Channel
@becomerealtor
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
163subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001564130183 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @becomerealtor |
| Description | Для партнёров и тех, кто работает и строит карьеру в недвижимости. Про стратегию, ответственность и профессиональный взгляд на сделки. Москва / Калининград. |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/becomerealtor |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Aug 2026, 16:45 | 163 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:02 | 163 | first reading |
20 posts held, back to 6 November 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 24 February 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
158 reactions across 19 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 48.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 76 | 48.1% | |
| ❤ | 41 | 25.9% | |
| 🤔 | 17 | 10.8% | |
| 🔥 | 8 | 5.06% | |
| 👏 | 5 | 3.16% | |
| 😱 | 5 | 3.16% | |
| 💯 | 3 | 1.90% | |
| 🤝 | 2 | 1.27% | |
| 😁 | 1 | 0.633% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 158reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 6 November 2024 to 24 February 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🍒 Ошибка начинающих риэлторов - желание понравиться всем Почти у каждого, кто только начинает работать с клиентами, есть одна общая черта. Очень хочется, чтобы все остались довольны. Клиент сказал «какой молодец». Контрагент - чтобы не конфликтовал. Но это часто только мешает. Всему. Недавно разговаривал с начинающим агентом. Разбирали сделку. Она была почти собрана. Покупатель согласен, продавец тоже. Осталось п…
👍4💯3
Красивая картинка - результат примерно 3 недель постов. В различной тональности, в различном формате. Более того, прямо перед этим постом с уже более чем 100 тысячным охватом, был жёсткий провал. С 300 просмотров, предпоследний пост упал до 3-5. Но я же упорный :) Угадаете соцсеть?
🤔5👏1
🍒 Как простая задача с недвижимостью перестаёт быть «просто задачей» Перед Новым годом знакомый передал мне клиента, которого вёл по наследственному делу. Наследство уже оформлено, доли в недвижимости и остальном имуществе распределены, право зарегистрировано. Формально - осталось продать квартиры и разделить деньги между наследниками. Задача звучала стандартно: «Нужно просто продать. Желательно побыстрее. Ну и, ко…
❤6👍3
🍒 Почему в работе риэлтором нельзя быть «просто хорошим человеком» Время от времени на собеседовании человек приходит и честно говорит: «Я просто хочу помогать людям с недвижимостью». Звучит красиво. Тепло. Человечно. И почти всегда - несколько тревожно. Проблема в том, что недвижимость - это не кружок добрых дел. Это большие деньги, жёсткие сроки, нервные люди и вполне конкретная ответственность. Когда у клиент…
👍6🤔1
🍒 Откуда ко мне обычно приходят клиенты и почему В работе с недвижимостью довольно быстро становится понятно, что не все задачи одинаковые. Не по сложности, а по последствиям. В каких-то случаях можно действовать по привычной схеме, а в каких-то цена ошибки слишком высокая, чтобы идти на автомате. Например, риэлторы из других регионов нередко сталкиваются с клиентами, которым нужно решать вопросы в Москве, Калининг…
👍4🤝2
🍒 Почему в недвижимости (профессиональной) не работают универсальные схемы В риэлторской деятельности регулярно всплывает одна и та же идея. Что есть некая универсальная схема, которая подходит всем и всегда. Правильные слова, правильный скрипт, правильная последовательность шагов - и дальше всё должно как-то само сложиться. На старте это звучит убедительно. Особенно для тех, кто только входит в профессию и хочет о…
👍5🤔4
ПРО ТО, ЗАЧЕМ ЭТОТ КАНАЛ СЕЙЧАС Я долго ничего не писал в этом канале. Не потому что нечего было сказать - скорее наоборот. За этот год многое стало яснее. Рынок меняется, профессия тоже. А вот подход к работе с людьми - либо есть, либо его нет. Мне всё меньше интересно обучение «для всех». И совсем неинтересно говорить о недвижимости как о лёгком способе заработать. Этот канал я хочу использовать иначе. Здесь я …
❤15👍7
В очередной раз встречая контрагента-болтуна, убеждаюсь какой это важный навык - молчать. Многие (чаще начинающие, но не всегда) риэлторы думают, что самое важное - заболтать, загрузить лишней и не всегда осмысленной информацией. И договор будет подписан и сделка пройдет. Но чаще всего излишняя болтовня вредит. 1. Сказанное может быть услышано в негативном контексте и сделка не случится. 2. Сказанное может быть исп…
👍10❤1
Посредник на переговорах значительно повышает вероятность «договориться». Удивительно, как мало людей понимают, что главная ценность, например, хорошего риелтора в том, что без него, вы хрен договоритесь. Ведь, это только в мире розовых пони сделки совершаются по модели win-win. В реальности, большинство сделок это лютый компромисс, причем, для обоих сторон. Я даже как-то писал, что верный признак «правильной» цены,…
❤10
Мда... И на старуху бывает проруха 🙂 Встретился тут, по-видимому с "туристами". Но не теми, кто ходит по квартирами смотрит - как люди живут. А с теми, кто ходит по агентствам и пытается попродавать. Развлекается таким необычным способом. Пришли клиенты по рекомендации от старых знакомых. С просьбой продать квартиру и по быстрее - в течение месяца. Ну без проблем, мы так можем. На скорость влияет сначала цена, пото…
😱5🤔4😁1
Больше всего меня не радует условный "потребительский экстремизм" 🙂 О чём это я? Да о людях. Странное наблюдение, но не первый раз сталкиваюсь, поэтому можно относить к статистике. Некоторые самостоятельные покупатели, чем лояльнее ты к ним относишься, тем резче наращивают неадекватность желаний. Ну для примера из сравнительного недавнего. Потенциальный покупатель сказал, что нужно точно узнать толщину и материал …
👍7
Давно меня не было. И то понятно - декабрь. Стандартно декабрь - время активности на рынке недвижимости. Даже если рынок вроде бы менее активный чем раньше 🙂 Я бы хотел отметить 2 вещи. 1. Народ сначала застыл, задумался, сейчас, как и во время предыдущих сильных изменений - переформатировался и снова покупает и продаёт. Может меньше, но с другой стороны - а с чем сравнивать? С оооочень активными предыдущими годам…
👍6
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @becomerealtor. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Вишняков | Профессиональный взгляд” (@becomerealtor), 163 subscribers as measured 8 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/becomerealtor.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.