Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Баринова | Недвижимость Москвы

Channel

Баринова | Недвижимость Москвы

@broker_barinova

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry

205subscribers

+10 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001592356207
TypeChannel
Username@broker_barinova
CreatedBetween 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live13 October 2026
Measurements held8
Confirmed unchanged1 time, most recently 13 October 2026
On Telegramt.me/broker_barinova

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

194205199.57 August 2026 — 195 subscribers7 August 2026 — 195 subscribers15 August 2026 — 194 subscribers29 August 2026 — 195 subscribers8 September 2026 — 199 subscribers17 September 2026 — 201 subscribers2 October 2026 — 203 subscribers13 October 2026 — 205 subscribers7 August 202613 October 2026
8 measurements spanning 67 days, net +10. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 192–207 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
13 Oct 2026, 03:36205+2
2 Oct 2026, 01:56203+2
17 Sept 2026, 05:59201+2
8 Sept 2026, 07:19199+4
29 Aug 2026, 21:44195+1
15 Aug 2026, 13:33194-1
7 Aug 2026, 07:32195no change
7 Aug 2026, 07:26195first reading

Engagement

18 posts held, back to 16 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

168 reactions across 18 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 32.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥5532.7%
❤3923.2%
💯2213.1%
👍1911.3%
🥰84.76%
🙏74.17%
😍63.57%
⚡42.38%
😁31.79%
custom 540674757087148506021.19%
🤩21.19%
custom 535729272326508801110.595%

Custom emoji. 2 of the rows above are Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The counts beside them are Telegram’s.

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 18 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 168 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 18 most recent posts we hold, published 16 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 05:20 UTC19 views7 reactionsread 7 August 2026
Photo

📸 Один кадр. Сотни принятых решений 🫶 Пока вы видите фотографию со сделки, за ней уже осталось: ✔ десятки просмотренных квартир ✔ часы переговоров ✔ проверка документов ✔ сравнение условий ✔ поиск оптимального варианта Покупка квартиры — это не про подпись на договоре. Это про уверенность, что выбран действительно лучший вариант. Спасибо нашим клиентам за доверие ко мне и к моей команде. Для нас это всегда больш…

👍3🔥2❤1💯1

6 Aug 2026, 05:20 UTC37 views8 reactionsread 7 August 2026

📌 5 ошибок, которые совершают 90% покупателей новостроек Когда выбирают квартиру, большинство смотрит на цену, планировку и ежемесячный платеж. Но есть вещи, которые нельзя исправить ремонтом. Именно из-за них многие начинают жалеть о покупке уже после получения ключей. 1. Не смотрят, куда выходят окна 📌Именно так сделала я 11 лет назад 🤪🤣 Красивый вид на рендерах не всегда совпадает с реальностью. Под окнами мо…

💯3🔥3👍2

5 Aug 2026, 06:50 UTC49 views10 reactionsread 7 August 2026

🏙️ City Bay: покупать или пройти мимо? #СмотримЖК Локация: Волоколамское шоссе 🛣️ МКАД сосед Класс: бизнес Для кого: семьи, те, кто хочет жить у воды, инвесторы с горизонтом 5+ лет ЖК бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Масштабный квартал с собственной набережной, школами, детскими садами, коммерческой инфраструктурой и благоустроенными дворами. Часть корпусов уже введена, новые очере…

🔥4❤3💯3

1 Aug 2026, 14:11 UTC78 views8 reactionsread 7 August 2026

⚠️А у нас тут Демпинг застройщика! Многие выискивают такие предложения Пришла такая конфетка к нам в виде студии 30.3квм, что мы ломаем головы как самим ее забрать 😃 Пока готовим инфу знайте: - переуступка. Тут только базовая ипотека или наличка - 30 этаж. Покупалась для себя, а не массово с видом вникуда. - И самое приятное — ввод в эксплуатацию уже в сентябре. Ключи пара месяцев Чуть позже выложу всю информацию: …

😍6🤩2

1 Aug 2026, 11:18 UTC83 views12 reactionsread 7 August 2026
Video message

Video message, posted without a caption

❤5🔥4🥰3

1 Aug 2026, 07:02 UTC78 views8 reactionsread 7 August 2026

🔖 Дайджест недели Если вы пропустили публикации за эту неделю — собрала всё самое важное в одном месте. На этой неделе говорили не о квадратных метрах, а о том, что действительно влияет на покупку недвижимости и помогает сохранить деньги. 📍 Разбор района: Щукино Почему семьи готовы переплачивать миллионы за определенный район? Разобрала, за что на самом деле платят покупатели: сильные школы, инфраструктуру, эколо…

🔥4❤2💯2

31 Jul 2026, 13:59 UTC78 views10 reactionsread 7 August 2026
Photo

⚡️БЕЗ ПВ Готовый дом. Без ожидания строительства. И можно купить без первоначального взноса. Такие варианты сейчас встречаются редко, поэтому решила поделиться. У наших партнеров появился готовый дом, который подходит под семейную ипотеку 6%. И если есть право на программу, можно оформить покупку без собственных накоплений на первоначальный взнос. Что важно: ✔️ Дом уже построен — можно приехать на просмотр хоть сегод…

❤4🔥3🥰3

31 Jul 2026, 05:20 UTC74 views9 reactionsread 7 August 2026
Photo

💬 «Ипотека — это кабала» Закоренелое утверждение и сколько ему жить неизвестно) Каждый раз хочется задать один вопрос: А что тогда не кабала? Платить за съемную квартиру 10–15 лет? К временной истории вопросов нет. Ждать, пока получится накопить всю сумму, пока квартиры за это время снова подорожают? Или продолжать жить там, где уже тесно, неудобно и давно хочется что-то поменять? ☝️Я не считаю, что ипотека — это х…

❤3💯3🔥3

30 Jul 2026, 05:20 UTC69 views6 reactionsread 7 August 2026
Photo

❓За 12 млн₽: КВАРТИРА в Москве или собственный ДОМ? Очень часто слышу: «Хочу дом, но это же гораздо дороже квартиры». На самом деле — далеко не всегда. Давайте сравним на одном бюджете. 12 миллионов рублей Вариант №1 — квартира в Москве За эти деньги сегодня можно купить: 🏢 однокомнатную квартиру 30–40 м² в спальном районе. ➖Без участка ➖Без собственного двора И зачастую без возможности что-то существенно изменит…

👍3❤2⚡1

29 Jul 2026, 05:20 UTC65 views11 reactionsread 7 August 2026
Photo

💬 «Сэкономить» 280 тысяч и потерять больше миллиона? Легко. Это одна из самых частых ошибок, которые я вижу при оформлении ипотеки. Когда банк предлагает оформить страхование жизни, многие клиенты хотят отказаться. Логика понятна: «Зачем платить за страховку, если можно сэкономить?» Но мало кто сразу считает, во сколько обойдется эта “экономия”. У большинства банков действует стандартное условие: отказываетесь …

❤6🔥3💯2

28 Jul 2026, 11:10 UTC67 views14 reactionsread 7 August 2026
Photo

📍Разбор района | Щукино Почему семьи готовы платить на 5–10 миллионов больше только ради одного района? Когда выбирают квартиру, многие думают, что переплачивают за красивый ЖК или престижный адрес. На самом деле очень часто покупают совсем другое. Покупают школу, окружение и спокойствие за будущее своих детей. Для меня эта тема не теоретическая. Моя дочь учится в Курчатовской школе, а сама я живу в соседнем Стр…

❤6💯4🔥4

28 Jul 2026, 07:06 UTC71 views9 reactionsread 7 August 2026

А если я скажу, что некоторые семьи готовы переплатить 5–10 миллионов рублей только ради одного пункта? И нет, речь не о красивом ЖК, дизайнерском лобби или престижном адресе. Чаще всего люди платят за сильную школу, окружение и уверенность в будущем своих детей. Сегодня покажу район Москвы, который многие семьи выбирают именно по этой причине.

❤4🔥3🥰2

Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @broker_barinova. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

27 Jul 2026, 10:10 UTCAnonymous Poll16 voters

Что для вас важнее при выборе квартиры?

  1. 🏫Сильная школа13%
  2. 🌳 Экология и парки38%
  3. 🚇 Транспортная доступность69%
  4. 💴Цена квартиры69%

The shares total 189%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 18 most recent posts we hold, published 16 July 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Баринова | Недвижимость Москвы” (@broker_barinova), 205 subscribers as measured 13 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/broker_barinova.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.