Channel
@cosmopolisfinance
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,242subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001953975404 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @cosmopolisfinance |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 August 2026 |
| On Telegram | t.me/cosmopolisfinance |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Aug 2026, 16:22 | 1,242 | -2 |
| 10 Aug 2026, 13:55 | 1,244 | +1 |
| 7 Aug 2026, 23:02 | 1,243 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:47 | 1,243 | first reading |
16 posts held, back to 13 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 1 of 2 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 6 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 16 (13 February 2026 – 6 August 2026) |
| Views total | 98 |
| Reactions total | 2 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 7 Aug 2026, 23:02 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
43 reactions across 5 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 53.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 23 | 53.5% | |
| 👎 | 7 | 16.3% | |
| ⚡ | 6 | 14.0% | |
| 👍 | 3 | 6.98% | |
| 🤝 | 3 | 6.98% | |
| 🔥 | 1 | 2.33% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 6 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 43reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 13 February 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Такие новости читаешь и в очередной раз понимаешь, насколько опасными могут быть мошеннические схемы с недвижимостью. К сожалению, их последствия иногда заканчиваются настоящими трагедиями. За годы работы мы не раз сталкивались с подобными схемами и помогали клиентам избежать серьёзных проблем. Знаем, на что обращать внимание, как проверять документы и какие "красные флаги" нельзя игнорировать. Если планируете купить…
❤1🔥1
В Москве бабка сожгла квартиру вместе с собой и приставом, когда у неё не получилось отжать жильё по «схеме Долиной». 68-летняя женщина отказалась выселяться и не пускала внутрь новую хозяйку, а когда та вернулась с приставами, пенсионерка подожгла квартиру. Пристав пытался спасти шизанутую бабку и получил сильные ожоги рук. Пенсионерка сильно обгорела, у неё произошла остановка сердца. Сейчас она в коме. Ранее он…
🏙 Семейную ипотеку могут серьезно изменить: льгота только на 15 лет Минфин готовит масштабную реформу семейной ипотеки. Если инициативу примут, государство будет субсидировать ставку только первые 15 лет кредита. После этого ипотека автоматически перейдет на рыночную ставку. Что еще предлагают изменить: ▪️ Ставка больше не будет единой. Сейчас это 6%, а в будущем она может зависеть от региона и количества детей. 📍 …
👍1
📉 Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. - до 14,25% годовых Для рынка недвижимости Москвы это умеренно позитивный сигнал: снижение ставки может поддержать спрос на ипотеку и повысить активность покупателей. Однако регулятор отмечает ускорение кредитования и сохраняющиеся инфляционные риски, поэтому дальнейшее снижение ставок пока остается под вопросом. Продолжаем следить за ситуацией и ее влиянием на рыно…
🎙 Руководитель агентства Дмитрий выступил на телеканале «Россия 1» в качестве эксперта по рынку недвижимости Москвы. В эфире обсудили тему альтернативной аренды жилья, актуальные тенденции рынка и перспективы этого направления. Гордимся тем, что нашу экспертизу ценят на федеральном уровне!
Хотите получать доходность выше банковских вкладов и многих классических инвестиционных инструментов? Реальный кейс из нашей практики: ✔ Выкупили квартиру в Мытищах на торгах за 9,6 млн ₽ ✔ Подготовили объект и реализовали за 13,5 млн ₽ всего за 4 месяца ✔ Чистая прибыль инвестора составила 1 657 000 ₽ ✔ Доходность проекта для инвестора: 51,75% годовых Мы находим недооценённые объекты, сопровождаем сделку на всех э…
💰Как превратить 6 млн рублей в 11 млн за 5 месяцев? Наш очередной успешный проект: Квартира в Мытищах, 60 м² Покупка: 6 000 000 ₽ Ремонт: 1 034 000 ₽ Продажа через 5 месяцев: 11 000 000 ₽ Результат инвестора: Прибыль: 1 295 250 ₽ Доходность: 45,75% годовых Мы находим недооцененные объекты, увеличиваем их стоимость за счет грамотного ремонта и продаем по максимальной рыночной цене. Недвижимость может приносить дохо…
Присоединяйтесь к нашим инвестиционным проектам в недвижимости и получайте высокую доходность на реальных объектах Москвы. Один из недавних кейсов: квартира площадью 38,8 м² на ул. Абрамцевская, 5 была приобретена за 7 000 000 ₽. В ремонт и подготовку объекта к продаже инвестировано 1 630 000 ₽. За счет грамотной стратегии реновации и реализации объект был продан всего через 4 месяца за 10 500 000 ₽. Результат инвес…
🏙 Самая дешёвая квартира в Москве за почти 9 млн рублей. И это только «входной билет» Аналитики «Домклик» изучили вторичный рынок жилья в городах-миллионниках и нашли самые бюджетные квартиры. Если в регионах можно уложиться в 3–5 млн рублей, то в Москве минимальная планка уже ₽8,9 млн. Что можно купить за эти деньги? 📍 Москва, район Внуково Однокомнатная квартира 38 кв. м на 5 этаже панельного дома 1979 года постр…
🏬Квартира в Москве с торгов по банкротству: выгодная инвестиция или риск? Квартиры на торгах по банкротству часто продаются ниже рынка, иногда скидка достигает 20–40%. Для инвесторов и покупателей жилья в Москве это выглядит как возможность «зайти» в хороший объект по привлекательной цене. Но за красивой ценой могут скрываться серьезные нюансы. 📌 Что нужно обычному человеку, чтобы участвовать в торгах? Да, физлицо …
👍2
🏡 Майские изменения в сфере недвижимости: что важно знать собственникам С начала мая вступили в силу несколько изменений, которые затрагивают владельцев квартир, вопросы ЖКХ и даже рынок стройматериалов. Собрали главное: 1️⃣ Снять с регистрации непроживающего человека стало легче Если зарегистрированный жилец давно не живёт в квартире, не участвует в оплате коммунальных услуг и фактически отсутствует, собственнику …
С Днём Победы! 9 Мая - это день памяти, силы и огромной благодарности поколению людей, которые защитили нашу страну и подарили нам мирное небо над головой. Сегодня особенно важно помнить о мужестве, стойкости и единстве, которые помогли пройти через самые тяжёлые испытания. Пусть в каждом доме будут мир, спокойствие, благополучие и уверенность в завтрашнем дне. Желаю вам и вашим близким здоровья, добра, семейного те…
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @cosmopolisfinance. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость Москвы | Дмитрий Шапцев” (@cosmopolisfinance), 1,242 subscribers as measured 16 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/cosmopolisfinance.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.