Channel
@baliray
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
171subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001864308653 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @baliray |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/baliray |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 25 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 2 Oct 2026, 19:56 | 171 | -2 |
| 18 Sept 2026, 00:40 | 173 | -1 |
| 30 Aug 2026, 23:47 | 174 | +1 |
| 8 Aug 2026, 14:31 | 173 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:21 | 173 | first reading |
20 posts held, back to 28 January 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 1 July 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
1 reaction across 1 post, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 1 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 2 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 28 January 2025 to 1 July 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🌴 Бали. Недвижимость без хайпа Хайп уходит — остаются те, кто понимает рынок и умеет зарабатывать: 1. Девелопмент земли 📍 В перспективных локациях, особенно на первой линии. 2. Стройка под иностранцев 🏘 Виллы, апарты, мини-отели, гестхаусы (от 50 юнитов) – 🇪🇺 🇰🇷 🇮🇳 🇨🇳 🇦🇺 — покупают активно – 🇺🇸 — заходят тише, но через юрлица и фонды – 🇷🇺 и СНГ — выдыхаются, перегреты. ⸻ ⏳ Что ждём в ближайшие 3–5 лет? 🛫 Новый …
❤1
Channel name was changed to «Недвижимость Бали - виллы, апартаменты, гостиницы. Инвестиции на Бали. Baliray.me»
Надеемся, что это фейк: «Россиянам запретят покупку жилья за наличные» https://www.instagram.com/share/BAS2wbgqlA?fhid=QkFTMndiZ3FsQQ
Baliray вводит платные услуги: - Подбор недвижимости и земельных участков от 500 $ - Проверка (юридическая. финансовая, техническая, коммерческая) от 1000 $ - Оценка от 500 $ - Девелопмент и строительство от 1 000 $ - Профессиональные инвестиции и кредитование от 1 000 $ Данная мера позволяет фокусироваться работе с профессиональными инвесторами ( FO и HNWI ) и предоставлять им качественные услуги. https://baliray…
Уважаемые коллеги, если у Вас есть информация по ликвидным девелоперским проектам, гостинцам от надежных застройщиков в Фукуоке (Вьетнам) или Земля на берегу океана 5 ГК подходящие под гайды отелей просьба написать в личку - @gizogulua Инвестору необходима доходность (ROI) от 25% с ликвидным залогом . PS - так-же можете прислать информацию по ликвидной недвижимости в других странах для работы с FO и HNWI с бюджетом…
Требуются инвестиции в комплекс вилл от надежного и эффективного девелопера с большим и успешным опытом на Бали. Строится вторая очередь вилл. Требуемый объем инвестиций 1 100 000$. Оплата в соответствии с графиком строительства. Комиссия агенту сразу после заключения договора . Доходность от 24% годовых. Длительность 16 месяцев. Возможно обсудить залоговый ликвидный актив Очень редкая возможность !!! Просим пи…
Channel name was changed to «Baliray.me = инвестиции в недвижимость Бали»
🎯 Агенты, партнёры, инвесторы! С 20 июня Baliray запускает платные услуги для инвесторов — baliray.me/price 🔍 Это даёт: — инвесторам: объективную экспертизу и ликвидные объекты — агентам: 💸 комиссионные сразу после оплаты подбора Присоединяйтесь к новому формату !
СРОЧНЫЙ И ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОТ ROI от 22% до 30% Ликвидный участок на Бали в Убуде, 65 соток, 35 лет в розовой зоне разрешенной к строительству коммерческой недвижимости. Вид, дорога … достойные хорошего отеля ! В локации высокий ADR и OR обеспечивающие надежность фин.модели. В данной локации больше нет земель для коммерческого использования. Пишите в личку @gizogulua
Dear representatives of family offices and investment funds 🚀 Join our private Telegram channel: https://t.me/incomeestate We post exclusive international investment opportunities with ROI +10% and a minimum budget of $1,000,000. #1000000 #incomeproperty #property #buyhotel
Доход от инвестирования в недвижимость всегда начинается с покупки ликвидной земли! И у нас на Бали есть такая на примете для Вас и Ваших инвесторов ! 🤗 Земельный участок в отличной локации Убуда за 1 700 000$ на 35 лет. 65 соток. Розовая земля. Идеально для постройки собственной гостиницы или комплекса вилл 🌱 Фин модель готова к отправке 💵 Ах да, доходность: - 10% на девелопменте земли - 20% на постройке и прод…
ИЩЕМ ГОСТИНИЦУ ДЛЯ ПОКУПКИ ! Запрос от Family Office (Сингапур) 💵 Бюджет: $30M – $70M Действующий отель от 3 лет с подтверждённой доходностью от 15% годовых. Желательно с контрактом с крупным сетевым оператором. Вид: на море/океан 📍 Интересующие локации: 🇮🇩Бали 🌎 Латинская Америка 🇬🇪 Грузия 🇹🇭 Возможен Таиланд Рассматриваются только эксклюзивные предложения не из общего листинга ! 📑 Для рассмотрения объекта прос…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @baliray. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 2 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость Бали - виллы, апартаменты, гостиницы. Инвестиции на Бали. Baliray.me” (@baliray), 171 subscribers as measured 2 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/baliray.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.