3 Aug 2026, 12:05 UTC39 views1 reactionsread 8 August 2026 Азкабан для маглов?
Сегодня наткнулся на новость, от которой, если честно, осталось очень странное послевкусие.
В Израиле планировали построить ров с крокодилами для охраны одного из корпусов тюрьмы, где содержатся боевики ХАМАС.
Позже суд временно приостановил реализацию проекта, пока спор рассматривается по существу.
Когда начал читать подробнее, наткнулся на объяснение, которое приводилось в СМИ.
Смысл его бы…
💯1
31 Jul 2026, 16:04 UTC56 views2 reactionsread 8 August 2026 «Но дом же уже стоит». Почему это не аргумент в земельных вопросах.
Есть одна фраза, которую я довольно часто слышу от собственников: «Ну дом же уже построен. Построен хорошо, все строительные нормы соблюдены. Он никому не мешает».
И вроде бы логика понятная.
Человек вложил деньги.
Построил дом на своей земле.
Живет в нем.
Почему вдруг могут возникнуть проблемы?
Но в земельных вопросах, к сожалению, так не работа…
👍2
27 Jul 2026, 17:29 UTC71 views3 reactionsread 8 August 2026 Фраза, после которой я понимаю, что придется искать документы с нуля🙈
На днях ко мне обратился клиент, который хочет узаконить самовольную постройку.
Я попросил скинуть все документы на земельный участок и здание.
Скидывает.
Открываю письмо.
Внутри:
✔ выписка из ЕГРН на земельный участок;
✔ выписка из ЕГРН на здание;
Все.
При этом человек искренне уверен, что отправил полный комплект документов.
И я его пон…
👍2❤1
25 Jul 2026, 16:11 UTC80 views3 reactionsread 8 August 2026 Ошибка №2. Вы уверены, что строите именно на своем земельном участке?
В прошлом посте я писал, что в вопросах самовольных построек земля всегда первична.
Но даже если с категорией земель и видом разрешенного использования всё в порядке, есть еще одна очень распространенная проблема.
И встречается она гораздо чаще, чем многие думают.
Люди искренне уверены, что знают, где проходит граница их земельного участка.
Ну…
👍2🔥1
23 Jul 2026, 16:37 UTC73 views2 reactionsread 8 August 2026 Ошибка, которая может стоить вам вашего дома
Спасибо всем, кто поучаствовал в опросе.
Ожидаемо тема земли и различных построек на ней очень актуальна.
И это очень понятно - у нас у всех есть земельные участки, дома, дачи. Если не у нас, то у родителей. Не у родителей, так у друзей.
В любом случае земля - это один из самых понятных активов.
Либо личных, либо связанных с бизнесом.
Поэтому ближайшие время хочу нем…
👍2
21 Jul 2026, 15:40 UTC79 views2 reactionsread 8 August 2026 Poll
Есть ли у вас земельный участок?
- Да, и есть дом (строится)44%
- Да, участок без построек0%
- Нет, но тема интересна56%
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
❤2
21 Jul 2026, 15:32 UTC73 viewsread 8 August 2026 «Летние» проблемы клиентов - какие они?
Кажется, тему с нейросетями пока можно ненадолго закрыть.
По крайней мере до тех пор, пока они не научатся самостоятельно выигрывать судебные споры🙈
А у меня тем временем появилась насущная проблема, которую хочу обсудить.
Последние пару месяцев заметил интересную закономерность.
Если зимой было много вопросов по договорам и спорам с контрагентами, то сейчас почти каждый в…
19 Jul 2026, 14:40 UTC78 views1 reactionsread 8 August 2026 С русскими Claude строже?
Сегодня наткнулся на интересную новость.
Компания Anthropic (создатели Claude) провела исследование и выяснила любопытную вещь.
Оказывается, стиль общения нейросети зависит не только от вашего запроса.
Но еще и от того, какую модель вы используете и даже на каком языке с ней разговариваете.
Например, одна модель чаще выступает в роли «полезного критика» - задает уточняющие вопросы, указы…
❤1
17 Jul 2026, 16:37 UTC83 views2 reactionsread 8 August 2026 Несколько дней назад я решил провести эксперимент.
Не просто спросить ChatGPT какой-нибудь юридический вопрос.
А попробовать научить его работать чуть более по-юридически.
То есть так, как работал бы хороший специалист.
Не бросаться сразу отвечать.
Сначала выяснить обстоятельства.
Потом подобрать нормы закона.
Потом проверить самого себя.
А потом еще раз проверить уже с позиции второго юриста.
Честно?
Получилось д…
👍2
15 Jul 2026, 18:09 UTC79 views3 reactionsread 8 August 2026 Признавайтесь, вы все делаете ЭТО😉
Ну спрашиваете же у нейросетей про решение своих юридических задач? Результаты опроса говорят сами за себя😅
Но если честно, за последние несколько месяцев я перестал спорить с людьми, которые используют ChatGPT для решения юридических вопросов.
Потому что это бессмысленно.
Раньше можно было сказать: «Не пользуйтесь нейросетями. Идите сразу к юристу».
А сейчас?
Ну не будет так.…
🔥3
14 Jul 2026, 16:02 UTC83 viewsread 8 August 2026 Poll
Используете ли вы нейросети для юридических вопросов?
- Да, регулярно25%
- Иногда - чтобы понять, с чего начать33%
- Пробовал(а), но не доверяю25%
- Нет, предпочитаю сразу обращаться к юристу17%
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
14 Jul 2026, 16:01 UTC82 views1 reactionsread 8 August 2026 5 лет месяцев спустя
Помните, в феврале мы с вами разбирали, может ли ChatGPT заменить юриста?
Тогда мой вывод был простым: нет. Не сегодня.
За эти пять месяцев нейросети стали заметно сильнее.
И я решил провести для них новый экзамен.
Взял реальные юридические ситуации клиентов (естественно, обезличенные) и начал смотреть, изменилось ли качество ответов.
Спойлер: результаты меня одновременно приятно удивили и …
❤1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @artem_dudko. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.