Channel
@bereshevaa
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Declared links · Cite this entry
839subscribers
-7 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001634086175 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @bereshevaa |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 24 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 24 August 2026 |
| On Telegram | t.me/bereshevaa |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 24 Aug 2026, 22:04 | 839 | -6 |
| 16 Aug 2026, 07:48 | 845 | -1 |
| 8 Aug 2026, 03:30 | 846 | no change |
| 8 Aug 2026, 03:21 | 846 | first reading |
20 posts held, back to 4 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 7 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (4 June 2026 – 7 August 2026) |
| Views total | 534 |
| Reactions total | 22 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 8 Aug 2026, 03:30 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
70 reactions across 19 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 35 | 50.0% | |
| 🔥 | 26 | 37.1% | |
| 👍 | 7 | 10.0% | |
| 👏 | 1 | 1.43% | |
| 🤔 | 1 | 1.43% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 70reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 4 June 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
У меня отдых тоже стоит в расписании В работе я постоянно планирую судебные процессы, стратегию по делам и развитие бизнеса. Вне работы происходит примерно то же самое: уже в пятницу я открываю расписание фитнес-клуба и собираю следующую неделю. Заранее планирую встречи с психологом, чекапы, встречи с подругами и занятия. Недавно начала заниматься скалолазанием. Мне понравилось, что там работает всё тело, а особенн…
❤4👏1
Что изменилось после окончания действия постановления № 629 Когда действовало постановление № 629, его преимущество заключалось в следующем. Человек мог без торгов получить земельный участок в аренду под огород, затем выкупить его без торгов. В Саратовской области выкуп составлял 3% от кадастровой стоимости. После выкупа собственник мог бесплатно изменить вид разрешённого использования с огородничества на ИЖС. Таки…
❤1🔥1
Пять лет ждала - теперь оформить гараж можно только через суд Ко мне направили клиентку для оформления гаража. Сначала земельный комитет одобрил бесплатное предоставление участка по гаражной амнистии, а затем отменил своё распоряжение. Причиной стала карта, по которой сотрудники теперь могут определить время строительства гаража. Амнистия действует для гаражей, построенных до 2004 года, и новая информация позволила…
❤3
Знание закона - только часть работы юриста Однажды я передала часть работы по делу своему партнёру. Это был мой постоянный клиент, предприниматель. Через некоторое время он сказал мне: «Я не хочу с ним работать. Найди другого специалиста». Другого специалиста у меня не было. Мне важно, чтобы человек был не только профессиональным, но и добросовестным, ответственным, исполнительным. Чтобы на него можно было положит…
❤3👍2
Когда отсутствие межевания привело к передаче части участка другому человеку Представим ситуацию: участок не оформлен, но на нём стоит ваш жилой дом, который вы давно зарегистрировали. Например, вы купили дом много лет назад, а землю оформлять не стали. Вы решили заняться участком только сейчас. С трёх сторон находятся соседи, их границы уже стоят на кадастровом учёте, а у вас фактически четыре сотки. Мы смотрим ге…
❤2
⚠️ Этот закон прошёл почти незаметно. Но теперь земельный участок можно потерять гораздо проще. Пока все обсуждали другие новости, были утверждены критерии, по которым земельные участки могут признать неиспользуемыми. Почему это важно? Потому что многие до сих пор уверены: «Я собственник. Значит, с участком ничего не случится.» К сожалению, это уже не так. Например, если участок предназначен для ИЖС, но годами пус…
❤2👍2
Как не ждать расселения из аварийного дома несколько лет Как приятно помогать людям исполнять свои заветные желания. Недавно завершила еще одно сложное дело. Ко мне обратилась клиентка, которая жила в доме, который планировали признать аварийным. Мы уже выиграли суд по приватизации квартиры, когда администрация сообщила эту новость. Казалось бы, нужно быстрее завершать приватизацию. Но мы выбрали совершенно другую…
❤1
«Мы уже договорились о покупке участка». Самая частая ошибка, которую я вижу Есть одна ошибка, которая встречается очень часто. Сначала люди находят подходящий участок. Обсуждают цену. Договариваются с продавцом. Уже мысленно начинают строить планы. И только потом обращаются к юристу. К сожалению, иногда на этом этапе выясняется, что использовать участок для той цели, ради которой его покупают, невозможно или край…
❤2🔥2
Хотел купить участок под будущую СТО. Но в итоге отказался от сделки Недавно ко мне обратился клиент, который собирался купить земельный участок в центре Саратова. План был простым. Купить участок, построить на нём магазин, затем выкупить землю в собственность и изменить вид разрешённого использования под СТО. Продавец уверял, что схема рабочая и никаких проблем не возникнет. Но когда мы начали разбирать документ…
🔥3❤1
Последний месяц здесь было тихо, но в работе — совсем наоборот. За это время ко мне обращались с разными вопросами по земле и недвижимости. И некоторые ситуации в очередной раз показали, насколько опасно принимать решение о покупке участка, опираясь только на слова продавца. Например, один из клиентов хотел купить арендованный участок в центре Саратова, построить на нём магазин, затем выкупить землю и изменить её н…
❤4🤔1
Когда жаловаться на соседа нужно осторожно Многие уверены: если сосед нарушает закон, достаточно написать жалобу и проблема решится сама собой. Но в земельных спорах все бывает гораздо сложнее. Представьте ситуацию: сосед своими действиями создает проблему, а проверка приезжает и находит нарушения уже на вашем участке. Именно так произошло в истории моей клиентки. Поэтому перед обращением в администрацию стоит зад…
🔥5❤2
Многие считают, что если купили участок в СНТ, то могут использовать его как угодно. На практике это не так. Если участок предназначен для садоводства, открыть на нем магазин, СТО или другой бизнес не получится без последствий. Жалоба соседей или проверка земельного контроля могут привести к штрафу и запрету деятельности. Перед покупкой земли важно понимать не только ее стоимость, но и ограничения. А вы изучаете …
👍3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @bereshevaa. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 828,455 of 1,624,174entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
One URL this entry has put in its own public description, shown exactly as written there. A declaration, not a verified association— we measured that the description contained this text, and nothing more. It is not a claim that this entry owns, runs or is connected to whatever the link resolves to; a description is text anyone controls, and anyone can put anyone else’s URL into it. How this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 24 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Юрист по недвижимости и земле” (@bereshevaa), 839 subscribers as measured 24 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/bereshevaa.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.