11 Aug 2026, 11:59 UTC273 views12 reactionsread 12 August 2026 Застройщикам нужно 6 лет, чтобы распродать квартиры. Рынок всё? 🤫
В СМИ очередной шум: подсчитали, что при текущих темпах застройщики будут продавать построенное жилье 76 месяцев. Диванные аналитики уже прогнозируют крах девелоперов и квартиры за бесценок.
Спойлер: прямого снижения цен в прайсах вы не увидите.
Во-первых, застройщики уже прикрутили краник: за первое полугодие новых проектов заложено на 45% меньше. …
👍5🔥3🤝2🤔1custom 54565276634662949911
11 Aug 2026, 10:10 UTC314 views2 reactionsread 12 August 2026 Photo
БРОКЕР ТУР от ⚡️⚡️⚡️⚡️
Приглашаем вас на брокер-тур в апартаменты Well от застройщика Formula City!
📍 Адмиралтейский район — 5 минут пешком до м. Балтийская и 10 минут до Московского проспекта.
О проекте:
▪️Апарт-отель уже сдан;
▪️Юниты с чистовой отделкой — от 7,8 млн ₽;
▪️Номерной фонд — 1220 юнитов;
▪️Коворкинг, офисные пространства и ресторан.
В программе:
▪️Экскурсия по апарт-отелю: лобби, общественные зоны …
🔥2
10 Aug 2026, 08:15 UTC393 views10 reactionsread 12 August 2026 Одинокий собственник и прошлый брак: где рвётся сделка
Продолжаем разбирать грабли, на которые часто наступают на вторичке.
Кейс про семейный статус продавца, который может разрушить даже самую простую сделку.
Типичная картина: в выписке один собственник, он давно разведен и живёт своей жизнью. Кажется, бывшие супруги к покупке отношения не имеют. Но если квартиру приобрели в браке, она остаётся общей – даже если о…
👍4🔥4🤝2
9 Aug 2026, 09:51 UTC450 views4 reactionsread 12 August 2026 Video
«По документам вроде бы все нормально»
Не нужно объяснять, что перед сделкой надо проверить собственника, обременения и документы.
Но, сложности начинаются дальше.
- Когда в ЕГРН один собственник, но на квартиру может претендовать бывший супруг.
- Когда сама квартира чистая, но финансовое положение продавца создает риск будущего оспаривания сделки.
- Когда появляется наследство, доверенность, цепочка, несколько и…
🔥3custom 52017703726340018291
8 Aug 2026, 09:23 UTC413 views9 reactionsread 12 August 2026 Photo
⚡️⚡️⚡️
Эксклюзивный брокер-тур в ЖК «Министр»
«Министр» — проект, который действительно стоит увидеть вживую: сильная локация, продуманные планировки и впечатляющие виды. Именно такие объекты лучше всего раскрываются на личном просмотре
Что вас ждёт:
▪️Просмотр видовых квартир
▪️Разбор актуальных условий оплаты
▪️Презентация проекта и окружения от представителя застройщика
▪️Оценка степени готовности комплекса
▪️В…
🔥6🤝2👍1
7 Aug 2026, 10:41 UTC422 views12 reactionsread 12 August 2026 Photo
НОВОСТИ И ИНСТРУМЕНТЫ ПРОДАЖ НЕДЕЛИ
1. 17.08. Старт продаж корпуса 1.2 в ЖК ID Кудрово 2. Открыта длительная фиксация клиентов. На старте будет рассрочка с ПВ 10% до 25.06.2029
2. 11.08. Старт продаж ЖК Cветоч, принимает заявки на участие, чтобы забронировать лучшие условия
3. По проектам ЛСР Морская Миля д.10, Пулково Lake д.1,2,4, Цивилизация на Неве д.5 на выделенный пул квартир увеличила скидка до 20% от красн…
❤7🔥2🤝2👍1
BrokerPro pinned «Быстрая сделка и хорошая скидка: в чём главный риск на вторичке Продолжаем цикл постов про вторичный рынок. Сегодня про сценарий, который кажется удачей, но может обойтись слишком дорого. Идеальная картина: чистая выписка, один собственник, скидка и просьба…»
6 Aug 2026, 15:12 UTC454 views17 reactionsread 12 August 2026 Быстрая сделка и хорошая скидка: в чём главный риск на вторичке
Продолжаем цикл постов про вторичный рынок.
Сегодня про сценарий, который кажется удачей, но может обойтись слишком дорого.
Идеальная картина: чистая выписка, один собственник, скидка и просьба выйти на сделку как можно быстрее. Довольны все: покупатель, продавец и агент. В чём подвох?
❕Продавец с долгами. Торопливость часто означает, что собственник …
👍9custom 54565276634662949914🙏3❤1
6 Aug 2026, 10:58 UTC520 views19 reactionsread 12 August 2026 Video
⚡️Старт продаж нового проекта во Фрунзенском районе
ГК «Вертикаль» запускает ЖК «Траектория. Софийская» – новый проект бизнес-класса с премиальными характеристиками в обжитом районе. Высокий потенциал роста, классные видовые параметры и редкое для сегмента техническое оснащение, которое отлично работает на конверсию.
⚡️⚡️ Чем цеплять ваших клиентов:
▪️Все квартиры видовые: панорамы на парк или город;
▪️Потолки 3,0…
🔥9🤝4custom 54565276634662949914❤2
4 Aug 2026, 14:02 UTC503 views9 reactionsread 12 August 2026 Video
Дом мечты или вторая работа? Разбираем главный подводный камень загородки
Бывает идеальная на вид сделка, которая ровно через год превращается в головную боль: клиент загорается загородной жизнью, покупает дом мечты, а потом умоляет помочь его продать. Не из-за того, что вы плохо провели сделку. Просто на этапе показа никто не спросил человека про его реальный сценарий жизни.
В голове у покупателя загород – это кра…
❤4custom 52017703726340018293👍2
4 Aug 2026, 08:07 UTC479 views7 reactionsread 12 August 2026 Photo
⚡️⚡️⚡️
Приглашаем на автобусный брокер-тур в проекты от застройщика ЕДИНО в ЖК «ЛесАрт» и «ТИШИН»
В программе:
▪️Посетим демоэтаж в ЖК ЛесАрт, шоурум и смотровую площадку в ТИШИН
▪️Обсудим ипотечные программы и выгодные варианты покупки в том числе со сниженным ПВ
▪️Изучим портрет клиента и часть локации Новоселья
▪️Сдалаем контент для соц сетей
🗓06.08.2026 в 11:00
📍 Встречаемся по адресу:
бульвар Новаторов, 112А…
👍5❤1🔥1
3 Aug 2026, 15:36 UTC552 views16 reactions1 Starread 12 August 2026 Photo
«И так сойдёт»: как эта установка забирает у риелтора до трети дохода
Разница между ведущим брокером и рядовым агентом в дотошности. Формально они делают одно и то же, но опытный специалист доводит каждую деталь до ума, а посредственный просто ставит галочку.
Именно из-за таких мелких недочётов на сделке может теряться весомая часть гонорара.
В карусели 5 этапов сделки, где привычка работать вполсилы стоит дороже …
🔥6custom 52017703726340018295👍3🦄2
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @brokerpro. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.