24 Feb 2026, 04:05 UTC136 views8 reactionsread 9 August 2026 Банки стали приходить к единому знаменателю в вопросах по новой Семейной ипотеке
Вот самые популярные вопросы и ответы по обновленным условиям
✍ Если супруги развелись, у них 2 ребенка до 7 лет, прописки разные (один ребенок с мамой прописан, другой с папой), либо прописки у всех по 1 адресу, то можно ли взять 2 семейные ипотеки по 1 каждому родителю?
🙆♂️ Да, в данном случае у каждого родителя есть целевой ребенок…
🔥6👍2
Signed Кристина Манаева Кредитный эксперт
24 Feb 2026, 04:05 UTC180 views10 reactionsread 9 August 2026 Еще несколько интересных вопросов и ответов по новым условиям Семейной ипотеки с 01.02.2026
✍ Если в семье 2 и более детей, то по каким детям нужно предоставлять СНИЛС?
🙆♂️ Необходимо предоставлять документы только целевых детей, которые подходят под 1 из категорий (ребенок до 7ми лет, двое детей до 18 лет, ребенок-инвалид до 18 лет). Не нужно указывать СНИЛС всех детей
✍ Если у одного из супругов плохая кредитна…
🔥5🙈3❤1👍1
Signed Кристина Манаева Кредитный эксперт
1 Feb 2026, 10:20 UTC217 views5 reactionsread 9 August 2026 И снова новая семейная ипотека
Наконец, Минфин выгрузил на сайт официальное решение от 14.01.2026, в котором много интересного.
Итак, факты о семейной ипотеке с 1 февраля 2026:
1️⃣Одна семейная ипотека на 1 семью
Теперь официальный супруг/а должен участвовать в кредитном договоре. Нельзя исключить супруга/у нотариальным согласием или брачным договором за исключением, если
▪️супруг является иностранным гражданино…
❤3👌1👍1
Signed Кристина Манаева Кредитный эксперт
16 Dec 2025, 14:55 UTC236 views3 reactionsread 9 August 2026 Громкая история, которая длилась с лета 2024 года по делу Ларисы Долиной и Полины Лурье завершилась.
Сегодня 16.12.2025 в прямом эфире Верховный Суд Российской Федерации признал
Право собственности на объект недвижимости за покупателем Полиной Лурье!
Это решение будет иметь особый вес в сделках с недвижимостью на вторичном рынке.
Сделка признана действительной!👏
👍3
Signed Кристина Манаева Кредитный эксперт
1 Dec 2025, 05:22 UTC255 views12 reactionsread 9 August 2026 File
Обещанный пост получался слишком длинный, поэтому случился первый подкаст🌞
В подкасте говорю про:
◾️ Мошеннические сделки с обманутыми продавцами
◾️ Предложения профессионалов рынка недвижимости по решению вопроса
◾️ Какие инструменты работают, а какие нет, чтобы защитить покупателя
◾️ Перспективы законодательного решения данной проблемы
Ставьте реакции, если было полезно, и понравился такой формат❓
🔥10😁2
Signed Кристина Манаева Кредитный эксперт
20 Nov 2025, 04:03 UTC261 views10 reactionsread 9 August 2026 Photo
Кстати, из недавнего на тему потенциального банкротства продавца.
Обратилась коллега: «Подобрали объект недвижимости, все проверили - ФССП, документы и т.д. - всё чисто. Проверь, пожалуйста, кредитные отчёты».
Смотрю отчеты, а там открытая просроченная задолженность у каждого из супругов, и уже часть кредитов передана коллекторам. Риск потенциального банкротства раскрыт менее, чем за минуту 🕗
Самое интересное, что…
👍6🔥4
Signed Кристина Манаева Кредитный эксперт
20 Nov 2025, 03:58 UTC189 views7 reactionsread 9 August 2026 По следам межрегионального форума по недвижимости
Вчера проходил форум, было затронуто много важных тем в сфере недвижимости. Поговорим о наболевшем😉
Фавориты встречи:
1️⃣ банкротство продавца
2️⃣ те самые бабушки, которые оспаривают сделки после продажи недвижимости
Делюсь краткой выжимкой, что делать покупателю, чтобы минимизировать риски оспаривания сделки в случае банкротства продавца:
1️⃣ Проверка кредитной …
👍7
Signed Кристина Манаева Кредитный эксперт
6 Jun 2025, 10:41 UTC332 views5 reactionsread 9 August 2026 Лед тронулся!
Ключевая ставка 21% была с нами с 25.10.2024 более 7 месяцев!
Ключевая ставка на 06.06.2025 - 20%
Следующее заседание пройдет 25 июля. Ждем🤞
👍4❤1
Signed Кристина Манаева
22 May 2025, 04:03 UTC364 views10 reactionsread 9 August 2026 Photo
Как сэкономить на кредите и не потерять низкую ставку — реальный кейс
Люблю копаться в кредитных отчетах и доходить до истины🔎
Еще люблю разбираться в кредитной документации, чтобы получать такие результаты👇
История моей подруги, которая сама обратилась в зарплатный банк и взяла потребительский кредит по ставке 23,5%.
Всё классно, ставка на текущий момент хорошая (напомню, что ключевая ставка 21%). Но в документац…
👍7🔥2👏1
Signed Кристина Манаева
5 May 2025, 04:09 UTC295 viewsread 9 August 2026 Poll
Как вам новые условия по сельской ипотеке?
- Подхожу под условия программы, жду лимиты😊0%
- Грущу, теперь я не подхожу под условия программы😢79%
- Не подхожу под новые условия, но подумаю над сменой сферы деятельности🤔7%
- Мне и без сельской ипотеки хорошо😃14%
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Signed Кристина Манаева
5 May 2025, 04:08 UTC260 views3 reactionsread 9 August 2026 Сельская ипотека: изменения, которых вы не ждали🏡
Еще в том году шли разговоры, что по сельской ипотеке планируют «отодвинуть территории» (писала тут).
Наконец-то в марте был опубликован официальный документ с изменениями в программе.
В итоге по территориям всё осталось без изменений. А вот категория заемщика существенно поменялась.
Если раньше сельскую ипотеку мог взять ЛЮБОЙ человек, то теперь воспользоваться пр…
👍2😢1
Signed Кристина Манаева
10 Apr 2025, 03:57 UTC202 views7 reactionsread 9 August 2026 Новость №4. Лимиты на выдачи рискованных ипотечных и автокредитов
С 1 апреля Банк России получил возможность вводить правила, которые помогут контролировать рискованные кредиты, такие как ипотечные и автокредиты.
Это значит, что теперь ЦБ может устанавливать лимиты на то, сколько рискованных кредитов может быть в общем объеме всех кредитов, выданных банком.
Меры направлены на то, чтобы сделать кредитование более б…
👍7
Signed Кристина Манаева
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @credit_expert_ManaevaK. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.