学员都会问我，我是怎样去教育我的学生和孩子，简单说一句就是学会理财与把握好赚钱的黄金机会！想要让孩子或者是学生过得和自己一样的生活条件，甚至要他们比我们还来得强，那就要灌输…
我想问问你们： 🤔 你们觉得~ “现在的开心” 重要还是 ”未来的底气“ 重要呢？ 为什么会这样问你们呢？ 很简单，前几天公积金局公布了最新的派息率为 6.15%。 身边就有几位朋友很开心地和我说， 要把 EPF ”灵活账号“的钱给转出来给自己买一份心心念念想要的礼物！😧😧 📊 你们觉得这个做法是对的吗？ 我就非常 *不认同*！ ”灵活账号“的初衷是一个紧急需要备用金！ 我认同“紧急需要”的时候可以从 EPF 里拿钱出来应急， 可是.... “即时需要”这个字眼，很容易被我们的大脑当成是 “现在就想要”！ 生活是需要有色彩，当然前提需要把钱用在对的地方！ 钱就应该可以让你快速 *“钱生钱”* ，不为生活而烦恼！ *今晚8PM的【新Lelong教室】* 教会你不被这些”看不见的坑”来拖垮你！ https://cygroup.my/cyzoom-tg 期待在线上见到你哦！🥰🥰
你们有没有认真想过一个问题： 💬 “钱，到底是什么？” 它不是银行户口里的数字、不是钱包里的钞票， 也不是Payslip上的数字。 对我来说.... 钱，其实是你 *"活着的时间”* 换来的! 很多人常说一台 iPhone RM8,000，要“用三个月薪水买”。 但你其实不是用“薪水”买手机，是用“存下来的钱”买！ 一个年薪 RM60,000 的人，真正能存到 RM8,000 的，可能不到10%！ 所以，如果你花了一整年才存到 RM8,000， 却在短短几秒买下了手机， 你其实不是在用钱换手机，而是在用你整年的努力，换取3秒的冲动满足感。 *理财的根本，是搞懂“钱 = 时间”* 当你看清 *“金钱 = 时间”* 的本质， 你才会真正开始思考! 🕰️ *倒数2小时的【新Lelong教室】分享会* 让你知道何谓 “投资”！ *今晚8PM* 就就教你提前布局，让钱替你工作，时间变得有价值！ https://cygroup.…
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Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @cyacademy. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Chris Yong｜房地产金融医生｜独家学习群” (@cyacademy), 2,931 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/cyacademy.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.