Channel
@bauinvest
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,032subscribers
+1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001714625392 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @bauinvest |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/bauinvest |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 12:39 | 1,032 | +1 |
| 13 Sept 2026, 04:40 | 1,031 | -1 |
| 9 Sept 2026, 07:57 | 1,032 | +3 |
| 4 Sept 2026, 01:40 | 1,029 | +1 |
| 1 Sept 2026, 02:04 | 1,028 | +2 |
| 29 Aug 2026, 08:34 | 1,026 | -3 |
| 26 Aug 2026, 15:48 | 1,029 | -1 |
| 17 Aug 2026, 11:45 | 1,030 | +1 |
| 14 Aug 2026, 02:18 | 1,029 | -4 |
| 11 Aug 2026, 01:15 | 1,033 | +2 |
| 8 Aug 2026, 09:32 | 1,031 | no change |
| 7 Aug 2026, 11:32 | 1,031 | first reading |
10 posts held, back to 17 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
13 reactions across 7 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 30.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤🔥 | 4 | 30.8% | |
| 😁 | 4 | 30.8% | |
| ❤ | 2 | 15.4% | |
| 👍 | 1 | 7.69% | |
| 👏 | 1 | 7.69% | |
| 💯 | 1 | 7.69% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 7 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 13 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 17 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Принимаем поздравления! 🔥 До профессионального праздника еще 4 дня, а благодарности мы начинаем получать уже сегодня 😎 Хотим вновь сказать "спасибо" всем причастным, с гордостью, ваш Бауинвест ❤️
❤🔥1💯1
Надюха, собирайся! 🕊 Вася нашёл кое-что интереснее голубей. Квартира у Азовского моря с готовым ремонтом, никаких лишних трат на отделку, деньги остаются в семье. Ипотека от 2% на весь срок, с небольшим платежом. И море в пяти минутах — чтобы проводить вечера на берегу, как в кино 🌊 ___ ◾️ ЖК "Другие Берега: Херсонская область, г. Геническ, ул. 40-летия Победы ◾️ +7 (861) 269-02-47 ◾️ sk-bauinvest.ru
👏1😁1
Собрали всё, что важно знать об акциях августа ☀️ ◽️ Ипотека от 2% на весь срок в «Других берегах». Государственная программа для новых территорий, с платежом от 20 000 ₽ в месяц, а квартира с готовой отделкой у Азовского моря остаётся вашей навсегда. ◽️ Скидки по программе «Свой человек» в кварталах у Азовского моря: до 10% для участников и ветеранов СВО, 5% для молодых семей, МЧС, МВД и Вооружённых сил, 3% для ме…
❤1
Фото, факты и цифры — это, конечно, здорово. Но видеоотчёты хода строительства — это совсем другое. Больше динамики, жизни, действий. 🏗️ Смотрите, как выросли «Другие Берега» в июле. И выбирайте квартиру моря под любой запрос: для отпуска, постоянного проживания или инвестиций. 🏡 48 квартал подойдёт вам, если планируете переехать или сдать жильё в аренду совсем скоро. Выдача ключей у 19 квартала чуть позже, и этот …
Дорого будет всегда 🙂↕️ Знаете, что объединяет тех, кто купил квартиру? Сожаление, что не купили раньше. За это лето цены в «Других берегах» поднимались несколько раз, и каждый раз находились те, кто говорил "еще немного подожду". Хотя сдача 48-го квартала уже в начале следующего года, а скидки по программе «Свой человек» до 10% пока ещё действуют, как и льготные условия ипотеки для новых территорий 🔥 Можно не от…
Квартира как отражение характера ✨ Одни заряжаются от общения с людьми и рассчитывают на частых гостей. Другие восстанавливаются в тишине и ценят уют. Третьи — где-то посередине. Хорошо, что у нас есть варианты для всех типов личности 😁 Листайте карточки, подобрали по одному варианту для каждого. Узнали себя? ___ ◾️ ЖК "Бауинвест": ул. им. 40-летия Победы, 184 к 2 ◾️ ГК "Левада": ул. Константиновская, 5 ◾️ ЖК "Дру…
❤1
Мы, конечно, не хотели хвастаться... Ладно, очень хотели 😏 Кварталы у моря «Другие берега» заняли первое место по потребительским качествам в Херсонской области по версии Единого ресурса застройщиков — региональный рейтинг «ТОП жилых комплексов» на июль 2026 года 🔥 Это значит, что будущие жители получают дома, которые независимые эксперты оценили выше всех в регионе по удобству, инфраструктуре и условиям жизни. М…
❤🔥2
Подготовили инструкцию по тому, как встречать каждый закат на берегу моря 😎 Платёж по ипотеке как аренда студии, только в конце квартира ваша. Государственная программа для новых территорий: ставка 2% на весь срок и первый взнос от 10,1%. Скидки до 10% по программе «Свой человек» для молодых семей, медиков, военных, госслужащих и сотрудников образования. Согласитесь, итоговая цена на квартиру становится ещё приятнее…
😁2
Нас не нужно уговаривать! 🙏🏻 Мы уже организовали скидки для всех проектов: — До 10% на квартиру в кварталах у моря «Другие Берега» для разных категорий граждан. — 5 % на сданные краснодарские проекты «Бауинвест» и «Левада» для участников СВО. — Семейная ипотека под 6% на весь срок от банков-партнеров. Вам осталось только сделать звонок и вместе с менеджером подобрать квартиру именно для вас🫶🏻 ___ ◾️ ЖК "Бауинвест":…
❤🔥1👍1😁1
Мы должны это озвучить ☝️ С завтрашнего дня стоимость квартир в «Других Берегах» изменится. 🏗 48-й квартал: повышение на 2 000 ₽ за кв.м. (действует на все квартиры) 🏗 19-й квартал: повышение на 1 500 ₽ за кв.м. (только на 1-комнатные) Это значит, что сегодня — последняя возможность забронировать квартиру у моря по действующим ценам. Для жизни в перспективном районе или для инвестиций в курортную недвижимость с ип…
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @bauinvest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“СК Бауинвест” (@bauinvest), 1,032 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/bauinvest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.