Channel
@bezopasnosdelka_ru
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,792subscribers
-9 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001672412160 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @bezopasnosdelka_ru |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 11 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/bezopasnosdelka_ru |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 97% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 20:16 | 1,792 | -2 |
| 12 Sept 2026, 04:17 | 1,794 | -2 |
| 7 Sept 2026, 20:18 | 1,796 | -3 |
| 2 Sept 2026, 12:33 | 1,799 | -2 |
| 30 Aug 2026, 11:15 | 1,801 | -3 |
| 27 Aug 2026, 02:59 | 1,804 | +1 |
| 23 Aug 2026, 21:07 | 1,803 | +1 |
| 16 Aug 2026, 19:45 | 1,802 | +2 |
| 13 Aug 2026, 17:18 | 1,800 | -1 |
| 7 Aug 2026, 20:27 | 1,801 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:15 | 1,801 | first reading |
20 posts held, back to 9 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
168 reactions across 19 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 53.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 90 | 53.6% | |
| 🔥 | 48 | 28.6% | |
| 👏 | 14 | 8.33% | |
| 😢 | 8 | 4.76% | |
| 🤯 | 5 | 2.98% | |
| 😱 | 2 | 1.19% | |
| 🗿 | 1 | 0.595% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 168 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 9 June 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
📣 Идеальная ипотечная сделка от ВТБ и М2 Приглашаем на вебинар, где разберём с экспертами ВТБ и М2, как риелтору ориентироваться в ипотечных программах , быстро и без ошибок завести заявку. На вебинаре расскажем: 🔹Актуальные программы ипотеки ВТБ 🔹 Как работать в личном кабинете М2 от заявки до сделки 🔹 Как заработать в М2 с сервисом Ипотека 🎁 А ещё все участники вебинара получат промо коды на скидки по сервисам М2…
👍6
🎨 Когда проверяемый решил перепроверить проверяющих Нам заказали проверку субъекта сделки. По результатам проверки обнаружилась совсем не курортная кредитная история: — 219 обязательств; — 44 действующих; — текущая задолженность около 2,85 млн рублей; — просроченная задолженность около 57,7 тыс. рублей; — более тысячи запросов кредитной истории. Информация, мягко говоря, требовала внимания. Но тут сам проверяемы…
🔥13👍6👏5🗿1🤯1
🔎 «Раньше делали» Получили от клиента вполне практический запрос: Нужно найти номер телефона женщины, зарегистрированной в квартире, приобретённой с торгов. Женщина — мать должника. Покупатель хотел связаться с ней и урегулировать возникший вопрос. Коллега ответила: 💬 «К сожалению, нет такой возможности». На что клиент справедливо заметил: 💬 «Понял, ок, раньше делали». И действительно — делали. И продолжаем де…
👍5🔥1
Авито Путешествия: деньги принимаются мгновенно, ответственность — с пересадками 🧳 Судя по этой переписке, новый туристический маршрут начинается ещё до поездки — в службе поддержки «Авито Путешествий». Маршрут примерно такой: 📍 Клиент задаёт конкретный вопрос. 🔄 Получает ответ на какой-то другой вопрос. 📍 Уточняет ещё раз. 🔄 Получает новую версию событий. 📍 Просит назвать основание решения. 🔄 Ответственность отпр…
😢8👍3
📄 Подлинная выписка. Неполные сведения. Как такое возможно? Коллега поделился показательным случаем из практики. Собственница московской квартиры заказала на mos.ru выписку из домовой книги. В документе была указана только она одна. Коллега посмотрел и сказал: — Ерунда какая-то. Закажите ещё раз. Собственница в тот же день направила повторный запрос. И уже на следующий день получила вторую выписку — в ней, кроме…
🤯4😱2
🏠 Не каждая сорванная сделка — это провал Иногда отказ от сделки — это не потерянная комиссия. Это момент, когда агент показывает клиенту свой настоящий профессиональный уровень. В недвижимости почти всегда есть выбор стратегии. Можно сказать: — «Да всё нормально, такие сделки проходят». — «Не переживайте, оформим как-нибудь». — «Давайте быстрее, пока продавец не передумал». А можно взять паузу, подключить прове…
👍10
🔎 Скоринг объекта: теперь ещё больше пользы для сделки Мы уже рассказывали, как Скоринг объекта помогает делать сделки быстрее: https://t.me/bezopasnosdelka_ru/916 И отдельно разбирали, как выжать максимум из скоринга недвижимости: https://t.me/bezopasnosdelka_ru/918 Теперь есть важное дополнение 👇 Если сразу вместе со Скорингом объекта заказать выписки ЕГРН, данные из них автоматически подтянутся в отчёт. Что э…
🔥6
🎙 Сегодня в эфире «Говорит Москва» С 17:00 до 18:00 буду в студии программы «Своя правда» у Юрия Будкина. Тема — одна из самых обсуждаемых на рынке недвижимости: 🏠 Верховный суд дал разъяснения по оспариванию сделок с жильём. Главный вопрос: если продавец стал жертвой мошенников, может ли он вернуть квартиру? Позиция Верховного суда важна для всех участников рынка: жертва мошенников сможет оспорить сделку, если…
👍5👏3
🎉 Скоринг объекта для специалистов — теперь бесплатно! У нас отличная новость для всех специалистов рынка недвижимости. Скоринг объекта теперь доступен за 0 ₽. Это возможность за несколько минут получить первичную оценку объекта и понять, требует ли он более детальной проверки. Что дальше? Если уже на этапе Скоринга вы понимаете, что нужны документы, выписки можно заказать сразу вместе со Скорингом по льготной ц…
👍13🔥6
🏠 Собственник состоит на учёте в ПНД. Квартиру можно продавать? Коротко: можно, но не всегда нужно. Сам по себе факт учёта в ПНД не запрещает продажу квартиры и не делает человека автоматически недееспособным. Дееспособность ограничивает или прекращает только суд. Но для сделки с недвижимостью это, конечно, повышенный риск ⚠️ Главный вопрос не в самой справке и не в слове «ПНД», а в другом: 👉 понимал ли продавец…
👍8🔥5
👩💻 Запись вебинара: Работа в ипотечном кабинете М2 ✅ Преимущества платформы. Как цифровые инструменты М2 помогают зарабатывать больше. ✅ Пошаговый разбор. Как правильно завести заявку, чтобы получить одобрение с первого раза. ✅ Секреты брокера. На какие нюансы обращать внимание при подготовке документов. 🚀 Улучшите свои результаты и упростите работу с клиентами! 🌟 Для получения КВ за одобренных клиентов подключа…
👍3
Сегодня немного выбрался из привычной роли «за кадром». Дал комментарий для сюжета РЕН ТВ о предложении ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью между физическими лицами. Эфир — сегодня в новостях РЕН ТВ в 16:30. Тема очень неоднозначная. С одной стороны, нотариус действительно может снизить часть рисков и отсечь многие мошеннические схемы. С другой — считать нотариат универсальны…
👏6
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @bezopasnosdelka_ru. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Безопасносделка” (@bezopasnosdelka_ru), 1,792 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/bezopasnosdelka_ru.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.