Channel
@broker_100
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
645subscribers
-14 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001718110032 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @broker_100 |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/broker_100 |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Oct 2026, 17:59 | 645 | -3 |
| 25 Sept 2026, 23:37 | 648 | -2 |
| 12 Sept 2026, 03:41 | 650 | -5 |
| 3 Sept 2026, 12:35 | 655 | -1 |
| 21 Aug 2026, 07:23 | 656 | -2 |
| 15 Aug 2026, 01:27 | 658 | -1 |
| 7 Aug 2026, 08:16 | 659 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:06 | 659 | first reading |
17 posts held, back to 12 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
93 reactions across 17 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 43.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 40 | 43.0% | |
| ❤ | 38 | 40.9% | |
| 🥰 | 5 | 5.38% | |
| 👏 | 4 | 4.30% | |
| 👍 | 2 | 2.15% | |
| 💯 | 2 | 2.15% | |
| ❤🔥 | 1 | 1.08% | |
| 💘 | 1 | 1.08% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 93 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 12 June 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Отзывы дорогих сердцу клиентов. Искренне люблю каждого. И считаю, что моя профессия одна из лучших. Ведь помогать людям находить свой дом это не только очень интересно, но и важно. Находиться рядом в этом эмоциональном процессе, разделять и сопровождать через трудности и радости на пути к обретению своей недвижимости для жизни или инвестиций. Это то, чем я выбрала заниматься ещё в 11 классе и хочу продолжать долгие…
❤4❤🔥1
Квартира с ремонтом. Где подвох? Дано: готовая квартира с отделкой, можно купить и практически сразу заезжать. Открываем договор. А там к нему приложено техническое заключение на несколько десятков страниц. Технический специалист уже осмотрел квартиру и установил, что качество выполненных работ частично не соответствует техническим требованиям. Стоимость устранения недостатков оценили в 204 553 ₽. Что именно обнар…
❤1🔥1
История из жизни 2 Рассказываю еще один кейс с консультации. Пишет клиент в личные сообщения: Ищем квартиру бюджет до 16 млн, обязательно первый этаж, направление восток, желательно с ремонтом. Подключаемся на бесплатную онлайн консультацию, начинаем смотреть варианты из закрытой базы и тут слышу главное: «Мне неважно, сколько ехать до метро. Мне важно, сколько ехать до мамы» Оказалось, что квартиру покупают для …
❤3👏1🔥1
История из жизни Сегодня разбирала запрос клиентки: полноценная двухкомнатная квартира бюджет до 24 млн ₽ не апартаменты заселиться нужно уже в 2027 году рядом должна быть хорошая школа, потому что ребёнок учится в старших классах (это на самом деле самый важный фактор) На первый взгляд запрос простой: открываем поиск, ставим фильтры и смотрим двушки до 24 млн. Не тут-то было. В одном проекте подходила цена, но сд…
❤3🔥3💘1
Второй вариант по той же стратегии пассивного дохода. Престижная локация. Мало конкурентов вокруг. При этом рядом очевидные точки притяжения приезжих в виде концертного зала и инновационного центра Сколково. Есть лоты стандартные и бизнес класса с высокими потолками. Что ещё приятнее можно на год заключить договор с отдельным оператором на фиксированный доход. Студии стандарт от 105 тысяч рублей в месяц. Через го…
❤5
Для тех, кому интересен пассивный доход Вашему вниманию представляется возможность приобрести в собственность номер в гостиничном комплексе. Вы покупаете апартаменты, заключаете договор управления и получаете доход. Все заботы берет на себя гостиничный оператор. Ремонт, оснащение, поиск арендаторов, обслуживание и т.д. - теперь не ваша головная боль. Есть студии, однушки и двушки. Доход распределяется котловым мето…
🔥3
По просьбам подписчиков, профессиональный анекдот в студию 😁 Это известная притча, которая существует в разных вариантах. Классическая версия: Сломался огромный станок на заводе. Никак не могут починить. Вызвали опытного мастера. Он пришёл, внимательно осмотрел станок, достал небольшой молоток и один раз слегка ударил в определённое место. Станок сразу заработал. Мастер выписал счёт: 10 000 долларов. Директор воз…
❤2💯2🔥1
Снова про семейную ипотеку. Возвращаясь к теме условий покупки, хочу обратить внимание родителей детей до 7ми лет на интересные цифры в расчетах. Что выгоднее купить квартиру под 6% или переплатить 800 тысяч и купить её же под 3,5%? Ответ: зависит от вашей стратегии погашения. Показываю логику на примере реального лота, который можно купить сегодня. Дано: Локация метро Соколиная гора. В пешем доступе Измайловски…
🔥3❤1👏1🥰1
Почему сейчас важнее купить лот с хорошими условиями, чем найти самую дешевую квартиру Раньше все гонялись за минимальной ценой за квадратный метр. Сейчас я сутками копаю рынок, чтобы найти лучшие условия покупки для клиентов. Видя расчеты, понимаем, что экономия на условиях покупки иногда оказывается больше, чем скидка на сам объект. Большую радость доставляет, когда находятся бриллианты, где при 100% оплате заст…
❤3
КРТ — что это такое? КРТ (комплексное развитие территории) — это когда город берет неэффективно используемые территории и постепенно превращает их в новую городскую среду: дороги, школы, детские сады, коммерцию, парки и новые кварталы. Поэтому если сегодня вокруг промка, склады, гаражи, заборы, не значит, что так будет всегда. Фраза от застройщика: “Рядом территория комплексного развития”. Это уже не промзона под о…
🔥2❤1
Video message, posted without a caption
🔥7❤3👍1
Получила отзыв от дорогой сердцу клиентки, и там была фраза, которая ярко описывает состояние покупателя: «Я была как потерянный щенок. Не знала, куда обращаться, как выбирать, чтобы не обманули». И это нормально. Покупка квартиры — не ежедневная задача. В обычной жизни умные, взрослые, самостоятельные люди всё равно теряются перед выбором жилого комплекса. Ведь на сегодня в Москве более 68 000 квартир от застройщик…
🔥4👍1🥰1
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @broker_100. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Про квартиры и решения | Татьяна Мамзина” (@broker_100), 645 subscribers as measured 6 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/broker_100.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.