Channel
@best_GAB
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
392subscribers
-12 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001458133526 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @best_GAB |
| Created | Between 1 April 2019 and 31 October 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 2 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 2 October 2026 |
| On Telegram | t.me/best_GAB |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 2 Oct 2026, 22:37 | 392 | -7 |
| 17 Sept 2026, 04:16 | 399 | +1 |
| 8 Sept 2026, 09:58 | 398 | -4 |
| 30 Aug 2026, 00:42 | 402 | +1 |
| 23 Aug 2026, 03:43 | 401 | -1 |
| 16 Aug 2026, 03:57 | 402 | -2 |
| 8 Aug 2026, 05:47 | 404 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:00 | 404 | first reading |
14 posts held, back to 9 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 29 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
🔍 Запрос на покупку 📋 Коммерческая 🏠 Готовый бизнес 📍 some, Московская область и регионы 💰 Бюджет: 300 000 000 ₽ — 2 000 000 000 ₽ Ищу клиенту габ склады с арендаторами. Окупаемость до 8 лет. Московская область и регионы. Бюджет строго от 300 млн рублей. Присылайте предложения, где готовы делиться комиссией от собственника. У вас должен быть прямой контакт, если вы агент. 📞 +79181165142 👤 Telegram: @Nikita_Kononen…
Название объекта: ГАБ с аптекой "Апрель" окупаемость 6,5 лет в Челябинской области (80 км от Челябинска) Тип объекта: Коммерческая недвижимость Тип сделки: Продажа 📅Дата создания 29.07.2026, 07:29 📋 Статус автора: Собственник 👨⚖️Кто разместил: @Vladimir_GAB1 🆔 6954071219 📞 Контакт для связи: @vladislavs_s1 🌍Месторасположение: Россия, Челябинская область, Еманжелинский муниципальный округ, рабочий посёлок Красн…
🔍 Запрос на покупку 📋 Коммерческая 🏠 Готовый бизнес 📍 some, Московская область и регионы 💰 Бюджет: 300 000 000 ₽ — 2 000 000 000 ₽ Ищу клиенту габ склады с арендаторами. Окупаемость до 8 лет. Московская область и регионы. Бюджет строго от 300 млн рублей. Присылайте предложения, где готовы делиться комиссией от собственника. У вас должен быть прямой контакт, если вы агент. 📞 +79181165142 👤 Telegram: @Nikita_Kononen…
🔍 Запрос на покупку 📋 Коммерческая 🏠 Готовый бизнес 📍 some, Московская область и регионы 💰 Бюджет: 300 000 000 ₽ — 2 000 000 000 ₽ Ищу клиенту габ склады с арендаторами. Окупаемость до 8 лет. Московская область и регионы. Бюджет строго от 300 млн рублей. Присылайте предложения, где готовы делиться комиссией от собственника. У вас должен быть прямой контакт, если вы агент. 📞 +79181165142 👤 Telegram: @Nikita_Kononen…
Photo, posted without a caption
Название объекта: ГАБ с Пятерочкой в Москве Тип объекта: Коммерческая недвижимость Тип сделки: Продажа 📅Дата создания 23.07.2026, 07:17 📋 Статус автора: Агент 👨⚖️Кто разместил: @Napo_82 🆔 499397234 🌍Месторасположение: Россия, Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Московский, жилой комплекс Первый Московский, 9-я фаза, к3 💰Стоимость: 75 000 000 ₽ Вход сейчас 75 млн.руб. Оставшие…
🔍 Запрос на покупку 📋 Коммерческая 🏠 Готовый бизнес 📍 some, Московская область и регионы 💰 Бюджет: 300 000 000 ₽ — 2 000 000 000 ₽ Ищу клиенту габ склады с арендаторами. Окупаемость до 8 лет. Московская область и регионы. Бюджет строго от 300 млн рублей. Присылайте предложения, где готовы делиться комиссией от собственника. У вас должен быть прямой контакт, если вы агент. 📞 +79181165142 👤 Telegram: @Nikita_Kononen…
Photo, posted without a caption
Название объекта: ГАБ с федеральным арендатором Тип объекта: Коммерческая недвижимость Тип сделки: Продажа 📅Дата создания 15.07.2026, 08:22 📋 Статус автора: Собственник 👨⚖️Кто разместил: @osnovatel_i 🆔 967575258 📞 Контакт для связи: @osnovatel_i 🌍Месторасположение: Россия, городской округ Краснодар, посёлок Российский, улица Академика Королёва, 26 💰Стоимость: 26 000 000 ₽ Продам с федеральным арендатором, за…
🔍 Запрос на покупку 📋 Коммерческая 🏠 Готовый бизнес 📍 some, Московская область и регионы 💰 Бюджет: 300 000 000 ₽ — 2 000 000 000 ₽ Ищу клиенту габ склады с арендаторами. Окупаемость до 8 лет. Московская область и регионы. Бюджет строго от 300 млн рублей. Присылайте предложения, где готовы делиться комиссией от собственника. У вас должен быть прямой контакт, если вы агент. 📞 +79181165142 👤 Telegram: @Nikita_Kononen…
🔍 Запрос на покупку 📋 Коммерческая 🏠 Готовый бизнес 📍 some, Московская область и регионы 💰 Бюджет: 300 000 000 ₽ — 2 000 000 000 ₽ Ищу клиенту габ склады с арендаторами. Окупаемость до 8 лет. Московская область и регионы. Бюджет строго от 300 млн рублей. Присылайте предложения, где готовы делиться комиссией от собственника. У вас должен быть прямой контакт, если вы агент. 📞 +79181165142 👤 Telegram: @Nikita_Kononen…
🔍 Запрос на покупку 📋 Коммерческая 🏠 Готовый бизнес 📍 some, Московская область и регионы 💰 Бюджет: 300 000 000 ₽ — 2 000 000 000 ₽ Ищу клиенту габ склады с арендаторами. Окупаемость до 8 лет. Московская область и регионы. Бюджет строго от 300 млн рублей. Присылайте предложения, где готовы делиться комиссией от собственника. У вас должен быть прямой контакт, если вы агент. 📞 +79181165142 👤 Telegram: @Nikita_Kononen…
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @best_GAB. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 2 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ГАБ, инвестиции в недвижимость” (@best_GAB), 392 subscribers as measured 2 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/best_GAB.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.