Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Коммерция. Инвестиции. Готовый арендный бизнес.

Channel

Коммерция. Инвестиции. Готовый арендный бизнес.

@commercepn

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

1,988subscribers

+66 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.

Register entry

Telegram ID-1001999769159
TypeChannel
Username@commercepn
CreatedBetween 1 November 2023 and 30 April 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live29 August 2026
Measurements held10
Confirmed unchanged1 time, most recently 29 August 2026
On Telegramt.me/commercepn

Growth

1,9221,9881,9557 August 2026 — 1,922 subscribers7 August 2026 — 1,922 subscribers7 August 2026 — 1,925 subscribers10 August 2026 — 1,929 subscribers13 August 2026 — 1,951 subscribers17 August 2026 — 1,961 subscribers20 August 2026 — 1,974 subscribers23 August 2026 — 1,970 subscribers26 August 2026 — 1,981 subscribers29 August 2026 — 1,988 subscribers7 August 202629 August 2026
10 measurements spanning 22 days, net +66. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 1,912–1,998 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
29 Aug 2026, 11:331,988+7
26 Aug 2026, 21:261,981+11
23 Aug 2026, 12:231,970-4
20 Aug 2026, 07:131,974+13
17 Aug 2026, 11:551,961+10
13 Aug 2026, 23:341,951+22
10 Aug 2026, 10:251,929+4
7 Aug 2026, 16:521,925+3
7 Aug 2026, 15:171,922no change
7 Aug 2026, 12:481,922first reading

Engagement

20 posts held, back to 9 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
10.0%
avg views ÷ 1,988 subscribers
Avg views / post
200
4 posts measured
Reaction rate
3.13%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
4
of 20 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 7 August 2026
Posts held20 (9 July 20267 August 2026)
Views total799
Reactions total25
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken7 Aug 2026, 15:17 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
36s
Average length
36s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

173 reactions across 20 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 33.5% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
5833.5%
🔥4526.0%
👍4023.1%
👏95.20%
74.05%
💯42.31%
👌31.73%
🥰31.73%
10.578%
👎10.578%
🤝10.578%
🤪10.578%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 173reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 9 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 09:38 UTC102 views4 reactionsread 7 August 2026
Photo

Коммерческое помещение в рассрочку с первым взносом от 10% Локация с высоким трафиком, в квартале проживает 70 000 человек. Коммерческие помещения в данной локации пользуются стабильным спросом и сдаются по высоким ставкам 📐Площадь: 80,10 м² 💴Первый взнос: 2 162 700 ₽ 📆 Ежемесячный платеж: 1% до 25.11.2027 ₽ Остаток: 25.12.2027 💵 270 000 ₽ за м² 📍10 минут на транспорте от метро Тeхнические характepистики: — Высот

2👍1🔥1

6 Aug 2026, 09:40 UTC204 views8 reactionsread 7 August 2026
Photo

Коммерческое помещение на Васильевском острове ✨📍📌 Проект бизнес-класса расположен на намыве Васильевского острова. До метро «Приморская» можно доехать за 10 мин., дорога до ЗСД займет 5 мин. В локации проживает более 20 000 человек, рядом находятся такие точки притяжения как гипермаркеты Лента и Перекресток, аквапарк «Вотервиль» 😇 Цена: 215 000 000 ₽ Возможно, согласование индивидуальной рассрочки в первым взносом

🔥4👍211

5 Aug 2026, 10:38 UTC238 views6 reactionsread 7 August 2026
Photo

Коммерческое помещение у Лесной в рассрочку на 6 месяцев Жилой квартал расположен всего в 10 минутах пешком от станции метро «Лесная», напротив ТРК «Европолис». В проекте — 12 жилых домов, собственная школа и детский сад, что обеспечивает постоянный поток жителей и высокий спрос на коммерческие площади 📐Площадь: 58,38 м² 💴Первый взнос 50%: 11 370 000 ₽ 📆 Остаток: до 01.01.2027 ₽ 💵 390.000 ₽ за м² 📍10 минут пешком о

🔥21👍1👏1💯1

4 Aug 2026, 06:00 UTC255 views7 reactionsread 7 August 2026
Photo

Готовое коммерческое помещение за 100 000 ₽/мес Локация с высоким трафиком, в квартале проживает 70 000 человек. Коммерческие помещения в данной локации пользуются стабильным спросом и сдаются по высоким ставкам Ипотека на коммерческие помещения Ставка 14% на весь срок 💴Первый взнос: 10 000 000 ₽ 📆 Ежемесячный платеж: 103 956 ₽ 📐Площадь: 56.13 м² 💵 334 465 ₽ за м² 📍10 минут на транспорте от метро Тeхнические хара

3👍2🔥2

31 Jul 2026, 06:00 UTC330 views11 reactionsread 7 August 2026
Photo

Коммерческое помещение в Приморском районе 📍📍📍 Выезд на КАД занимает около 10 минут, до ЗСД — 15 минут. Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Озерки». В районе сложилась развитая инфраструктура с магазинами, школами и медицинскими учреждениями 💰 Цена со скидкой при 100% оплате: 16 027 200 ₽ 📐 Площадь: 33,6 м² 💵 477 000 ₽ за м² 🔑Срок сдачи: I кв. 2027 г. Преимущества: — Высокая плотность населения ->

5👍3🔥2🥰1

29 Jul 2026, 07:49 UTC329 views11 reactionsread 7 August 2026
Photo

Офисное помещение с окупаемостью 10 лет 📍📍📍 Проект расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 5–7 минутах пешком от станции метро «Пионерская». Рядом — крупные торговые центры и удобные выезды в разные районы города. До центра Петербурга можно быстро добраться на автомобиле, а дорога до ЗСД занимает около 15 минут 💰Цена: 14 442 233 ₽ 📐 Площадь: 43,1 м² 🔑 Срок сдачи: I квартал 2028 года Преимущества: — В к

4👍3🔥21🤪1

28 Jul 2026, 06:58 UTC299 views13 reactionsread 7 August 2026
Video

Вы теряете до 15% доходности каждый год пока держите деньги на вкладе Пока одни ждут пересмотра ставки, другие инвестируют в старты продаж коммерческой недвижимости Петербурга по цене на 15-20% ниже рынка Такие проекты вы найдете в нашем каталоге: — Рассрочки до 3 лет без переплат по процентам — Готовый арендный бизнес — Доступ к закрытым продажам, скидки до 15% — Объекты с окупаемостью от 7 лет 😌 Нажмите на кноп

🔥73👍2🥰1

24 Jul 2026, 11:34 UTC381 views10 reactionsread 7 August 2026
Photo

Эксклюзив! Коммерческое помещение на первой линии ✨📍📌 Проект расположен в Московском районе, в 5 минутах пешком от станции метро «Московские ворота». Дорога до Московского вокзала составляет 15 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 20 минут 💰 Цена: 38 000 000 ₽ 📐 Площадь: 79,69 м² 🔑 Срок сдачи: I квартал 2027 года Преимущества: — Хорошая транспортная доступность — Проект создан для команд и специалистов из сф

4🔥3👍2💯1

23 Jul 2026, 08:15 UTC336 views5 reactionsread 7 August 2026
Photo

Коммерческое помещение с высоким трафиком в рассрочку 📍📍📍 Помещение находится в проекте комфорт-класса в Пушкинском районе. До аэропорта Пулково — 30 минут транспортом, до Экспофорума — 15 минут. В перспективе запланировано развитие общественного транспорта, велосипедной инфраструктуры и дорожной сети, что обеспечит удобную связь с городом Рассрочка 50/50 ↕️ Первый взнос: 9 868 500 ₽ 😇 Остаток: в декабре 2027 г. 📐

3👍1🔥1

23 Jul 2026, 08:00 UTC286 views5 reactionsread 7 August 2026
Photo

Зачем инвестору разбираться в видах отделки офиса. Офис зарабатывает только при активном арендаторе. Неверный формат отделки ведет к двойным ремонтам, перерасходу и простоям. Понимание разницы между shell&core, предчистовой и чистовой отделкой позволяет заранее спланировать CAPEX, срок запуска и целевую арендную ставку под стратегию владения. 1. Что такое отделка офиса и почему это вопрос денег Отделка — это не про

21👌1👏1

22 Jul 2026, 08:16 UTC303 views13 reactionsread 7 August 2026
Photo

Готовое помещение с арендатором и НДС 22% 📍 Жилой квартал расположен в обжитом Выборгском районе с развитой инфраструктурой, рядом с крупными парковыми зонами и станциями метро ↕️ Рассрочка на 1,5 года Первый взнос: 10 843 084 ₽ Далее равные платежи раз в 6 месяцев 🔥Продажа с полным НДС 22% 📐 Площадь: 232,2 м² 💰 155 657 ₽ за м² 🔑 Дом сдан Преимущества: — Открытая планировка с потолками 4 метра — Большие витринные

6👍4👏2🔥1

21 Jul 2026, 09:47 UTC328 views11 reactionsread 7 August 2026
Photo

Готовое помещение с федеральным арендатором FixPrice в рассрочку на 1,5 года и НДС 22% 📍 Жилой квартал расположен в обжитом Выборгском районе с развитой инфраструктурой, рядом с крупными парковыми зонами и станциями метро ↕️ Первый взнос: 22 309 330 ₽ Рассрочка на срок до 18 месяцев с платежами раз в 6 месяцев 🤓 Продажа с полным НДС 22% 📐 Площадь: 278,2 м² 💰 267 305 ₽ за м² 🔑 Дом сдан Преимущества: — Открытая пла

5👍3🔥3

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @commercepn. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 410,691 of 1,627,445entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Коммерция. Инвестиции. Готовый арендный бизнес.” (@commercepn), 1,988 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/commercepn.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.