Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы превысил $787 млн в I полугодии 2026 Структура транзакций распределилась между сегментами: ▫️сделки купли-продажи – $368 млн ▫️ипотечные сделки – $316 млн ▫️прочие переходы прав – $103 млн Пик покупательской активности пришелся на февраль➡️$101 млн. Сектор ипотечного кредитования показал максимальную динамику в июне➡️$114 млн. #недвижимость_рас_эль_хайма —— Казино Wynn откроетс…

Channel
Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL
@axcapital_cis
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
7,204subscribers
-19 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001492754845 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @axcapital_cis |
| Description | Инвестиционная недвижимость ОАЭ ➤ Экспресс-новости ➤ Анонсы проектов ➤ Аналитика рынка 🔑 Реальные предложения (продажа/аренда) Пишем динамично, объективно, понятно. Агентство недвижимости AX CAPITAL ⤵️ www.axcapital.ae |
| Created | Between 1 June 2019 and 30 September 2021— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 August 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 August 2026 |
| On Telegram | t.me/axcapital_cis |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Aug 2026, 09:46 | 7,204 | -9 |
| 14 Aug 2026, 02:35 | 7,213 | -4 |
| 10 Aug 2026, 15:54 | 7,217 | -6 |
| 7 Aug 2026, 01:15 | 7,223 | no change |
| 7 Aug 2026, 01:06 | 7,223 | first reading |
Engagement
14 posts held, back to 29 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 11 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 5.21%
- avg views ÷ 7,204 subscribers
- Avg views / post
- 375
- 14 posts measured
- Reaction rate
- 0.387%
- reactions ÷ views · ER floor
- Posts in window
- 14
- of 14 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 5 of 14 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 17 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 14 (29 July 2026 – 17 August 2026) |
| Views total | 5,255 |
| Reactions total | 8 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 18 Aug 2026, 08:33 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Photos
- ≈7,820
- Videos
- ≈569
- Links
- ≈1,640
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 18 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. A count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints these counters in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈142,000 means somewhere between 141,500 and 142,499.
- Video runtime
- 2m 17s
- Average length
- 46s
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
8 reactions across 4 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 4 | 50.0% | |
| 👍 | 2 | 25.0% | |
| 🔥 | 2 | 25.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 8reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 29 July 2026 to 17 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
10 фактов об оперном театре Dubai Opera 1️⃣Опера расположена в районе Downtown Dubai рядом с Burj Khalifa. Дата открытия – август 2016. 2️⃣Проект 8-этажного здания разработал голландский архитектор Янус Рошток. Застройщик – Emaar Properties. ▫️Площадь: 60 000 м² ▫️Вместимость: 2000 зрителей 3️⃣Архитектура вдохновлена силуэтом традиционной лодки Дау. Главный вход украшен изысканным орнаментом в стиле арабского кру…
Самые успешные проекты месяца Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD): ➤ в июле 2026 в Дубае совершено 13 928 сделок по продаже недвижимости на сумму $9,5 млрд. По сравнению с июлем 2025, объем сделок ↓ на 31%, а стоимость ↓ на 45%. 31% ➤ 4307 сделок стоимостью $5,2 млрд – готовая недвижимость 69% ➤ 9621 сделка стоимостью $4,3 млрд – строящаяся По сравнению с июлем 2025, количество сделок: ➤ с гото…
Шоу-апартаменты в одном из самых амбициозных мастер-сообществ от Emaar 📍Dubai Creek Harbour (DCH) Комьюнити в 10 мин от Downtown Dubai сочетает стильные резиденции, прибрежный образ жизни и 500 000 м² парков. Через пару лет здесь откроют ТЦ Dubai Square Mall и станцию синей линии метро. Лагуна, пляж, марина и Ras Al Khor – лишь часть уникальной инфраструктуры района. В апартаментах: ☑️3 cпальни ☑️Мебель ☑️Бытова…
❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Valia ☑️8 мин – лагуна ☑️Рассрочка на 4 года ☑️500 000 м² парков и 700 м пляж 📍Dubai Creek Harbour (DCH) 56-этажный небоскреб в одной из самых перспективных локаций DCH. Напротив проекта построят мегамолл Dubai Square Mall, а в пешей доступности – станцию синей линии метро. На подиуме: бассейн, кабаны, корт для паддл-тенниса, зоны йоги и фитнеса. Премиальная отделка и балконы с видами …
Продажа | Квартира | $1 000 000 📍Dubai Marina Просторная светлая квартира в 53-этажном небоскребе Stella Maris. Панорамные окна и балкон с захватывающими видами на море и марину. 🏖 В пешей доступности – пляж JBR и пристань для яхт ☑️2 спальни, 163 м² ☑️Без мебели ☑️Открытая кухня ☑️Крытая парковка ☑️Встроенные шкафы ☑️Кладовая и прачечная В резиденции: ▫️бассейн и SPA ▫️клуб для жителей ▫️тренажерный зал ▫️ланд…
Подборка сообществ в Абу-Даби с высоким ROI Апартаменты 1️⃣Al Reef Downtown – семейное комьюнити из 46 жилых зданий недалеко от центра и острова Yas Island ➤ 9,4% Средние цены: от $176 000 за студию 2️⃣Masdar City – устойчивый экогород, обеспечивающий себя энергией и водой за счет возобновляемых источников ➤ 8,9% Средние цены: от $197 000 за студию 3️⃣Al Ghadeer – самодостаточное живописное сообщество от Aldar …
❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте The Archive by Imtiaz ☑️Цены от $181 000 ☑️50% оплаты при сдаче ☑️10 мин – школа GEMS ☑️Высокий спрос на аренду 📍Dubai Land Residence Complex (DLRC) Уникальный 18-этажный комплекс в 3 мин от университетов и технохаба, где будет создано 70 000+ рабочих мест. Концепция проекта вдохновлена книжной эстетикой: библиотеки, писательские кабинеты и читальные залы. На крыше – бассейны, кинотеат…
❤1
Продажа | Квартира | $7 800 000 📍Западный полумесяц Palm Jumeirah Брендовая резиденция в роскошном комплексе Six Senses Residences The Palm под управлением сети отелей Six Senses. Частный пляж и 5* сервис: дворецкий, горничная, личный тренер. Премиальная отделка из натуральных материалов. Панорамные окна и балкон с видами на море, отели Atlantis The Royal и Atlantis The Palm. ☑️416 м², 4 спальни ☑️Бытовая техника…
Устойчивый рост рынка недвижимости Абу‑Даби в январе – июне 2026 В I половине года общая стоимость сделок в столице составила $32 млрд. ❗️Рост на 112% по сравнению с тем же периодом 2025 Причины: ☑️отмена минимального порога взноса для Золотой визы ☑️расширение финансового центра ADGM ☑️внедрение цифровых решений Стоимость 1-комнатной квартиры в популярных районах Премиальный ценовой сегмент: 1️⃣Yas Island ➤ $…
В I полугодии 2026 продажи офисов в Дубае превысили годовой результат 2025 По данным Земельного департамента Дубая (DLD) в январе – июне 2026 в эмирате совершено 3415 коммерческих сделок на общую сумму $5,3 млрд. ❗️Рост стоимости на 183% по сравнению с тем же периодом 2025 Средний чек сделки удвоился: ▫️I полугодие 2025 – $762 000 ▫️I полугодие 2026 – $1,5 млн Офисная недвижимость составила 81% от коммерческих п…
❤1
▫️ Для вашего удобства мы собрали важные посты и анонсы проектов в одной публикации. ▫️Новости ➤ Рекорд на рынке элитной недвижимости Дубая ➤ Рынок недвижимости Дубая в I полугодии 2026 ➤ Рынок недвижимости Дубая в июне 2026 ➤ Рост рынка Абу-Даби в I полугодии 2026 ➤ Новое мега сообщество от Aldar на Yas Island ➤ Грандиозный оперный театр в Абу-Даби ➤ Новый прибрежный проект в столице ОАЭ ▫️Интересно ➤ Музыкальны…
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @axcapital_cis. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
@dubai_go_uae · 95,397
Telegram ranks this channel #2 of 83 here — alongside 82 others — read 16 August 2026
@dubaimap · 110,492
Telegram ranks this channel #46 of 91 here — alongside 90 others — read 15 August 2026
This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL” (@axcapital_cis), 7,204 subscribers as measured 17 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/axcapital_cis.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.