Channel
@art_estate_shurshalina
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Handles named that no longer answer · Cite this entry
135subscribers
-9 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001880894879 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @art_estate_shurshalina |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 October 2026 |
| On Telegram | t.me/art_estate_shurshalina |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 25 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Oct 2026, 11:07 | 135 | -2 |
| 2 Oct 2026, 17:58 | 137 | -3 |
| 17 Sept 2026, 15:57 | 140 | -1 |
| 8 Sept 2026, 14:55 | 141 | -1 |
| 16 Aug 2026, 16:46 | 142 | -2 |
| 8 Aug 2026, 21:31 | 144 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:15 | 144 | first reading |
13 posts held, back to 19 June 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 14 July 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
6 reactions across 4 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 66.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 4 | 66.7% | |
| 🔥 | 2 | 33.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 4 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 19 June 2025 to 14 July 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Золотая виза для блогеров в Дубае Революция в иммиграционной политике: власти ОАЭ запустили программу золотых виз для инфлюенсеров и блогеров. Первые успешные кейсы уже есть — блогер Yuna Swan с аудиторией 2+ млн получила одобрение за 13 недель. Что представляет собой программа: Цель государства: — Привлечь 10,000 инфлюенсеров в ОАЭ — Развивать креативные индустрии — Сделать Дубай мировым хабом контента Кто може…
Bvlgari строит люксовый курорт в Абу-Даби Что говорит CEO Bvlgari: "Мы создаем то, чего нет нигде в мире — частный островной курорт с полной приватностью, но всего в нескольких сотнях метров от центра Абу-Даби" Bvlgari Hotels & Resorts совместно с Eagle Hills объявили о строительстве частного острова в Абу-Даби стоимостью в миллиарды долларов. Проект откроется в 2030 году и станет самым амбициозным в истории италья…
Дубай запустил льготную программу. Если вы живете в ОАЭ и мечтали о собственной недвижимости, сейчас самое время действовать. 13+ застройщиков + 5 банков + DLD + Dubai REST = комплексная поддержка покупателей Обязательные требования: ✓ Возраст: от 18 лет ✓ Документы: действующий Emirates ID ✓ Опыт: никогда не владели недвижимостью в ОАЭ ✓ Лимит покупки: до 5 млн дирхамов ($1.36 млн) Никаких ограничений на сдачу в…
❤1
Россия и ОАЭ отменили двойные налоги: что это значит для ваших инвестиций в недвижимость Хорошие новости: теперь вы не будете платить налоги дважды при инвестициях в недвижимость ОАЭ. Совет Федерации России ратифицировал новое налоговое соглашение с ОАЭ. Разбираем простым языком, что это значит для вашего кошелька. Раньше было: 1. Купили квартиру в Дубае 2. Получили доход от аренды 3. Заплатили налог в ОАЭ 4. Плюс…
❤1🔥1
9800 новых миллионеров в 2025 году планируют переезд в ОАЭ Пока одни думают, другие уже переехали. Объединенные Арабские Эмираты стали магнитом для самых богатых людей планеты. И дело не только в солнце и пляжах. Кто уже здесь: Джон Фредриксен — норвежский судоходный магнат с состоянием $10 млрд. Перевел бизнес из Лондона в ОАЭ из-за налоговых изменений. Майкл Платт — основатель BlueCrest Capital Management, $18,8…
Дефицит офисов класса А в Дубае: инвестиционная возможность десятилетия Факт, который шокирует: рынок офисной недвижимости Дубая останется с дефицитом предложения как минимум до 2027-2028 годов. Но по факту и дольше, так как строился всего несколько новых зданий, что не удовлетворит весь спрос. При этом спрос на офисные помещения растет с невероятной скоростью - арендные ставки выросли на 22% за 2024 год. Дефицит …
Три проекта, с лучшим соотношением цена/качество на острове Саадият. Рост на 32,4% за год — это не случайность. Это результат того, что самые дальновидные застройщики мира выбрали остров Саадият для своих флагманских проектов. 1. Aldar Properties: первопроходцы острова The Source — wellness-революция в недвижимости Почему именно этот проект? Aldar Properties — государственный застройщик №1 Абу-Даби Они первыми нач…
Съёмки в космосе за 900 млн рублей? Фильм «Вызов», где актриса Юлия Пересильд реально летала на МКС, может стать самым дорогим в истории российского кино. Но вы можете почувствовать себя космонавтом куда дешевле — в Sharjah Academy of Astronomy! Здесь вас ждёт целая космическая программа для всей семьи: 1. Побывайте внутри МКС — почувствуйте себя настоящим астронавтом 2. Окажитесь в центре галактики — шоу о рожд…
❤1🔥1
Остров Саадият: новая Рублевка Абу-Даби Знаете, что объединяет московскую элиту, живущую на Рублевке, с инвесторами из Лондона и Нью-Йорка? Все они выбирают один и тот же остров для премиальных инвестиций — остров Саадият в Абу-Даби. Это не просто красивое место. Это культурная столица региона с мировым именем: — Лувр Абу-Даби — единственный филиал знаmenитого музея за пределами Франции — Музей Гуггенхайма — архит…
⚡️Важные изменения в порядке расчетов при сделках с недвижимостью в Дубае. С 16 июня 2025 вступили в силу изменения, касающиеся оформления сделок с недвижимостью в Дубае. Если раньше, купить и перепродать недвижимость можно было не прилетая в страну, то теперь процесс значительно усложнился для покупателя. Все средства, полученные от продажи недвижимости можно будет получить только на счет самого продавца (Ни родс…
❤1
Одна виза — шесть стран — бесконечные возможности Утверждена унифицированная туристическая виза для всех стран Персидского залива. ОАЭ, Саудовская Аравия, Бахрейн, Катар, Оман и Кувейт. Министерство экономики ОАЭ уже одобрило документ. Запуск запланирован до конца 2025 года. Доступ к рынкам недвижимости всего региона без визовых ограничений расширяет возможности выбора. Унификация визового режима — это только нач…
Дубай vs Москва: Что вы получите за свои деньги? Дубай догнал Сингапур и Нью-Йорк по уровню жизни. Но значит ли это, что жить в эмирате дороже, чем в Москве? Мы решили разобраться, какие преимущества вы получите, выбирая Дубай. 1. Аренда недвижимости на 52% дороже. Аренда в Дубае дороже, но вместе с квартирой вы получаете: — Бассейн прямо во дворе — Современный спортзал без дополнительных расходов — Солнце и комф…
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @art_estate_shurshalina. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
@art_estate_shurshalina named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Дубай | Умные инвестиции в недвижимость” (@art_estate_shurshalina), 135 subscribers as measured 13 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/art_estate_shurshalina.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.