Channel
@ayringreen
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
63subscribers
+2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002011101670 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ayringreen |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 24 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 24 August 2026 |
| On Telegram | t.me/ayringreen |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 24 Aug 2026, 12:38 | 63 | +2 |
| 10 Aug 2026, 04:45 | 61 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:20 | 61 | first reading |
15 posts held, back to 26 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 7 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 15 (26 June 2026 – 7 August 2026) |
| Views total | 22 |
| Reactions total | 3 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 10 Aug 2026, 04:45 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
11 reactions across 9 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 81.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 9 | 81.8% | |
| 👍 | 2 | 18.2% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 11reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 26 June 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Часть 2. Когда моя неуверенность стоила моим подругам денег. Одна моя хорошая подруга купила квартиру у недобросовестного застройщика в Турции и потеряла около 10 000 €. Сейчас она пытается их вернуть,через суд, но пока ничего. Я не провела ни одной сделки у этого застройщика, потому что насчет него были сомнения у других турецких застройщиков и как человек он был слишком напоказ. Я пыталась мягко перевести её и её…
❤3
Часть 1. Мир недвижимости - это мир страхов. Мне кажется, что мир недвижимости - это вообще мир страхов. У каждого они свои. Директор агентства боится, что брокер уйдет вместе с клиентской базой. Маркетолог агентства боится, что снова придут лиды, которые не конвертируются в продажи. И это уже будет десятая гипотеза подряд и вряд ли он останется на долго после этого. Брокер боится, что клиент купит без него, что…
❤1
Ответ почему продают: На самом деле продают Moscow Towers потому что у РЖД долги, и даже продав за 240 млрд Moscow Towers ситуация РЖД улучшится на 1/16 от общего долга.. ( общий долг 4 триллиона рублей). По этой же причине на торги выходил и Рижский вокзал. Такое имущество сейчас могут купить только иностранные дружественные компании либо около государственные компании и банки.
❤1
Почему продают Moscow Towers? Честно говоря, меня заставила задуматься одна новость. На продажу выставили Moscow Towers. 63 этажа. 242 000 м². Стоимость около 280 млрд ₽. И здесь интересен даже не сам объект. Меня заинтересовал вопрос: почему именно сейчас? Если посмотреть шире, становится понятно, что крупные игроки редко принимают подобные решения случайно. Когда продается актив такого масштаба, это уже не…
Channel name was changed to «Айрин Грин | Недвижимость Москва»
ППА сюрприз Сюрприз обычно бывает приятным, но иногда может оказаться совсем не таким. В общем, что такое ППА и почему они существуют, мы уже понимаем. Коротко: ППА это программа поддержки малого бизнеса, которая действует в разных городах России. Она позволяет предпринимателям на льготных условиях брать помещения для ведения коммерческой деятельности. Позже предпринимателям разрешили сдавать такие помещения в субар…
❤1
Проблемный, срочный, дешёвый! Скидка потому что в данный момент идет суд с городом за это помещение. Соседнее помещение у города уже выиграли. Есть перспектива выиграть это - 90%! Покупали его другие собственники за 3.5 млн. Локация: МО, Лобня до МЦД Лобня 1 км Расположено на 1 этаже жилого дома, вход отдельный, большое светлое помещение, лоджия. Технические характеристики: площадь 118 кв.м., потолки 3 м. Подой…
❤1
Часть 1 Последние месяцы все чаще слышу много тревожности от разных людей по поводу нашего будущего, но многие богатые люди сходятся в одном лучше переложить деньги во что-то надежное - недвижимость. Сейчас мы готовим инвестиционную стратегию для клиентки с бюджетом 40 млн ₽. Самое интересное, что мы не рассматриваем покупку одного большого объекта. Наша задача - собрать инвестиционный портфель. В него входят: …
❤1
7,5 метра подтолки, витражи, зал… подвал, антресоль, 5 минут до метров Баррикадная. 366,000,000/1300м2=281,000₽/м2 Так интересно кто в итоге станет обладателем этого помещения ? Как думаете ? Таких помещений три штуки от 1000м2 до 1300м2.
❤1
За последнюю неделю было много интересных знакомств, запросов и объектов. В работу поступили 4 новых ППА, 3 особняка, 2 бизнес-центра и одно очень необычное помещение. Из новых запросов: • промышленные объекты до 300 млн ₽ в пределах ТТК от 2 000 м²; • отдельно стоящие здания до 80 млн ₽ внутри ТТК от 300 м²; • здание под банный комплекс до 900 млн ₽ от 2 000 м²; • земельные участки под строительство жилых комплекс…
Я думаю этот особняк купят за 2 недели. Напишу по результатам.
Photo, posted without a caption
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @ayringreen. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 24 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Айрин Грин | Недвижимость Москва” (@ayringreen), 63 subscribers as measured 24 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ayringreen.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.