Channel
@asaklaw
On this record: Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
2,747subscribers
-35 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001282778382 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @asaklaw |
| Created | Between 1 April 2018 and 31 July 2021— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 26 August 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 26 August 2026 |
| On Telegram | t.me/asaklaw |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 26 Aug 2026, 17:45 | 2,747 | +5 |
| 23 Aug 2026, 20:39 | 2,742 | -7 |
| 20 Aug 2026, 07:42 | 2,749 | -4 |
| 17 Aug 2026, 09:47 | 2,753 | -13 |
| 14 Aug 2026, 01:28 | 2,766 | -7 |
| 10 Aug 2026, 20:01 | 2,773 | -9 |
| 7 Aug 2026, 20:34 | 2,782 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:16 | 2,782 | first reading |
20 posts held, back to 8 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 5 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (8 June 2026 – 5 August 2026) |
| Views total | 1,374 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 7 Aug 2026, 20:16 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
🔴نکته ای در خصوص استفاده از فرصت اثبات حیله و تقلب برای اعاده دادرسی شرایط طرح دعوا 🔸حکم باید قطعی باشد فقط در مورد آرای نهایی قطعیت (یافته میتوان تقاضای اثبات حیله و تقلب کرد. 🔸اثبات فریب قاضی مدعی (معمولاً طرف زیان دیده باید ادله محکمی از فریب قاضی ارائه دهد. حیله و تقلب باید در صدور حکم مؤثر بوده باشد؛ یعنی اگر بدون آن ،فریب، همان حکم صادر میشد امکان استفاده از این راه نیست . 🔸اثبات مستقل حیله قبل از درخواست اعاده…
🔴اگر متراژ خانه از قرارداد کمتر بود: 🔸اول: قرارداد را با سند یا صورتمجلس تفکیکی مقایسه کنید و با تأمین دلیل، از کارشناس رسمی بخواهید متراژ را مشخص کند. 🔸دوم: فعلاً برگه «تسویه کامل»، «تحویل بدون ایراد» یا «اسقاط حقوق» امضا نکنید. گرفتن کلید بهتنهایی معمولاً حق اعتراض را از بین نمیبرد. 🔸سوم: برای فروشنده اظهارنامه رسمی بفرستید و جبران کسری متراژ را مطالبه کنید. 🔸چهارم: اگر خرید عادی بوده، درصورتیکه ملک به شرط مترا…
🔴 یک بار برای همیشه : چطور از قانونیبودن ساخت ویلا مطمئن شویم؟ 🔸مالکیت را بررسی کنید: سند رسمی، پلاک ثبتی و نقشه UTM 🔸موقعیت زمین را مشخص کنید: داخل محدوده شهر، روستا یا خارج از محدوده 🔸کاربری زمین را استعلام بگیرید: مطمئن شوید کاربری مسکونی است 🔸پروانه ساخت بگیرید: بدون پروانه، ساختوساز قانونی نیست 🔸اگر زمین کشاورزی یا باغی است: حتماً مجوز تغییر کاربری لازم است 🔸حریمها را چک کنید: رودخانه، جاده، منابع طبیعی، برق…
🔴 آیا پدر میتواند بهدلیل وضعیت مالی بهتر، حضانت را از مادر بگیرد؟ 🔸️ خیر؛ توان مالی بیشتر بهتنهایی دلیل سلب حضانت نیست. طبق قانون، در صورت جدایی والدین، مادر تا هفتسالگی اولویت دارد. پس از آن، اولویت اصولاً با پدر است؛ اما هنگام اختلاف، دادگاه براساس مصلحت کودک تصمیم میگیرد. ⚖️ کمدرآمد بودن مادر بهمعنای عدم صلاحیت نیست؛ زیرا نفقه فرزند اصولاً بر عهده پدر است، حتی اگر حضانت با مادر باشد. حضانت زمانی تغییر م…
مهمترین نکات هنگام تحویل ملک 🏡 🔺 تحویل ملک را ترجیحاً با حضور مشاور املاک یا شاهد انجام دهید. 🔺 از تخلیه کامل ملک، پارکینگ و انباری مطمئن شوید و صرفاً به تحویل کلید اکتفا نکنید. 🔺 مبلغ توافقشده را فقط به فروشنده یا وکیل قانونی او پرداخت کنید. 🔺 تحویل ملک و تجهیزات آن را در دو نسخه صورتجلسه کرده و به امضای طرفین برسانید. 🔺 بلافاصله پس از تحویل، قفلهای ملک را تعویض کنید. 🔺 در صورت وجود مستأجر، انتقال قرارداد اج…
با توجه به رأی هیات عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه ۱۴۰۵۳۱۳۹۰۰۰۰۷۴۷۳۶۳ مورخ ۱۴۰۵/۳/۲۶، مصوبات شوراهای اسلامی شهر درباره وضع و دریافت عوارض تعمیرات ساختمان و همچنین عوارض تمدید و تجدید پروانه ساختمانی خارج از ضوابط قانونی خلاف قانون تشخیص داده و ابطال شده است. نتیجه کاربردی: شهرداریها نمیتوانند بابت تعمیرات ساختمان یا تمدید/تجدید پروانه، عوارضی را خارج از چارچوب قانونی و دستورالعمل وزارت کشور مطالبه کنند. …
در آینده، مهمترین وظیفه وکیل نوشتن اولین نسخه لایحه نخواهد بود. 🔹️ هوش مصنوعی میتواند پیشنویس اولیه را تولید کند. ارزش واقعی وکیل در توانایی او برای ارزیابی، اصلاح و هدایت این خروجی آشکار خواهد شد. 🔹️وکیل آینده باید بتواند تشخیص دهد: 🔸️آیا استنادهای ارائهشده واقعی و معتبرند؟ 🔸️آیا رأی مورد استناد واقعاً با موضوع پرونده ارتباط دارد؟ 🔸️آیا هوش مصنوعی یکی از استثناهای قانونی را نادیده گرفته است؟ 🔸️آیا متن تولیدشده…
آیا رأی قضاییِ هوش مصنوعی مشروع است؟ ولوک معتقد است اگر هوش مصنوعی بتواند رأیی مستدل، منطبق با قانون و قابل نظارت صادر کند، صرفِ غیرانسانیبودنِ تصمیمگیرنده نباید موجب بیاعتباری آن شود. بااینحال، در حقوق، کیفیت نتیجه تنها معیار مشروعیت نیست؛ استقلال قاضی، شفافیت استدلال، امکان اعتراض و تعیین مسئولیت در برابر خطا نیز اهمیت اساسی دارد. بنابراین، حتی در صورت برتری فنی هوش مصنوعی، واگذاری کامل قضاوت به الگوریتمها ب…
اگر دفتر خانه گواهی عدم حضور صادر نکرد چکار باید کرد ؟ زمانی که برای تنظیم سند رسمی در تاریخ تعیین شده به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنید و طرف مقابل حضور پیدا نمی کند. از آنجا که صدور گواهی عدم حضور از وظایف سردفتر نیست می توانید از روش های دیگری استفاده نمود. 1. با استشهادیه و شهادت شهود این موضوع را اثبات کنید. 2. از سردفتر تقاضا کنید برای شما گواهی حضور صادر کند. 3.با ارسال اظهارنامه به صورت رسمی به طرف مقابل ا…
📣 دعوت به همکاری اساتید و متخصصان مجرب حقوق آکادمی علمیـحقوقی آساک از اساتید، وکلا، قضات، مشاوران حقوقی و کارشناسان باتجربه دعوت میکند تا در طراحی و برگزاری دورههای کاربردی و پرتقاضای حقوقی با ما همکاری کنند. 📚 موضوعات کاربردی حقوقی دورهها در حوزههای زیر برگزار میشوند: صلاحیت مراجع قضایی و غیرقضایی، رویههای قضایی و شبهقضایی، شیوههای اعتراض به آرا، تنظیم و حل اختلاف قراردادها، دعاوی حقوقی و کیفری، کمیسیون…
❓تکلیف کارهای انجامشده بعد از فسخ قرارداد چیست؟ ⚖️ نکته کاربردی از ماده ۲۴۶ قانون مدنی با فسخ یا اقاله (برهم خوردن) معامله، تمام شروط ضمن آن هم خودبهخود باطل میشوند؛ اما حق و زحمت شما ضایع نمیشود! 🔹 قانون چه میگوید؟ اگر قبل از انحلال قرارداد، طبق شرط کاری انجام دادهاید (مثلاً بازسازی، ساخت یا ارائه خدمت)، میتوانید «اجرتالمثل» (دستمزد واقعی کار) را از طرف مقابل بگیرید. 💡 نکته طلایی حقوقی: پس از فسخ قرارداد،…
⚠️ قبل از اعتراض به جریمههای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، این یک نکته حیاتی را بدانید! بسیاری از مالکان وقتی با جریمههای سنگین شهرداری مواجه میشوند، بلافاصله به دیوان عدالت اداری اعتراض میکنند؛ با این امید که جریمه کم شود. اما در برخی پروندهها، این اعتراض بزرگترین اشتباه ممکن است! ⚖️ رای وحدت رویه دیوان عدالت اداری چه میگوید؟ بر اساس رای هیأت عمومی دیوان عدالت اداری (دادنامه شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۱۲۹۵۶۸۶)، قانون ب…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @asaklaw. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 26 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“کانال حقوقی آساک” (@asaklaw), 2,747 subscribers as measured 26 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/asaklaw.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.