Channel
@asiaformula_real_estate
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
196subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003427754094 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @asiaformula_real_estate |
| Created | Between 1 November 2025 and 31 March 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/asiaformula_real_estate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 19:01 | 196 | -1 |
| 1 Oct 2026, 23:36 | 197 | -1 |
| 17 Sept 2026, 15:38 | 198 | -1 |
| 9 Sept 2026, 04:56 | 199 | +2 |
| 24 Aug 2026, 06:25 | 197 | +1 |
| 15 Aug 2026, 18:24 | 196 | -1 |
| 8 Aug 2026, 11:45 | 197 | no change |
| 8 Aug 2026, 06:36 | 197 | +1 |
| 7 Aug 2026, 19:23 | 196 | first reading |
20 posts held, back to 10 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 14 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
6 reactions across 6 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 66.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 4 | 66.7% | |
| 🔥 | 2 | 33.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 6 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 10 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🥊 Комплекс Legendary — спортивная зона с рингом Смотрите, как интересно обустроено внутри: 🅾️ Ринг — полноценный, для тренировок и спаррингов 🅾️ Доступ по карточкам — посторонние не пройдут 🅾️ Всё доступно гостям и жителям комплекса 💪 Отличный бонус для тех, кто держит себя в форме и ценит атмосферу!
🖥 Коворкинг в комплексе Legendary — работайте с комфортом Внизу комплекса расположен коворкинг, доступный и жителям, и гостям: 🅾️ Оборудованные рабочие места — с розетками, удобно для полноценной работы 🅾️ Формат шеринга — бронируете заранее и спокойно работаете 🅾️ Переговорные комнаты — для встреч с гостями, которые не проходят в жилую зону 🅾️ Бесплатное использование для жителей и гостей комплекса 💯 Идеально для…
🔥1
🐶 Комплекс Balcony — уникальная опция для владельцев животных Друзья, в Balcony есть специальный корпус, куда можно селиться и сдавать жильё гостям с животными. 🅾️ Это большая редкость — в Таиланде на туристических объектах размещение с животными в целом запрещено 🅾️ Balcony — исключение из правил 🅾️ Идеально для семьи с питомцем или для аренды — спрос на такой формат высокий, а предложений почти нет ✉️ Хотите узн…
❤1
🏠 Готовая к сдаче квартира — One Bedroom Полноценная спальня и гостиная с кухней. Завтра заезжают клиенты, а всё уже готово. Смотрите, как сервисно сделано: 🅾️ Комплименты в холодильнике — вода и лёгкие закуски 🅾️ Раскладной диван в гостиной — дополнительно купили, чтобы можно было уложить детей или гостей 🅾️ Кровать King Size в спальне 🅾️ Балкон с замечательным видом 💵 Эта квартира сдаётся за 150 000 бат в месяц.…
🔥1
❗️ Перевести деньги из России на покупку недвижимости в Таиланде — реально Друзья, рабочих способов три. Разбираем: 🅾️ SWIFT через банки Казахстана, Армении, ОАЭ, Грузии 🅾️ Платёжный агент — рубли в России, баты застройщику 🅾️ Криптовалюта через лицензированный обменник в Таиланде 🏠 Важное условие для полной собственности (кондо): Деньги должны прийти из-за рубежа в валюте. Банк выдаёт справку о переводе — без неё…
🏠 Апартаменты One Bedroom Plus — очень востребованный формат Что такое One Bedroom Plus? Это однокомнатные апартаменты с комнатой свободного назначения. 🅾️ Основная спальня — просторная, с кроватью King Size 🅾️ Дополнительная комната — можно использовать как кабинет, детскую или гостевую 🅾️ Ставится односпальная, полуторная или двухъярусная детская кровать 👨👩👧👦 Идеально для семьи: Неполноценная двушка, но свобо…
👀 Шоу-рум комплекса Serenity Друзья, прямо сейчас находимся в шоу-руме Serenity — и вот главная новость: 🅾️ 90% апартаментов уже продано 🅾️ Остались единицы вариантов Но кому интересно — мы всё сможем предложить. Не упустите последние лоты. ➡️ Напишите нам — подберём доступные планировки и покажем все детали.
Вилла и кондо на Пхукете — два разных инвестиционных инструмента Выбирать нужно под бюджет и стратегию, а не под картинку. Разбираем по пунктам: 🏖 Вход: 🅾️ Кондо — от 3–5 млн бат 🅾️ Вилла — от 15–20 млн бат 🔑 Оформление: 🅾️ Кондо — в полную собственность 🅾️ Вилла — через долгосрочную аренду земли 💸 Доходность: 🅾️ Кондо — 5–7% годовых 🅾️ Вилла — до 8–10%, но при больших расходах на содержание 👀 Содержание: 🅾️…
🛑 Скорость продажи квартиры на Пхукете определяется ещё при покупке Друзья, важная тема — ликвидность. Выход из инвестиции планируется на входе. Вот как это работает: 🅾️ Ликвидный объект: 1–3 месяца 🅾️ Средний объект: 3–6 месяцев 🅾️ Неудачный объект: год и больше 🏠 Что влияет на скорость продажи: 🅾️ Локация у моря продаёт быстрее, чем глубина острова 🅾️ Известный застройщик ускоряет вторичную продажу 🅾️ Подтвержд…
⭐️ The Title Legendary - это просто вдохновение! Максимально комфортное место для отдыха и жизни: 🅾️ Инфраструктура для всей семьи — спорт, игровые зоны, развлечения 🅾️ Кинотеатры и коворкинги — всё доступно жителям и гостям 🅾️Продумано для взрослых и детей — каждый найдёт свой ритм Жить или отдыхать — в таком комплексе хочется остаться надолго💙
❤1
🌟 У нас появился официальный сайт! Теперь подобрать недвижимость на Пхукете стало еще проще. На сайте вы найдете: 🅾️актуальные объекты для жизни и инвестиций; 🅾️информацию о наших услугах; 🅾️ответы на самые частые вопросы; 🅾️удобный способ оставить заявку на консультацию. Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе — от выбора недвижимости до полного решения всех вопросов на Пхукете. Именно поэтому сайт стал не прост…
❤1
🛂 Визы в Таиланд: что важно знать? Планируете поездку или инвестиции на Пхукете? Важно быть в курсе актуальных правил. 🔆 Электронные визы и цифровые карты С 2025 года Таиланд полностью перешел на e‑Visa: все заявки подаются онлайн. Для въезда обязательна Thailand Digital Arrival Card (TDAC) — заполняется за 72 часа до поездки, бумажная карта TM6 больше не используется. Варианты виз: 🅾️Безвизовый режим — 60 дней + …
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @asiaformula_real_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ФОРМУЛА АЗИИ | НЕДВИЖИМОСТЬ” (@asiaformula_real_estate), 196 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/asiaformula_real_estate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.