Channel
@constantainvest
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
86subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001931986017 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @constantainvest |
| Description | Деньги не лежат - они работают Разбираем, где сейчас реально зарабатывают: недвижимость, ГАБ, земля, новые локации Показываем сделки, цифры и стратегии |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/constantainvest |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Aug 2026, 16:31 | 86 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:37 | 86 | first reading |
16 posts held, back to 10 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 4 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 16 (10 June 2026 – 4 August 2026) |
| Views total | 51 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 9 Aug 2026, 16:31 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 9 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Комитет по спорту Новосибирского отделения Опоры России и ГК Расцветай подготовили для вас семейный праздник на пляже с фестивалем красок и пенным шоу!!! 💚8 августа с 12:00 на территории Кудряшовского пляжа пройдёт семейное спортивное мероприятие по случаю Дня физкультурника и Дня строителя Ожидаются: ➖Прогулка на сапах ➖Танцевальный мастер-класс и волейбольный турнир ➖Cахарная вата ➖Фестиваль красок ➖ В конце пра…
🏙 КОНФЕРЕНЦИЯ «ДОХОДНЫЙ МЕТР» 📅 8 сентября 2026 📍 Новосибирск Недвижимость может не просто сохранять капитал. Она может приносить стабильный доход, создавать финансовую свободу и становиться основой долгосрочного благосостояния. Но главный вопрос — как выбрать правильную стратегию и избежать дорогостоящих ошибок? Именно для этого мы создаём конференцию «Доходный метр». Это мероприятие для тех, кто: ✔ только начи…
☕ Бизнес-завтрак Constanta Invest | 30 июля в 12:30 Если вы хотите, чтобы недвижимость не просто была активом, а действительно приносила доход, приглашаем на наш бизнес-завтрак. Мы подготовили две практические темы, которые помогут по-новому взглянуть на инвестиции в недвижимость. 🔹 Тема №1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) Расскажем, почему именно эта стратегия сегодня считается одной из самых стабильных на рынке. Обсу…
Как на самом деле работает стратегия ГАБ? Разбираем на реальном примере. Многие думают, что инвестиции в коммерческую недвижимость — это просто купить помещение и сдавать его в аренду. На практике доходность создаётся совсем по-другому. Мы увеличиваем стоимость объекта своими действиями. Разберём один из наших проектов. ➡️Исходные данные: Площадь помещения — 125,6 м² Расходы на проект: • Покупка объекта — 10 048 000…
На прошлой неделе сооснователь нашего Клуба инвесторов Constanta Invest Светлана Терентьева была на закрытом брокер-туре в Шерегеше от наших партнёров: компании One Company, застройщика масштабного проекта «Алтын Шор», и администрации Таштагольского района и пгт Шерегеш, чтобы своими глазами оценить перспективы развития курортной недвижимости этого региона. Для нас важно не просто смотреть презентации застройщиков, …
Ещё два реализованных проекта внутри направления ГАБ 🚀 Федеральные арендаторы «Магнит» и «Чижик» Именно такие объекты сегодня становятся одной из самых устойчивых стратегий в недвижимости. Почему? Потому что ГАБ — это не про ожидание роста рынка. Это про готовый денежный поток уже сейчас. Что мы делаем внутри Клуба: ✔️ находим объект ✔️ анализируем локацию ✔️ усиливаем помещение ✔️ заводим сильного арендатора ✔️ полу…
Почему ГАБ сейчас — одна из самых сильных стратегий на рынке недвижимости? ГАБ — это готовый арендный бизнес, который начинает приносить деньги сразу. 📊Пример одного из форматов: Объект с федеральным арендатором Стоимость: 23 000 000 ₽ МАП (ежемесячный арендный поток): 380 000 ₽ Окупаемость: около 5 лет Что это даёт инвестору? ✅ Стабильный денежный поток каждый месяц ✅ Реальный актив, а не «цифры на экране» ✅ Миним…
🔥 на этой неделе состоялось подписание договора купли-продажи и сдача на регистрацию очередного гектара в Крыму на берегу Чёрного моря И это ещё один проект, который мы реализуем внутри нашего сообщества 💙 Почему сейчас мы смотрим в сторону земли? Потому что земля — это ограниченный ресурс. Особенно в сильных локациях у моря. Пока большинство продолжает наблюдать за рынком, мы рассматриваем долгосрочные стратегии с…
Вот так выглядят объекты, которые мы реализуем внутри направления ГАБ 👇 И самое интересное — за каждым таким помещением стоит не просто «ремонт и аренда», а целая инвестиционная стратегия. Что такое ГАБ? ГАБ — это готовый арендный бизнес. То есть объект недвижимости, который уже приносит стабильный ежемесячный доход за счёт арендатора. Как мы работаем внутри Клуба: ✔️ Находим объект ниже рынка ✔️ Анализируем локац…
Video message, posted without a caption
Бизнес-завтрак переносится на 23 июня!! Время то-же!! Регистрация по форме 👇🏻 https://forms.yandex.ru/u/6a291bcf1f1eb50024138784
Video message, posted without a caption
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @constantainvest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Доходные инвестиции” (@constantainvest), 86 subscribers as measured 9 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/constantainvest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.