Channel
@bali_realestate_news
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
604subscribers
+1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002421295537 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @bali_realestate_news |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 7 October 2026 |
| On Telegram | t.me/bali_realestate_news |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 95% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Oct 2026, 07:20 | 604 | -7 |
| 27 Sept 2026, 02:21 | 611 | +16 |
| 12 Sept 2026, 03:21 | 595 | +3 |
| 3 Sept 2026, 21:17 | 592 | -1 |
| 27 Aug 2026, 14:48 | 593 | -2 |
| 21 Aug 2026, 13:46 | 595 | -4 |
| 15 Aug 2026, 01:55 | 599 | -4 |
| 8 Aug 2026, 03:05 | 603 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:56 | 603 | first reading |
20 posts held, back to 17 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
141 reactions across 20 posts, in 15 distinct kinds. The most used accounts for 27.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 38 | 27.0% | |
| 👏 | 28 | 19.9% | |
| 🔥 | 25 | 17.7% | |
| ❤ | 9 | 6.38% | |
| ❤🔥 | 8 | 5.67% | |
| 😐 | 7 | 4.96% | |
| 👀 | 5 | 3.55% | |
| ⚡ | 4 | 2.84% | |
| 🆒 | 4 | 2.84% | |
| 💯 | 4 | 2.84% | |
| 🍾 | 3 | 2.13% | |
| 🏆 | 2 | 1.42% | |
| 🙈 | 2 | 1.42% | |
| 🤔 | 1 | 0.709% | |
| 🤣 | 1 | 0.709% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 141 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 17 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏨 На Бали ввели жесткую систему мер для отелей - за нарушения лишат трафика с OTA На острове официально запустили систему государственной сертификации гостиничного бизнеса Bali Kerthi Compliance. Теперь каждому объекту размещения будут присваивать «легальный» статус трех уровней: Gold, Platinum или Diamond. Эти метки будут напрямую интегрированы в международные площадки онлайн-бронирования (OTA). Ранее власти Индон…
👀1👏1🔥1
🔥 $1,33 млрд инвестиций в Бали за полгода Официальная статистика за первое полугодие 2026 года подтверждает - Бали остается одним из главных инвестиционных магнитов региона. ☝️Остров уже выполнил почти половину годового плана ($2,68 млрд). Структура капитала: 🔴63% ($835,28 млн) — прямые иностранные инвестиции (ПИИ). 🔴37% ($492,79 млн) —внутренние инвестиции. 📍 Карта распределения денег: 93% всего капитала оседает …
🔥2👍1👏1
Что происходит с ценами и доходностью на Бали За последние пять лет цены на недвижимость Бали в среднем удвоились. Основной скачок позади, и сейчас рост стал более умеренным, но дифференцированным по районам. ♦️Порог входа в off-plan (строящиеся объекты): Начинается от $60 000 – $90 000 за небольшие студии или апартаменты (30–35 кв. м). Виллы на этапе котлована в развивающихся зонах стартуют от $90 000 – $180 000. …
❤2👍2🔥1🤔1🤣1
🗺 В Бадунге планируют масштабную проверку всех земельных участков Власти главного туристического района Бали могут провести полную инвентаризацию земель. Цель — найти скрытые доходы и пополнить местный бюджет. 📢 Парламентарии Бадунга заявили, что база данных по налогу на землю и строения (PBB) сильно устарела. На Бали постоянно продаются виллы и участки, но новые владельцы часто не обновляют данные. В итоге налоги …
👀3👍1👏1
⚡️ Бали станет первым регионом Индонезии с «умной» электросетью Госкомпания PLN выбрала остров пилотной зоной для запуска технологии Smart Grid(цифровая система управления сетями). ☝️ Для рынка вилл и коммерческих объектов это монументальный сдвиг. Главные фишки для инвесторов и экспатов: ❌ Конец блэкаутам. Система сама находит обрывы и перенаправляет ток в обход за секунды. Забудьте про внезапные отключения кондиц…
👍2👏2⚡1
💰 Туризм принес Бали $229 млн в бюджет за полгода Туристическая отрасль остается главным локомотивом экономики острова. ♦️За первое полугодие 2026 года турсектор принес Бали 4,13 трлн рупий (~$229 млн) в виде налогов. Это на 8,6% больше, чем за тот же период прошлого года. Речь идет о сборах с отелей, ресторанов, кафе, развлекательных заведений и парковок. 📊 Основные цифры из отчета Минфина Индонезии: 🔴$515 млн (9,…
👏2🏆1🔥1
Спорт на Бали превратился в главный триггер для миллиардных инвестиций Традиционный туризм на Бали уходит на второй план. 🏀 Остров переживает настоящий бум спортивного девелопмента, который привлекает крупных институциональных инвесторов и огромные капиталы. 🔝 Коммерческая недвижимость, завязанная на спорте и wellness, стала золотой жилой. Где сейчас самые высокие чеки и доходность 🎾 Падел-теннис. Главный инвестиц…
👍2👏2🍾1🏆1
🚢 Новый порт в Нуса-Дуа В Нуса-Дуа официально открылся Nusa Dua Harbour. Теперь скоростные катера на Нуса-Пениду, Лембонган, Гили и Ломбок ходят прямо с юга острова. На первый взгляд — просто еще один причал. ☝️На деле — сильнейший триггер для роста рынка недвижимости Букита, Джимбарана и Нуса-Дуа. Инвесторы и экспаты смотрят не на красивые рендеры, а на реальную инфраструктуру. Дороги, школы, госпитальные узлы и …
🔥4👍3🆒3
⚡️ Индонезия выбирает российские технологии для создания «умных городов» Несмотря на санкции и геополитику, Россия остается для Джакарты ключевым партнером в сфере суверенных технологий. ❗️ Для рынка недвижимости и девелопмента - это открывает огромные перспективы, особенно на фоне масштабного строительства новой столицы Индонезии — мегаполиса Нусантара. В каких сферах девелопмента заинтересованы индонезийцы: ♦️Sm…
👍4🔥4❤🔥3
🔝 Индонезия создаёт безналоговый анклав для держателей «золотых виз» Власти одобрили закон о создании Индонезийского международного финансового центра (PFII). Внутри него - 0% налога для компаний и иностранных специалистов. Чтобы получить ВНЖ через PFII, нужно вложить средняя в государственные облигации, банковские депозиты или акции публичных компаний. Сумма определяет срок: ♦️$350 000 → ВНЖ на 5 лет ♦️$700 000 …
👏2💯1🔥1🆒1
⚡️Минус пробки на Бали - Куту и Джимбаран свяжут новыми дорогами 🛣 Власти Бадунга официально начали строительство новых дорог в Южной и Северной Куте. ♦️Общая стоимость нынешнего этапа превышает 2,9 трлн рупий. Протяженность 15,6 километра новых дорог, которые должны разгрузить туристические районы 🔥 🗓️Первую новую связку обещают открыть в декабре 2026 года. Оставшиеся участки власти Бадунга будут прокладывать поэ…
🍾2❤1👏1🔥1
⚓️ Бали превратит порт Беноа в главный яхтенный хаб Юго-Восточной Азии Индонезия запустила масштабную реконструкцию порта Беноа в рамках мегапроекта Bali Maritime Tourism Hub (BMTH). Власти полностью меняют локацию: все рыболовные суда переводят в новый порт Пенгамбенган, а Беноа отдают под премиальный туризм. Что здесь появится: ♦️Марина для суперъяхт: порт сможет одновременно принимать до 188 яхт и мегаяхт. ♦️Кру…
⚡3❤3👍3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @bali_realestate_news. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новости недвижки Бали | Инвестиции | NEWS BALI” (@bali_realestate_news), 604 subscribers as measured 7 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/bali_realestate_news.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.