Channel
@asaklaw
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
2,651subscribers
-131 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001282778382 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @asaklaw |
| Created | Between 1 April 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 16 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/asaklaw |
Education — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 15 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 88% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 16:11 | 2,651 | -20 |
| 5 Oct 2026, 15:37 | 2,671 | -12 |
| 27 Sept 2026, 18:56 | 2,683 | -33 |
| 18 Sept 2026, 16:39 | 2,716 | -6 |
| 14 Sept 2026, 02:36 | 2,722 | -8 |
| 10 Sept 2026, 04:16 | 2,730 | -4 |
| 5 Sept 2026, 06:56 | 2,734 | -9 |
| 29 Aug 2026, 12:43 | 2,743 | -4 |
| 26 Aug 2026, 17:45 | 2,747 | +5 |
| 23 Aug 2026, 20:39 | 2,742 | -7 |
| 20 Aug 2026, 07:42 | 2,749 | -4 |
| 17 Aug 2026, 09:47 | 2,753 | -13 |
| 14 Aug 2026, 01:28 | 2,766 | -7 |
| 10 Aug 2026, 20:01 | 2,773 | -9 |
| 7 Aug 2026, 20:34 | 2,782 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:16 | 2,782 | first reading |
20 posts held, back to 8 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
🔴نکته ای در خصوص استفاده از فرصت اثبات حیله و تقلب برای اعاده دادرسی شرایط طرح دعوا 🔸حکم باید قطعی باشد فقط در مورد آرای نهایی قطعیت (یافته میتوان تقاضای اثبات حیله و تقلب کرد. 🔸اثبات فریب قاضی مدعی (معمولاً طرف زیان دیده باید ادله محکمی از فریب قاضی ارائه دهد. حیله و تقلب باید در صدور حکم مؤثر بوده باشد؛ یعنی اگر بدون آن ،فریب، همان حکم صادر میشد امکان استفاده از این راه نیست . 🔸اثبات مستقل حیله قبل از درخواست اعاده…
🔴اگر متراژ خانه از قرارداد کمتر بود: 🔸اول: قرارداد را با سند یا صورت‌مجلس تفکیکی مقایسه کنید و با تأمین دلیل، از کارشناس رسمی بخواهید متراژ را مشخص کند. 🔸دوم: فعلاً برگه «تسویه کامل»، «تحویل بدون ایراد» یا «اسقاط حقوق» امضا نکنید. گرفتن کلید به‌تنهایی معمولاً حق اعتراض را از بین نمی‌برد. 🔸سوم: برای فروشنده اظهارنامه رسمی بفرستید و جبران کسری متراژ را مطالبه کنید. 🔸چهارم: اگر خرید عادی بوده، درصورتی‌که ملک به شرط مترا…
🔴 یک بار برای همیشه : چطور از قانونی‌بودن ساخت ویلا مطمئن شویم؟ 🔸مالکیت را بررسی کنید: سند رسمی، پلاک ثبتی و نقشه UTM 🔸موقعیت زمین را مشخص کنید: داخل محدوده شهر، روستا یا خارج از محدوده 🔸کاربری زمین را استعلام بگیرید: مطمئن شوید کاربری مسکونی است 🔸پروانه ساخت بگیرید: بدون پروانه، ساخت‌وساز قانونی نیست 🔸اگر زمین کشاورزی یا باغی است: حتماً مجوز تغییر کاربری لازم است 🔸حریم‌ها را چک کنید: رودخانه، جاده، منابع طبیعی، برق…
🔴 آیا پدر می‌تواند به‌دلیل وضعیت مالی بهتر، حضانت را از مادر بگیرد؟ 🔸️ خیر؛ توان مالی بیشتر به‌تنهایی دلیل سلب حضانت نیست. طبق قانون، در صورت جدایی والدین، مادر تا هفت‌سالگی اولویت دارد. پس از آن، اولویت اصولاً با پدر است؛ اما هنگام اختلاف، دادگاه براساس مصلحت کودک تصمیم می‌گیرد. ⚖️ کم‌درآمد بودن مادر به‌معنای عدم صلاحیت نیست؛ زیرا نفقه فرزند اصولاً بر عهده پدر است، حتی اگر حضانت با مادر باشد. حضانت زمانی تغییر م…
مهمترین نکات هنگام تحویل ملک 🏡 🔺 تحویل ملک را ترجیحاً با حضور مشاور املاک یا شاهد انجام دهید. 🔺 از تخلیه کامل ملک، پارکینگ و انباری مطمئن شوید و صرفاً به تحویل کلید اکتفا نکنید. 🔺 مبلغ توافق‌شده را فقط به فروشنده یا وکیل قانونی او پرداخت کنید. 🔺 تحویل ملک و تجهیزات آن را در دو نسخه صورتجلسه کرده و به امضای طرفین برسانید. 🔺 بلافاصله پس از تحویل، قفل‌های ملک را تعویض کنید. 🔺 در صورت وجود مستأجر، انتقال قرارداد اج…
با توجه به رأی هیات عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه ۱۴۰۵۳۱۳۹۰۰۰۰۷۴۷۳۶۳ مورخ ۱۴۰۵/۳/۲۶، مصوبات شوراهای اسلامی شهر درباره وضع و دریافت عوارض تعمیرات ساختمان و همچنین عوارض تمدید و تجدید پروانه ساختمانی خارج از ضوابط قانونی خلاف قانون تشخیص داده و ابطال شده است. نتیجه کاربردی: شهرداری‌ها نمی‌توانند بابت تعمیرات ساختمان یا تمدید/تجدید پروانه، عوارضی را خارج از چارچوب قانونی و دستورالعمل وزارت کشور مطالبه کنند. …
در آینده، مهمترین وظیفه وکیل نوشتن اولین نسخه لایحه نخواهد بود. 🔹️ هوش مصنوعی می‌تواند پیش‌نویس اولیه را تولید کند. ارزش واقعی وکیل در توانایی او برای ارزیابی، اصلاح و هدایت این خروجی آشکار خواهد شد. 🔹️وکیل آینده باید بتواند تشخیص دهد: 🔸️آیا استنادهای ارائه‌شده واقعی و معتبرند؟ 🔸️آیا رأی مورد استناد واقعاً با موضوع پرونده ارتباط دارد؟ 🔸️آیا هوش مصنوعی یکی از استثناهای قانونی را نادیده گرفته است؟ 🔸️آیا متن تولیدشده…
آیا رأی قضاییِ هوش مصنوعی مشروع است؟ ولوک معتقد است اگر هوش مصنوعی بتواند رأیی مستدل، منطبق با قانون و قابل نظارت صادر کند، صرفِ غیرانسانی‌بودنِ تصمیم‌گیرنده نباید موجب بی‌اعتباری آن شود. بااین‌حال، در حقوق، کیفیت نتیجه تنها معیار مشروعیت نیست؛ استقلال قاضی، شفافیت استدلال، امکان اعتراض و تعیین مسئولیت در برابر خطا نیز اهمیت اساسی دارد. بنابراین، حتی در صورت برتری فنی هوش مصنوعی، واگذاری کامل قضاوت به الگوریتم‌ها ب…
اگر دفتر خانه گواهی عدم حضور صادر نکرد چکار باید کرد ؟ زمانی که برای تنظیم سند رسمی در تاریخ تعیین شده به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنید و طرف مقابل حضور پیدا نمی کند. از آنجا که صدور گواهی عدم حضور از وظایف سردفتر نیست می توانید از روش های دیگری استفاده نمود. 1. با استشهادیه و شهادت شهود این موضوع را اثبات کنید. 2. از سردفتر تقاضا کنید برای شما گواهی حضور صادر کند. 3.با ارسال اظهارنامه به صورت رسمی به طرف مقابل ا…
📣 دعوت به همکاری اساتید و متخصصان مجرب حقوق آکادمی علمی‌ـ‌حقوقی آساک از اساتید، وکلا، قضات، مشاوران حقوقی و کارشناسان باتجربه دعوت می‌کند تا در طراحی و برگزاری دوره‌های کاربردی و پرتقاضای حقوقی با ما همکاری کنند. 📚 موضوعات کاربردی حقوقی دوره‌ها در حوزه‌های زیر برگزار می‌شوند: صلاحیت مراجع قضایی و غیرقضایی، رویه‌های قضایی و شبه‌قضایی، شیوه‌های اعتراض به آرا، تنظیم و حل اختلاف قراردادها، دعاوی حقوقی و کیفری، کمیسیون…
❓تکلیف کارهای انجام‌شده بعد از فسخ قرارداد چیست؟ ⚖️ نکته کاربردی از ماده ۲۴۶ قانون مدنی با فسخ یا اقاله (برهم خوردن) معامله، تمام شروط ضمن آن هم خودبه‌خود باطل می‌شوند؛ اما حق و زحمت شما ضایع نمی‌شود! 🔹 قانون چه می‌گوید؟ اگر قبل از انحلال قرارداد، طبق شرط کاری انجام داده‌اید (مثلاً بازسازی، ساخت یا ارائه خدمت)، می‌توانید «اجرت‌المثل» (دستمزد واقعی کار) را از طرف مقابل بگیرید. 💡 نکته طلایی حقوقی: پس از فسخ قرارداد،…
⚠️ قبل از اعتراض به جریمه‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، این یک نکته حیاتی را بدانید! بسیاری از مالکان وقتی با جریمه‌های سنگین شهرداری مواجه می‌شوند، بلافاصله به دیوان عدالت اداری اعتراض می‌کنند؛ با این امید که جریمه کم شود. اما در برخی پرونده‌ها، این اعتراض بزرگ‌ترین اشتباه ممکن است! ⚖️ رای وحدت رویه دیوان عدالت اداری چه می‌گوید؟ بر اساس رای هیأت عمومی دیوان عدالت اداری (دادنامه شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۱۲۹۵۶۸۶)، قانون ب…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @asaklaw. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“آکادمی حقوقی آساک” (@asaklaw), 2,651 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/asaklaw.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.