Channel
@cayman_pokazivaet_spb
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
812subscribers
-85 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001796427364 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @cayman_pokazivaet_spb |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 10 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/cayman_pokazivaet_spb |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Oct 2026, 09:38 | 812 | -15 |
| 24 Sept 2026, 20:56 | 827 | -12 |
| 12 Sept 2026, 06:58 | 839 | -9 |
| 4 Sept 2026, 08:17 | 848 | -14 |
| 27 Aug 2026, 08:06 | 862 | -14 |
| 21 Aug 2026, 02:12 | 876 | -8 |
| 14 Aug 2026, 21:46 | 884 | -12 |
| 8 Aug 2026, 03:20 | 896 | -1 |
| 8 Aug 2026, 01:04 | 897 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:01 | 897 | first reading |
20 posts held, back to 6 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 3 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 20 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
561 reactions across 20 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 34.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 192 | 34.2% | |
| 🔥 | 180 | 32.1% | |
| 👍 | 149 | 26.6% | |
| 🤩 | 20 | 3.57% | |
| ⚡ | 14 | 2.50% | |
| 😍 | 2 | 0.357% | |
| 🤯 | 2 | 0.357% | |
| 🎉 | 1 | 0.178% | |
| 😱 | 1 | 0.178% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 561 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 6 February 2026 to 3 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Под 9.7% всем и навсегда ✊ Первый взнос от 900 тыс ₽ Без условий под звездочкой, детей дошкольного возраста, особых статусов и льгот. Один комфортный процент на весь срок. Считаем и кайфуем ⤵ Студия с готовым ремонтом • Первый взнос 931 703₽ • Платеж 31 684₽ Евродвушка с готовым ремонтом • Первый взнос 1 580 700₽ • Платеж 40 970₽ 🔥 15 мин до метро и полчаса до центра Если зацепило предложение и хочется посмо…
🔥7❤6👍6
Ключи ждут ❤️ Готовая евротрешка у метро под 3.5% на весь срок Остался месяц до реформы семейной ипотеки: вполне вероятно, что с июля для родителей с одним ребенком проценты «подкрутят» А пока ситуация стабильная: сниженная ставка 3.5% доступна для всех мам и пап с детенышем до семи. Делимся достойным вариантом под быстрый переезд Дом сдан, квартал укомплектован, светлые 52.2 м² готовы к новоселью👇 🔥 Платеж 53 86…
⚡8❤8🔥8
Рекордная рассрочка на 8 (!) лет 😮 Наиболее долгая программа, которую мы видим на рынке Петербурга прямо сейчас. Да еще и в самом удобном формате: не огромные платежи раз в год, а сбалансированные ежемесячные 🔥 Без одобрений от банков 🔥 Без хлопот с документами 🔥 Участвуют все квартиры: в ЖК из ролика они стартуют от 7 млн ₽ Кстати, если хотите переехать поскорее, можно сразу добавить готовый ремонт в скандинавско…
🔥7❤6⚡5🎉1👍1
📣 Квартиры от 5 млн ₽ с ремонтом на «Академической» В Красногвардейском районе стартовал проект, который отвечает двум главным запросам: развитая локация и цены прямиком из прошлого 😏 А еще застройщик дает карт-бланш по условиям — десятки гибких программ. В покупку можно войти с бюджетом от миллиона и настроить платежи четко по вашему финансовому комфорту 🔥 Рассрочки от 10 000₽ в месяц 🔥 Семейная ипотека 4.8% весь…
❤8👍8🔥7
😚 Меньше миллиона за квартиру с ремонтом Без семейки и айтишки. Под 5% для всех. Как в старые добрые Чистовая отделка и сантехника уже в комплекте. Можно даже кухню и мебель дозаказать, чтобы переехать на все готовое одним днем 🔥 Первый взнос 986 тыс ₽ 🔥 Ежемесячный платеж 21 тыс ₽ 🔥 «Ломоносовская» — 15 мин 🔥 Мелочь, а приятно: в проекте застройщик взял курс на ЗОЖ. Для жителей откроют свой фитнес-клуб и медцен…
❤9🔥9👍7🤯2
👑 25 тыс ₽ за евродвушку с ремонтом у Невского Представьте программу, которая режет ставку по семейке почти втрое 😮 А ведь это реально: квартиру в шаге от метро и в одной станции от Невского проспекта сейчас можно взять под 2.2% на время стройки — как раз пока ждете новоселья 🔥 Платеж 25 тыс ₽ на два года 🔥 Затем 39 тыс ₽ на весь срок 🔥 Готовая отделка + сантехника 🔥 «Елизаровская» — 5 мин 🔥 Если заинтересовало …
❤9👍9🔥8⚡1
Квартиры с ремонтом от 6 млн ₽ в окружении леса 🌿 Магически уютный проект средней этажности в скандинавском стиле. Море зелени внутри и вокруг: это буквально квартал на природе — с максимальной начинкой и в получасе от центра 🔥 Семейка 3.5% на весь срок 🔥 Ипотека для всех от 8% 🔥 Полный ремонт + сантехника 🔥 «Ладожская» — 20 мин 🔥 Если заинтересовал ЖК, жмите на плюс под постом — свяжем с экспертом🔥
❤10🔥10👍9😱1
😎 Ипотека 0.11% всем на 2 года — как это работает? Новая программа от питерских застройщиков возвращает то самое время, когда сказочные условия ипотеки были доступны каждому 🫠 Теперь снова можно получить платежи ниже плинтуса, пока падает ключевая ЦБ. Наглядно на примере евродвушки на «Пролетарской»: 🔥 Ежемесячный платеж 16 тыс ₽ 🔥 Первый взнос 1.6 млн ₽ 🔥 Готовый ремонт под ключ Если заинтересовало предложение, …
❤10👍7🔥7
👏 Рассрочка до 3.5 лет на любимой Охте Долгожданный проект от застройщика с большим именем у набережной, обширного парка и «Охта Молла» Подчеркиваем крутую комплектацию ремонта: премиальный white box с «Умным домом» и контролем всех систем. Полная готовность к финишным покрытиям и подключению техники + улучшенная шумка 🤌 🔥 Беспроцентные рассрочки с платежами раз в месяц / квартал / год 🔥 Семейная ипотека от 5% вес…
❤8👍8🔥8🤩1
Семейка 6% → 3% по всему Питеру Сниженная семейная ипотека стала базой после зимнего ажиотажа: чтобы вернуть покупателей, застройщики режут цены и ставки по-крупному 💪 Платежи под 3% выходят минимальными, при этом первый взнос не улетает в небеса, а остается демократичным. Проверяем арифметику на примере двушки 53 м² с чистовой отделкой 🔥 Стоимость 10 млн ₽ 🔥 Сейчас вносим 2 млн ₽ 🔥 Платим по 36 тыс ₽ / мес «Прол…
❤11🔥11👍10
23 тыс ₽ за евродвушку у «Московской» с ремонтом. Как? 👀 Очень просто: с помощью траншевой ипотеки для всех. С ней платежи получаются минимальными со старта. Дети и айтишники ни при чем, условия доступны абсолютно каждому Полезные соседи ЖК — огромный ТРЦ «Лето», Пулковский парк в беговыми маршрутами, спортклубы Fitness House и «Океаниум». Это страйк или бинго? 💪 🔥 Ежемесячный платеж 23 тыс ₽ 🔥 Полный ремонт + сан…
❤13🔥11👍9
Застройщики живут в 2050 🤖 Пока одни делают ИИ-аватаров ради вирусных роликов, девелоперы строят виртуальные 3D-кварталы. С детальной прорисовкой планировок, парадных, дворов и реалистичных видов из окон Будем рады показать вам все интерактивные макеты и крутые шоурумы Питера. Маякните в @pokazivaem_spb_bot — устроим бесплатный тур по новостройкам с полным погружением 😎 ЖК у Финского на видео🔥 🔥 Квартиры от 10 мл…
❤10🔥10👍9😍1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @cayman_pokazivaet_spb. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки показываете? | СПб” (@cayman_pokazivaet_spb), 812 subscribers as measured 6 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/cayman_pokazivaet_spb.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.